Mietvertragliches Tierhaltungsverbot steht stundenweisem Besuch eines Hundes mit Begleitung des Hundehalters nicht entgegen

Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Die Mieterin einer Wohnung erhielt hin und wieder Besuch von einem Bekannten. Der Bekannte führte dabei seinen Schäferhund mit. Dem Vermieter war dies nicht recht. Er verwies auf das mietvertragliche Tierhaltungsverbot und untersagt daher den Besuch des Hundes. Der Fall kam schließlich vor Gericht.

Besuch eines Hundes für wenige Stunden in Begleitung mit Hundehalter zulässig

Das Amtsgericht Osnabrück entschied gegen den Vermieter. Zwar sei es zulässig gewesen die Tierhaltung und insbesondere die Haltung von größeren Hunden unter den gegebenen Umständen zu verbieten. Von diesem Verbot sei aber nicht der stundenweise Besuch eines Hundes in Begleitung mit dem Hundehalter umfasst gewesen. Da der Vermieter diese Besuche über einen langen Zeitraum geduldet habe, habe dies für die Zulässigkeit der Besuche gesprochen.

Verbot der Besuche ohne Begleitung des Hundehalters

Unzulässig sei dagegen nach Auffassung des Amtsgerichts gewesen, dass sich der Hund unabhängig vom Hundehalter in der Wohnung der Mieterin aufhält.