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neue Urteile Gern gelesen
Fundstellen aus der „Zeitschrift für Miet- und Raumrecht “ Über die aufgezählten Entscheidungen erbringt kostenlose-urteile.de den Nachweis für folgende Fundstellen:
ZMR 2023, 834 AG München , Urteil vom 07.06.2023 ; Az.: 1292 C 17051/22 WEG
Für DSGVO-Umsetzung erhält WEG-Verwalter ohne entsprechende Regelungen keine Sondervergütung
ZMR 2022, 757 LG München I , Urteil vom 19.05.2022 ; Az.: 20 O 8471/21
Makler muss einen länger zurückliegenden Suizid der Vor-Voreigentümerin nicht offenbaren
ZMR 2022, 142 OLG München , Urteil vom 27.10.2021 ; Az.: 20 U 7051/20
Verwalter darf in Einladung zur Eigentümerversammlung wegen Legionellenbefalls Namen des betroffenen Wohnungseigentümers mitteilen
ZMR 2021, 232 LG München I , Urteil vom 21.12.2020 ; Az.: 31 O 5646/18
Fristlose Kündigung eines Gewerbemieters nach Äußerung "Entmieten durch Vergasen" in öffentlich einsehbarer Facebook-Gruppe
ZMR 2019, 868 LG Lüneburg , Beschluss vom 13.06.2019 ; Az.: 6 S 1/19
Falsche Mieterselbstauskunft über Vermögensverhältnisse rechtfertigt fristlose Kündigung trotz fehlender Mietrückstände
ZMR 2019, 641 OVG Bremen , Beschluss vom 23.11.2018 ; Az.: 2 B 194/18
Wohnungseigentümer haftet als Gesamtschuldner für öffentliche Kanalbenutzungsgebühren
ZMR 2019, 70 LG Köln , Urteil vom 29.11.2018 ; Az.: 29 S 48/18
Klagegebühr für WEG-Verwalter für Hausgeldklage muss der Höhe nach im Verhältnis zum rückständigen Betrag begrenzt sein
ZMR 2018, 917 BGH , Entscheidung vom 06.06.2018 ; Az.: VIII ZR 38/17
BGH: Umlagefähigkeit von Kosten eines in Gebäudeversicherung mitversicherten Mietausfalls infolge Gebäudeschadens
ZMR 2018, 833 BGH , Urteil vom 04.05.2018 ; Az.: V ZR 163/17
BGH: Wohnungseigentümer muss für im Gemeinschaftseigentum stehende Bestandteile seiner Dachterrasse Sanierungskosten übernehmen
ZMR 2018, 754 OLG Rostock , Urteil vom 01.02.2018 ; Az.: 3 U 94/15
Regressverzicht des Gebäudeversicherers für einfache Fahrlässigkeit gilt auch für Mieter eines Ferienhauses
ZMR 2018, 749 OLG Rostock , Urteil vom 17.05.2015 ; Az.: 3 U 78/16
Raumtemperatur eines Bekleidungsgeschäfts über 26 °C und unter 20 °C stellt Mietmangel dar
ZMR 2018, 742 BGH , Urteil vom 25.04.2018 ; Az.: VIII ZR 176/17
BGH: Entgeltliche Überlassung von Gemeinschaftsräumen an Miteigentümer stellt grundsätzlich Wohnraummietvertrag dar
ZMR 2018, 529 BGH , Urteil vom 15.12.2017 ; Az.: V ZR 275/16
BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft kann trotz langjähriger Duldung zweckwidrigen Betrieb einer Gaststätte aufgrund Erweiterung um Außenterrasse untersagen
ZMR 2018, 525 BGH , Beschluss vom 25.01.2018 ; Az.: V ZR 141/17
BGH: Entbehrlichkeit einer Abmahnung bei fortgesetztem pflichtwidrigem Verhalten des Wohnungseigentümers im Entziehungsverfahren
ZMR 2018, 523 BGH , Urteil vom 16.02.2018 ; Az.: V ZR 89/17
BGH: Ausgeschiedener Verwalter einer Wohneigentumsanlage muss Jahresabrechnung für abgelaufenes Wirtschaftsjahr erstellen
ZMR 2018, 247 LG Dortmund , Urteil vom 11.07.2017 ; Az.: 1 S 282/16
Wohnungseigentümer in NRW muss vor Klage gegen Nachbarlärm Schlichtungsverfahren durchführen
ZMR 2018, 52 KG Berlin , Urteil vom 08.09.2017 ; Az.: 4 U 57/16
Winterdienstpflicht im verkehrsberuhigten Bereich bei bloßer optischer Abgrenzung von Gehweg und Fahrbahn
ZMR 2017, 940 OLG Karlsruhe , Urteil vom 01.02.2017 ; Az.: 7 U 97/16
Genehmigtes Aufstellen eines Halteverbotsschildes: Privates Bau- und Umzugsunternehmen haftet für Sturz eines Fußgängers über Schildsockel
ZMR 2017, 822 OLG München , Beschluss vom 06.06.2017 ; Az.: 34 Wx 440/16
Ein Wohnungseigentümer kann einzelne Räume seines Sondereigentums auf einen anderen Eigentümer übertragen
ZMR 2017, 730 LG Berlin , Urteil vom 20.07.2017 ; Az.: 67 S 111/17
Inanspruchnahme der Mietkaution durch Vermieter nach Ende des Mietverhältnisses aufgrund strittiger Forderungen kann durch einstweilige Verfügung gestoppt werden
