Mögliche Belästigungen aufgrund eines Bordells rechtfertigen fristlose Kündigung eines Mietvertrags

In dem zugrunde liegenden Fall kündigte der Mieter einer Wohnung im November 2000 sein Mietverhältnis, da sich im Erdgeschoss des Wohnhauses ein Bordell befand. Da der Vermieter die Kündigung nicht akzeptierte, kam der Fall vor Gericht.

Vorhandensein des Bordells begründete Kündigungsgrund

Das Amtsgericht Köln entschied zu Gunsten des Mieters. Dieser habe wegen des Bordells im Wohnhaus seinen Mietvertrag fristlos kündigen dürfen. Denn aufgrund der Prostitution habe es möglichweise zu Belästigungen und Beeinträchtigungen, etwa durch Freier, für die Mitmieter kommen können. Unerheblich sei gewesen, ob sich die gesellschaftliche Meinung zur Prostitution geändert habe.