die zehn aktuellsten Urteile, die zum „Amtsgericht Lahnstein“ veröffentlicht wurden

Silberfische in der Wohnung berechtigen zur Mietminderung

20 % Mietminderung bei erheblichem Befall

Mieter können die Miete um 20 % mindern, wenn es in der Wohnung eine erhebliche Anzahl von Silberfischchen gibt. Eine fristlose Kündigung wegen der Fischchen ist allerdings nicht möglich. Dies entschied das Amtsgericht Lahnstein.

Im zugrunde liegenden Fall traten in der Wohnung eines Mieters regelmäßig 10 bis 15 Silberfische auf. Der Mieter kündigte das Mietverhältnis fristlos. Außerdem kündigte er eine Mietzinsminderung wegen der Silberfische an.Das Amtsgericht Lahnstein urteilte, dass der Mieter nicht berechtigt war, den Mietvertrag fristlos zu kündigen Ihm habe kein Kündigungsrecht zugestanden. Zwar stellten die Silberfischchen einen Mangel der Mietsache dar, jedoch führe dies nicht zu einer Gesundheitsgefährdung des Mieters. Eine fristlose Kündigung gem. § 544 BGB sei daher nicht möglich.Das Vorhandensein von Silberfischchen stelle... Lesen Sie mehr