ZMR 2017, 573 LG Dortmund , Urteil vom 28.03.2017 ; Az.: 1 S 177/16
Umwandlung einer WEG-Verwalter-UG in GmbH beseitigt nicht bestehende Zweifel an Bonität
ZMR 2017, 557 OLG Bamberg , Beschluss vom 03.11.2016 ; Az.: 2 UF 154/16
Anspruch auf Zuweisung der Ehewohnung besteht nur innerhalb eines Jahres nach Rechtskraft der Scheidung
ZMR 2016, 966 AG München , Urteil vom 10.06.2016 ; Az.: 113 C 27219/14
Benzin statt Diesel: Mietwagenfahrer muss Schaden wegen Falschbetankung erstatten
ZMR 2016, 964 AG Gelsenkirchen , Urteil vom 31.05.2016 ; Az.: 211 C 348/15
Kein Anspruch auf Ersatz von Reparaturkosten nach Auszug der Mieter bei fehlender Darlegung des Vermieters zum Ursprungszustand der Wohnung
ZMR 2016, 942 OLG Hamm , Urteil vom 30.01.2015 ; Az.: 20 U 106/14
Fehlender Versicherungsschutz durch Haftpflichtversicherung bei Beschädigung von Wohnräumen durch Katzenurin
ZMR 2016, 886 AG München , Urteil vom 21.10.2015 ; Az.: 474 C 19302/15
Ausstehender Lohn aus Schwarzarbeit kann nicht mit offenen Mietzahlungen verrechnet werden
ZMR 2016, 881 AG Gelsenkirchen , Urteil vom 27.04.2016 ; Az.: 202 C 3/16
Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden
ZMR 2016, 873 LG Düsseldorf , Urteil vom 28.09.2016 ; Az.: 23 S 18/15
Rauchen in der Wohnung überschreitet nicht die Grenze zum vertragswidrigen Gebrauch der Mietsache
ZMR 2016, 822 BGH , Urteil vom 11.03.2016 ; Az.: V ZR 208/15
BGH: Verlust des Rechts auf persönliche Ausübung des dinglichen Wohnrechts aufgrund Tötung des Grundstückseigentümers
ZMR 2016, 786 AG München , Urteil vom 22.10.2015 ; Az.: 412 C 11331/15
Anbringen einer Parabolantenne an der Innenseite des Balkons nicht zu beanstanden
ZMR 2016, 783 AG Hamburg-Blankenese , Urteil vom 27.05.2015 ; Az.: 531 C 323/14
Ordentliche Kündigung einer Mieterin aufgrund massiver Störung des Hausfriedens durch Beleidigungen
ZMR 2016, 782 LG Hamburg , Urteil vom 07.05.2015 ; Az.: 333 S 11/15
Befürchtete Beschwerden durch andere Mieter rechtfertigen keinen Anspruch des Vermieters auf Entfernung eines Willkommensschildes an der Wohnungseingangstür
ZMR 2016, 705 LG Köln , Urteil vom 15.04.2016 ; Az.: 10 S 139/15
Wiederholte nächtliche Ruhestörung sowie wiederholtes Verschmutzen einer nachbarlichen Terrasse rechtfertigen fristlose Kündigung
ZMR 2016, 693 LG Berlin , Urteil vom 16.06.2016 ; Az.: 67 S 76/16
Baulärm kann zur Mietminderung berechtigen
ZMR 2016, 637 AG Münster , Urteil vom 28.07.2015 ; Az.: 8 C 488/14
Mieter darf Außenseite der Wohnungseingangstür nicht eigenmächtig streichen
ZMR 2016, 636 AG München , Urteil vom 29.04.2015 ; Az.: 415 C 3152/15
Überbelegung einer Wohnung berechtigt Vermieter zur Kündigung des Mietverhältnisses
ZMR 2016, 623 LG Berlin , Urteil vom 03.05.2016 ; Az.: 67 S 357/15
Vorliegen eines Mietmangels aufgrund Innentemperatur des Schlafzimmers von 22 °C trotz auf "Null" gestellten Thermostats
ZMR 2016, 611 BGH , Beschluss vom 10.05.2016 ; Az.: VIII ZR 214/15
BGH: Vorgeschobene Eigenbedarfskündigung bei bestehender Verkaufsabsicht
ZMR 2016, 552 AG München , Urteil vom 18.11.2014 ; Az.: 425 C 16113/14
Kündigung eines Mieters nach gewalttätigem Angriff auf Mitbewohner gerechtfertigt
ZMR 2016, 550 AG München , Urteil vom 04.12.2013 ; Az.: 413 C 26749/13
Mieter darf Hausflur nicht mit einem Video-Türspion überwachen
ZMR 2016, 549 Amtsgericht Bingen , Urteil vom 18.01.2016 ; Az.: 21 C 197/15
Vermieter kann Kosten für eigenmächtig verschickte Kopien von Abrechnungsunterlagen nicht vom Mieter ersetzt verlangen
AG München , Urteil vom 26.02.2013 ; Az.: 114 C 31118/12
Nachbar hat keinen Anspruch auf Laubrente sofern Bepflanzung mit Laubbäumen dem Charakter der Gegend entspricht
ZMR 2016, 525 BGH , Urteil vom 13.04.2016 ; Az.: VIII ZR 198/15
Kein Anspruch auf Mietminderung - Mieterin muss für gestohlene Einbauküche weiterhin bezahlen
