Lärmbelästigungen müssen konkret dargelegt werden

In dem zugrunde liegenden Fall minderte der Mieter einer Wohnung seine Miete wegen einer behaupteten Lärmbelästigung. Diese sei durch das Tragen von Holzschuhen durch Verwandte des Vermieters und durch das laute Herunterlassen von Rollläden entstanden. Der Vermieter erkannte das Recht zur Minderung nicht an und klagte auf Zahlung der ausstehenden Miete.

Lärmbelästigung war zu ungenau geschildert

Das Amtsgericht Münster entschied gegen den Mieter. Es sei zwar bereits fraglich gewesen, ob eine Mietminderung wegen einer Lärmbelästigung wegen Holzschuhe berechtigt sei. Darauf kam es im Ergebnis jedoch nicht an, da der Mieter die Lärmbelästigungen nicht detailliert geschildert habe. Eine pauschale Behauptung der Lärmbelästigung genüge nicht.