ZMR 2016, 501 LG Hamburg , Urteil vom 04.02.2016 ; Az.: 304 O 247/13
Grundstückseigentümer hat gegen Nachbarn Anspruch auf Maßnahmenergreifung zur Erhaltung der Standfestigkeit von Bäumen bei drohendem Baumsturz oder Astabbruch
ZMR 2016, 489 LG München I , Beschluss vom 12.10.2015 ; Az.: 1 T 17164/15
Vermietung einer Eigentumswohnung an Asylbewerber kann grundsätzlich nicht durch einstweilige Verfügung unterbunden werden
ZMR 2016, 487 LG Hamburg , Urteil vom 06.04.2016 ; Az.: 318 S 50/15
Pflicht zum Verkauf der Eigentumswohnung aufgrund Messie-Syndroms des Wohnungseigentümers
ZMR 2016, 466 AG München , Urteil vom 29.09.2015 ; Az.: 425 C 11160/15
Zum Zeitpunkt des Mietvertrags vorhandener Personenaufzug gehört vertraglich zur Mietsache
AG München , Urteil vom 14.11.2014 ; Az.: 452 C 16687/14
Beleidigung des Vermieters und Gleichsetzung der Mietverhältnisse mit "brutaler Sterbehilfe" rechtfertigt außerordentliche Kündigung
ZMR 2016, 460 AG Hamburg-Altona , Urteil vom 30.12.2015 ; Az.: 319a C 83/15
Fristlose Kündigung eines Wohnungsmieters aufgrund Einlegung eines Rechtsmittels gegen Einstellungsbescheid nach erstatteter Strafanzeige
ZMR 2016, 418 OLG München , Urteil vom 14.10.2015 ; Az.: 7 U 995/15
Nichtnutzung einer Genossenschaftswohnung rechtfertigt nicht Beendigung der Mitgliedschaft in der Wohnungsgenossenschaft
ZMR 2016, 395 LG Itzehoe , Beschluss vom 09.03.2016 ; Az.: 11 S 79/15
Wohnungseigentümer hat grundsätzlich keinen Anspruch auf Übersendung von Fotokopien der Abrechnungsunterlagen
ZMR 2016, 394 LG Hamburg , Beschluss vom 10.03.2016 ; Az.: 318 S 79/15
Erwerber einer Eigentumswohnung muss Kosten für Austausch der Schließanlage bei Schlüsselverlust tragen
ZMR 2016, 378 AG Hamburg-Blankenese , Urteil vom 09.10.2015 ; Az.: 532 C 172/15
Kein Anspruch auf Nachzahlung bei verspäteter Betriebskostenabrechnung aufgrund neuer Anschrift des ehemaligen Mieters
ZMR 2016, 339 LG Potsdam , Beschluss vom 02.06.2015 ; Az.: 24 Qs 110/14
Tag-Schriftzug dient zur Identifizierung von Graffiti-Sprühern im Strafprozess
ZMR 2016, 324 OLG Hamburg , Urteil vom 13.12.2015 ; Az.: 321 S 24/14
Grundstückseigentümer hat Anspruch auf Kappung von Wurzeln eines nachbarlichen Baumes
ZMR 2016, 320 Amtsgericht Laufen , Urteil vom 04.02.2016 ; Az.: 2 C 565/15
Wohnungseigentümergemeinschaft kann nicht mehrheitlich Verbot zur Unterbringung von Asylbewerbern in Eigentumswohnungen beschließen
ZMR 2016, 297 AG München , Urteil vom 10.12.2015 ; Az.: 461 C 19626/15
Vermieter kann alle fünf Jahre Besichtigung der Mietwohnung verlangen
ZMR 2016, 289 LG Berlin , Hinweisbeschluss vom 17.12.2015 ; Az.: 67 S 390/15
Eintritt in das Mietverhältnis aufgrund Vater-Sohn-ähnlicher Beziehung mit verstorbenem Mieter
ZMR 2016, 201 LG Düsseldorf , Urteil vom 12.11.2015 ; Az.: 21 S 13/15
Vermieter hat auf besondere Empfindlichkeit eines Marmorfußbodens im Toilettenbereich hinzuweisen
ZMR 2016, 194 BGH , Urteil vom 18.11.2015 ; Az.: VIII ZR 266/14
Auch bei Wohnflächenabweichung darf Mieterhöhung nur unter Beachtung der Kappungsgrenze erfolgen
ZMR 2016, 163 OLG Hamm , Urteil vom 22.05.2015 ; Az.: 9 U 171/14
"Eingeschränkte" Verkehrssicherungspflichten: Gefahren durch Glättebildung beim winterlichen Betrieb eines Selbstbedienungswaschplatzes für Kunden bekannt
ZMR 2016, 121 AG München , Urteil vom 30.10.2015 ; Az.: 411 C 26176/14
Falsche Selbstauskunft vor Abschluss eines Mietvertrages rechtfertigt fristlose Kündigung
ZMR 2016, 61 LG München I , Urteil vom 06.07.2015 ; Az.: 1 S 22070/14 WEG
Formlose Zustimmung eines Wohnungseigentümers begründet kein Recht zur baulichen Veränderung
ZMR 2016, 46 AG München , Urteil vom 19.03.2015 ; Az.: 412 C 29251/14
Unwahre Behauptung eines Mieters über Vermieter kann fristlose Kündigung rechtfertigen
ZMR 2016, 43 AG Gießen , Urteil vom 05.11.2015 ; Az.: 48 C 176/15
Fristlose Kündigung einer Wohnungsmieterin aufgrund "Rache-E-Mail" an Ehefrau des Vermieters
ZMR 2016, 24 OLG Dresden , Beschluss vom 30.06.2015 ; Az.: 5 U 375/15
Pflichtverletzung des Gewerbemieters aufgrund ungenehmigter Untervermietung begründet bei Anspruch auf Untermieterlaubnis kein Recht zur fristlosen Kündigung
ZMR 2015, 962 LG München I , Urteil vom 15.09.2014 ; Az.: 1 S 1836/13
Wohnungseigentümer darf bei Personen unter den Blumenkästen nicht Blumen gießen
ZMR 2015, 937 AG Hamburg-St. Georg , Urteil vom 31.03.2015 ; Az.: 922 C 245/13
Kein Eintrittsrecht in den Mietvertrag für Ehefrau des verstorbenen Mieters bei fehlendem Lebensmittelpunkt der Eheleute in Wohnung
ZMR 2015, 734 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 12.05.2015 ; Az.: 2-13 S 127/12
Wohneigentumsrecht: Nächtliches Verschließen der Haustür darf wegen dadurch bedingter erheblicher Einschränkung der Fluchtmöglichkeit nicht in Hausordnung geregelt werden
ZMR 2015, 729 BGH , Urteil vom 08.05.2015 ; Az.: V ZR 163/14
BGH: Mehrheitlich durch Wohnungseigentümer beschlossene Erlaubnis mit Hunden auf Rasenfläche zu spielen stellt ordnungsgemäßen Gebrauch dar
ZMR 2015, 376 BGH , Urteil vom 18.02.2015 ; Az.: VIII ZR 186/14
BGH: Belästigung durch ständigen Zigarettenqualm im Treppenhaus kann Kündigungsgrund darstellen
ZMR 2015, 318 AG Düsseldorf , Urteil vom 20.01.2015 ; Az.: 42 C 10583/14
Vermieter steht kein Schadenersatzanspruch wegen Beschädigung des Marmorfußbodens im Badezimmer aufgrund von Urinspritzern zu
ZMR 2015, 307 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 02.02.2015 ; Az.: 2-11 S 147/14
Trotz einigen Fahraufwands ist Belegeinsicht zur Betriebskostenabrechnung in Großstädten für Wohnungsmieter zumutbar
ZMR 2015, 305 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 24.10.2014 ; Az.: 2-07 O 121/14
Mieter muss sich um Termin zur Einsichtnahme in Belege zur Betriebskostenabrechnung bemühen
ZMR 2015, 140 AG München , Urteil vom 16.09.2013 ; Az.: 424 C 14519/13
Vermieter darf Dritten Hausverbot erteilen sofern kein Mieter diesem widerspricht oder Besuch des Dritten explizit wünscht
ZMR 2015, 135 AG Hamburg-Blankenese , Urteil vom 14.01.2015 ; Az.: 531 C 227/13
Baumfällkosten stellen keine Betriebskosten dar
ZMR 2015, 27 LG Bielefeld , Urteil vom 30.06.2014 ; Az.: 22 S 100/14
Verjährungsfrist von Schadensersatzansprüchen des Vermieters beginnt nicht mit Kenntnis der neuen Anschrift des Mieters
ZMR 2014, 986 LG Halle , Urteil vom 20.06.2014 ; Az.: 3 S 11/14
Mieter kann Einbau neuer funkgewarteter Rauchwarnmelder im Wohnzimmer nicht verbieten
ZMR 2014, 912 LG Itzehoe , Urteil vom 28.05.2014 ; Az.: 11 S 58/13
Wohnungseigentümergemeinschaft kann mehrheitlich das Spielen von Hunden auf den Rasenflächen erlauben
ZMR 2014, 907 LG Itzehoe , Urteil vom 18.03.2014 ; Az.: 11 S 101/12
Kein Anspruch auf Trittschallschutz nach Austausch des Teppichbodens durch Parkett durch Nachbarn
ZMR 2014, 888 LG Düsseldorf , Urteil vom 26.06.2014 ; Az.: 21 S 240/13
Geruchsbelästigung: Rauchender Mieter muss ausziehen
ZMR 2014, 885 LG Berlin , Urteil vom 03.07.2014 ; Az.: 67 S 121/14
Wohnraummiete in Berlin darf nur um 15 % innerhalb von drei Jahren erhöht werden
ZMR 2014, 871 BGH , Urteil vom 09.07.2014 ; Az.: VIII ZR 376/13
BGH zur rechtlichen Beurteilung eines Mischmietverhältnisses
ZMR 2014, 866 BGH , Urteil vom 08.04.2014 ; Az.: VI ZR 197/13
Veröffentlichung eines auf einem Mieterfest angefertigten Fotos in einer Informationsbroschüre auch ohne Einwilligung der Fotografierten zulässig
ZMR 2014, 813 Amtsgericht Hamburg-Bergedorf , Urteil vom 22.01.2014 ; Az.: 409 C 169/12
Aufstellen einer Parabolantenne auf Balkon ohne Substanzverletzung erlaubt
ZMR 2014, 756 AG München , Urteil vom 29.12.2011 ; Az.: 433 C 19170/11
Schaden durch Dachlawine: Vermieter kann Verkehrssicherungspflicht auf Hausmieter übertragen
ZMR 2014, 755 AG München , Urteil vom 16.06.2011 ; Az.: 275 C 7022/11
Schneefanggitter nicht vorgeschrieben – Grundstückseigentümer haftet nicht für Schäden durch herabstürzende Dachlawinen
ZMR 2014, 743 LG Hamburg , Urteil vom 09.04.2014 ; Az.: 318 S 111/13
Wohnungseigentümergemeinschaft darf generelles Verbot zur Aufstellung von Parabolantennen auf dem Balkon nicht mehrheitlich beschließen
ZMR 2014, 739 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 18.12.2013 ; Az.: 2-13 S 82/12
Wohneigentumsrecht: Im Gemeinschaftsgarten errichtete Gabionenwand (Steinmauer) stellt bauliche Veränderung dar und bedarf daher der Zustimmung der Wohnungseigentümer
ZMR 2014, 734 AG München , Urteil vom 18.02.2014 ; Az.: 473 C 32372/13
Pflicht zum "Weißeln" von Decken und Wänden stellt unzulässige Schönheitsreparaturklausel dar
ZMR 2014, 733 LG Berlin , Urteil vom 20.03.2014 ; Az.: 67 S 490/11
Aus dünner Spanplatte oder Holzplatte gefertigte Trennwand zur Nachbarwohnung ist ein Mietmangel
ZMR 2014, 731 LG Berlin , Hinweisbeschluss vom 27.02.2014 ; Az.: 67 S 476/13
Abrissarbeiten und Neubau auf Nachbargrundstück: Mieter steht Recht zur Mietminderung zu
ZMR 2014, 713 BGH , Urteil vom 11.06.2014 ; Az.: VIII ZR 349/13
Vermieter ist bei pflichtwidrig verweigerter Erlaubnis zur Untervermietung schadensersatzpflichig
ZMR 2014, 651 AG München , Urteil vom 09.08.2013 ; Az.: 411 C 8027/13
"Sie sind ein Schwein" - Beleidigung berechtigt Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung
ZMR 2014, 638 LG Berlin , Beschluss vom 16.07.2013 ; Az.: 67 S 232/13
Unberechtigtes Festhalten einer vom Vermieter beauftragten Person rechtfertigt ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses
ZMR 2014, 626 BGH , Urteil vom 05.03.2014 ; Az.: VIII ZR 205/13
BGH zur Schadensersatzpflicht des Mieters bei Verlust eines zu einer Schließanlage gehörenden Wohnungsschlüssels
ZMR 2014, 619 BGH , Urteil vom 07.05.2014 ; Az.: VIII ZR 234/13
Verwertung einer Mietkaution während des laufenden Mietverhältnisses bei streitigen Forderungen des Vermieters unzulässig
ZMR 2014, 572 LG Frankfurt am Main , Hinweisbeschluss vom 28.01.2014 ; Az.: 2-09 S 71/13
Vorhandensein von zwei Balkonen: Wohnungseigentümer muss Rauchen auf einem Balkon unterlassen
ZMR 2014, 552 AG München , Urteil vom 16.12.2013 ; Az.: 424 C 10773/13
Wohnflächendifferenz: Für mögliche Mietminderung muss Mietvertrag Angaben über Wohnungsgröße enthalten
ZMR 2014, 549 AG München , Urteil vom 15.05.2012 ; Az.: 481 C 2412/12 WEG
Wohnungseigentümerin darf keine Schreiben mit beleidigendem Inhalt an die Wohnungstür der Nachbarin heften
ZMR 2014, 547 AG Hannover , Urteil vom 04.02.2014 ; Az.: 406 C 8685/13
Versuchtes unberechtigtes Eindringen eines Mieters in andere Mietwohnung sowie Einschüchterung der Mitmieter durch vorgetäuschtes Blut rechtfertigen fristlose Kündigung
ZMR 2014, 541 LG Köln , Urteil vom 25.07.2013 ; Az.: 1 S 201/12
Erdgeschossmieter darf zum Winterdienst sowie zum Abschließen der Haustür verpflichtet werden
ZMR 2014, 394 LG Karlsruhe , Urteil vom 12.12.2013 ; Az.: 5 S 43/13
Wohneigentumsrecht: Verbot des Tiertransports im Aufzug kann durch Wohnungseigentümer beschlossen werden
ZMR 2014, 390 LG Frankfurt am Main , Hinweisbeschluss vom 21.05.2013 ; Az.: 2-13 S 75/12, 2/13 S 75/12
Kein Anspruch des ausländischen Wohnungseigentümers auf Installation einer Parabolantenne bei vorhandenen Kabel- und Internetanschluss
ZMR 2014, 381 KG Berlin , Beschluss vom 06.01.2014 ; Az.: 8 W 96/13
Streitwert für Klage auf Feststellung einer Mietminderung beträgt das 12-fache des Minderungsbetrags
ZMR 2014, 380 AG Wiesbaden , Urteil vom 15.11.2013 ; Az.: 93 C 3906/12
Kein Anspruch des Mieters auf Auskunft über Fragen zur Betriebskostenabrechnung
ZMR 2014, 372 AG Düsseldorf , Urteil vom 31.07.2013 ; Az.: 24 C 1355/13
AG Düsseldorf: Belästigung durch Zigarettenrauch ist Kündigungsgrund
ZMR 2014, 363 LG Freiburg , Urteil vom 10.12.2013 ; Az.: 9 S 60/13
Mieter darf in Neubau-Wohnung Waschmaschine und Wäschetrockner nutzen
ZMR 2014, 360 LG Berlin , Urteil vom 22.08.2013 ; Az.: 67 S 121/12
Mietminderung nach neun Jahren: Keine Verwirkung des Mietminderungsrechts bei Kenntnis des Mangels durch Vermieter
ZMR 2014, 357 OLG Saarbrücken , Beschluss vom 09.09.2013 ; Az.: 5 W 72/13
Parkettbeschädigung durch Katzenurin: Kein Versicherungsschutz bei Schäden durch drei in Mietwohnung gehaltene Katzen
ZMR 2014, 333 OLG Hamburg , Urteil vom 17.05.2013 ; Az.: 5 U 173/10
Konkludentes Zustandekommen eines Maklervertrags durch Führen von Verhandlungsgesprächen
ZMR 2014, 308 LG Hamburg , Urteil vom 06.11.2013 ; Az.: 318 S 130/12
Eigentümer der Erdgeschosswohnung haftet nicht auf Beseitigung von im Gemeinschaftsgarten befindlichen Pflanzen
ZMR 2014, 306 LG Frankfurt am Main , Hinweisbeschluss vom 11.11.2013 ; Az.: 2-13 S 24/13, 2/13 S 24/13
Wohnungseigentümer muss Kameraattrappe nicht vom Balkon entfernen
ZMR 2014, 297 AG Offenbach , Beschluss vom 04.12.2013 ; Az.: 37 C 180/13
Unerlaubtes Parken eines Motorrollers rechtfertigt keine ordentliche Kündigung des Mietvertrags bei langfristiger Duldung des Parkens durch Vermieter
ZMR 2014, 282 BGH , Urteil vom 08.01.2014 ; Az.: VIII ZR 210/13
Untervermietungserlaubnis berechtigt Mieter nicht zur Überlassung der Wohnung an Touristen
ZMR 2014, 280 OLG Saarbrücken , Urteil vom 08.05.2013 ; Az.: 2 U 3/13
Durch Einfachverglasung entstehende höhere Heizkosten in Friseurgeschäft begründen keinen Mietmangel
ZMR 2014, 279 OLG Koblenz , Beschluss vom 05.11.2012 ; Az.: 5 U 1059/12
Vermieter muss nicht im Rechtsstreit auf Verlangen des Mieters zum Beweis geleisteter Mietzahlungen Kontoauszüge vorlegen
OLG Frankfurt am Main , Beschluss vom 20.02.2013 ; Az.: 5 UF 14/13
Eine vom ausgezogenen Ehegatten und alleinigen Mieter der Ehewohnung ausgesprochene Kündigung ist wirksam
ZMR 2014, 234 LG Düsseldorf , Urteil vom 18.10.2013 ; Az.: 25 S 7/13
Fehlende Ausbildung im Bereich Immobilienverwaltung sowie fehlende berufliche Erfahrung als Wohneigentumsverwalter spricht gegen Wahl eines Verwalterkandidats
ZMR 2014, 223 BGH , Urteil vom 25.10.2013 ; Az.: V ZR 212/12
Wohnungseingangstüren stehen im gemeinschaftlichen Eigentum der Wohnungseigentümer
ZMR 2014, 221 BGH , Urteil vom 05.07.2013 ; Az.: V ZR 81/12
Keine Beschränkung der Erbenhaftung auf Nachlass bei nach dem Erbfall entstehende Wohngeldschulden
ZMR 2014, 209 LG Frankfurt (Oder) , Urteil vom 15.04.2013 ; Az.: 16 S 230/12
Strafanzeige gegen Vermieter rechtfertigt nicht zwingend Kündigung des Mieters
ZMR 2014, 208 LG Darmstadt , Urteil vom 06.09.2013 ; Az.: 6 S 17/13
Von zerschlissenem Teppich ausgehende Stolpergefahr rechtfertigt Mietminderung von 5 % der Bruttomiete
ZMR 2014, 206 LG Berlin , Urteil vom 06.11.2013 ; Az.: 67 S 502/11
Durch Modernisierungsarbeiten verringerter Lichteinfall rechtfertigt Mietminderung von 24 %
ZMR 2014, 158 AG Oberhausen , Urteil vom 09.07.2013 ; Az.: 34 C 94/12
Wohnungseigentümergemeinschaft darf mehrheitlich nicht Aufstellen von Findlingen auf Rasenfläche beschließen
ZMR 2014, 126 Amtsgericht Dülmen , Urteil vom 15.11.2012 ; Az.: 3 C 128/12
Rattenbefall in der Wohnung rechtfertigt Mietminderung
ZMR 2014, 123 LG Berlin , Beschluss vom 18.02.2013 ; Az.: 67 S 275/12
Kein Recht zur Mietminderung wegen zunehmenden Fluglärms von einem schon bei Mietvertragsabschluss existierenden Flughafen
ZMR 2014, 108 BGH , Beschluss vom 04.06.2013 ; Az.: VIII ZR 422/12
Zwei getrennte Mietverträge und unterschiedliche Kündigungsfristen begründen rechtliche Selbstständigkeit des Stellplatzmietvertrags vom Wohnraummietvertrag
ZMR 2014, 106 BGH , Beschluss vom 14.05.2013 ; Az.: VIII ZR 268/12
Kein Anspruch des ausländischen Mieters auf Empfang einer bestimmten Anzahl von muttersprachlichen Programmen
ZMR 2014, 47 Amtsgericht Wolfratshausen , Urteil vom 30.07.2013 ; Az.: 8 C 1056/12
Nichtrückgabe eines Hotelzimmerschlüssels: Voraussetzung eines Schadenersatzanspruchs ist tatsächlicher Austausch der Schließanlage
ZMR 2014, 44 AG Brandenburg a. d. Havel , Urteil vom 28.06.2013 ; Az.: 31 C 279/11
Recht zur Mietminderung von bis zu 10 % bei Behaglichkeitsbeeinträchtigung durch Zugluft
ZMR 2014, 41 LG Heidelberg , Urteil vom 24.06.2013 ; Az.: 5 S 52/12
Verlust eines Schlüssels begründet Schadenersatzanspruch des Vermieters
ZMR 2014, 26 BGH , Beschluss vom 15.01.2013 ; Az.: VIII ZR 411/12
Durch mangelhaften Parkettkleber verursachte Schadstoffbelastung rechtfertigt Mietminderung von 30 %
ZMR 2013, 1004 OLG Koblenz , Beschluss vom 19.07.2012 ; Az.: 5 U 582/12
Sturz auf einem Kundenparkplatz an Heiligabend: Öffentliche Parkplätze müssen nicht völlig schnee- und eisfrei sein
ZMR 2013, 1002 AG München , Urteil vom 09.08.2013 ; Az.: 481 C 21932/12 WEG
Eltern haben keinen Anspruch auf Anbau einer Rampe für den Kinderwagen an der Hauseingangstür
ZMR 2013, 909 BGH , Urteil vom 24.05.2013 ; Az.: V ZR 220/12
Wohneigentum: Videoüberwachung einer WEG-Anlage muss unter Beachtung der Privatsphäre und des Datenschutzes ausgestaltet sein
ZMR 2013, 867 BGH , Beschluss vom 14.05.2013 ; Az.: VIII ZR 268/12
Kein Anspruch des ausländischen Mieters auf Empfang einer bestimmten Anzahl von muttersprachlichen Programmen
ZMR 2013, 791 BGH , Urteil vom 29.05.2013 ; Az.: VIII ZR 285/12
Unwirksame Mietvertragsklausel zu Renovierungskosten: "Berechnungsgrundlage [für Renovierungskosten] ist der Kostenvoranschlag eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts"
ZMR 2013, 724 Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt , Urteil vom 02.08.2012 ; Az.: 11 C 329/11
Anspruch auf Schadenersatz des Vermieters wegen Übermalen von übermäßig vielen Dübellöchern
ZMR 2013, 717 LG Berlin , Urteil vom 11.03.2013 ; Az.: 67 S 465/12
Bauarbeiten im Wohnumfeld rechtfertigen nicht immer Mietminderung
ZMR 2013, 642 BGH , Urteil vom 08.02.2013 ; Az.: V ZR 238/11
Wohnungseigentümergemeinschaft kann Einbau von Rauchmeldern mehrheitlich beschließen
ZMR 2013, 638 AG Ansbach , Urteil vom 05.02.2013 ; Az.: 2 C 2268/11
Bei Altbauwohnungen ist mit Feuchtigkeit im Keller zu rechnen
ZMR 2013, 630 LG Gießen , Urteil vom 21.11.2012 ; Az.: 1 S 208/12
Keine ordnungsgemäße Wohnungsrückgabe bei Zurücklassen von Waschmaschine und kleiner Einbauküche
ZMR 2013, 623 BGH , Urteil vom 10.04.2013 ; Az.: VIII ZR 213/12
Vermieter muss Erteilung von Musikunterricht in der Mietwohnung nicht erlauben
ZMR 2013, 620 BGH , Urteil vom 20.03.2013 ; Az.: VIII ZR 233/12
Kündigung bei nicht absehbarem Eigenbedarf zum Zeitpunkt des Mietvertragsschlusses nicht rechtsmissbräuchlich
ZMR 2013, 618 BGH , Urteil vom 20.03.2013 ; Az.: VIII ZR 168/12
Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch eine Allgemeine Geschäftsbedingung
ZMR 2013, 556 LG Düsseldorf , Urteil vom 14.03.2013 ; Az.: 19 S 55/12
Bauliche Veränderung: Wohnungseigentümerin verpflichtet Parkbügel zu entfernen
ZMR 2013, 541 LG München I , Urteil vom 10.10.2012 ; Az.: 14 S 9204/12
Einschüchterung und Bedrohung eines Nachbarn mit "blutiger" Klageschrift rechtfertigt fristlose Kündigung
ZMR 2013, 539 LG Heidelberg , Urteil vom 14.12.2012 ; Az.: 5 S 42/12
Kündigung wegen Eigenbedarfs zum Zweck des Getrenntlebens von Eheleuten: Absichtserklärung des Vermieters genügt
ZMR 2013, 536 LG Halle , Urteil vom 01.03.2013 ; Az.: 2 S 272/12
Empfang ausländischer Fernsehsender: Verweis auf das Internet wegen störungsanfälliger Übertragung und schwieriger Installation der Internetverbindung unzulässig
ZMR 2013, 494 OLG Koblenz , Beschluss vom 08.02.2012 ; Az.: 5 U 109/12
Keine Verkehrssicherungspflichtverletzung bei Sturz eines Rennradfahrers wegen Fahrbahnspalt einer Werkseinfahrt
ZMR 2013, 475 LG München I , Urteil vom 10.01.2013 ; Az.: 36 S 8058/12 WEG
Wohnungseigentümerversammlung kann Grillverbot aussprechen
ZMR 2013, 450 AG München , Urteil vom 07.02.2013 ; Az.: 411 C 25348/12
Beleidigung gegenüber dem Oberbürgermeister und dem nicht in der Wohnanlage lebenden Verwandten sowie Verweigerung des Besichtigungsrechts des Vermieters begründen keine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses
ZMR 2013, 446 Amtsgericht Charlottenburg , Urteil vom 22.12.2011 ; Az.: 235 C 169/11
Balkonkästen dürfen außerhalb der Balkonbrüstung angebracht werden
ZMR 2013, 425 BGH , Beschluss vom 22.01.2013 ; Az.: VIII ZR 329/11
Zulässigkeit einer Hundehaltung in einer Wohnung bestimmt sich nach dem Mietvertrag
ZMR 2013, 422 BGH , Urteil vom 23.01.2013 ; Az.: VIII ZR 68/12
Erben können Haftung für Forderungen aus dem Mietverhältnis beschränken
ZMR 2013, 396 BGH , Urteil vom 14.12.2012 ; Az.: V ZR 49/12
Hammerschlags- und Leiterrecht: Recht zum Betreten des Nachbargrundstücks besteht bei Bau- und Instandsetzungsarbeiten
ZMR 2013, 395 BGH , Urteil vom 10.06.2005 ; Az.: V ZR 251/04
Nachbarrecht: Anspruch auf Rückschnitt von Anpflanzungen an Grundstücksgrenze nur bei konkreter Beeinträchtigung
ZMR 2013, 319 AG Wiesbaden , Urteil vom 27.07.2012 ; Az.: 92 C 217/11
Ablehnung eines Dolmetschers für nicht deutschsprachigen Wohnungseigentümer während Eigentümerversammlung kann zur Unwirksamkeit sämtlicher getroffener Beschlüsse führen
ZMR 2013, 284 LG Hamburg , Beschluss vom 19.11.2012 ; Az.: 311 S 50/12
Zustimmung zur Mieterhöhung: Balkonfläche ist zu 50 % zur Wohnfläche hinzuzurechnen
ZMR 2013, 283 OLG Naumburg , Urteil vom 28.06.2012 ; Az.: 1 U 8/12
Amtshaftung: Beschädigungen im Rahmen einer Durchsuchung sind vom Vermieter hinzunehmen
ZMR 2013, 275 OLG Brandenburg , Urteil vom 04.10.2012 ; Az.: 12 U 39/12
Winterdienstvertrag ist ein Geschäftsbesorgungsvertrag mit werkvertraglichem Charakter
ZMR 2013, 269 BGH , Urteil vom 19.12.2012 ; Az.: VIII ZR 152/12
Üblicher vorübergehend erhöhter Verkehrslärm stellt für eine Wohnung innerhalb eines Stadtzentrums keinen Mietmangel dar
ZMR 2013, 257 BGH , Urteil vom 14.11.2012 ; Az.: VIII ZR 41/12
Vermieter darf Sach- und Arbeitskosten in der Betriebskostenabrechnung nach fiktiven Kosten abrechnen
ZMR 2013, 202 Amtsgericht Halle (Saale) , Urteil vom 11.04.2012 ; Az.: 104 C 2987/11
Vermieter darf im Rahmen der Betriebskostenabrechnung für den Heizölverbrauch den Wert des Heizöls nach dem Kaufpreis für die vorausgegangene Heizöllieferung bemessen
ZMR 2013, 191 LG Berlin , Urteil vom 25.05.2012 ; Az.: 63 S 426/11
Fehlende Gemeinschaftsantenne stellt keinen Mangel der Mietsache dar
ZMR 2013, 177 BGH , Urteil vom 11.07.2012 ; Az.: VIII ZR 138/11
Mietern kann auch bei Irrtum über Ursache für Mietmangel und Mietminderung fristlos wegen Mietrückstands gekündigt werden
ZMR 2013, 124 AG Halle-Saalkreis , Urteil vom 13.11.2012 ; Az.: 95 C 4392/11
Anbringung einer Parabolantenne zum Empfang ausländischer Sender trotz Internet erlaubt
ZMR 2013, 104 BGH , Urteil vom 10.10.2012 ; Az.: VIII ZR 107/12
Anforderungen an eine ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters
ZMR 2013, 101 BGH , Urteil vom 10.10.2012 ; Az.: XII ZR 117/10
Gewährung von Konkurrenzschutz führt bei Nichtbeachtung zu einem Mietmangel
ZMR 2013, 77 AG Kassel , Beschluss vom 23.05.2012 ; Az.: 800 C 4844/11
Unbewohnbarkeit einer Eigentumswohnung nach Brand: Keine Pflicht der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Übernahme der Unterbringungskosten der betroffenen Wohnungseigentümer
ZMR 2013, 76 AG Hamburg-Wandsbek , Urteil vom 04.09.2012 ; Az.: 716b C 53/12
Glatteisunfall: Geschädigter muss Verletzung von Kontroll- und Überwachungspflichten nachweisen
ZMR 2013, 42 LG Berlin , Urteil vom 03.07.2012 ; Az.: 65 S 40/12
Vermieter darf Aufhängen von Blumenkästen an Außenseite des Balkons verbieten
ZMR 2012, 970 BGH , Urteil vom 13.07.2012 ; Az.: V ZR 204/11
BGH untersagt ungenehmigte Tagesmuttertätigkeit einer Mieterin in Eigentumswohnung
ZMR 2012, 940 BGH , Urteil vom 18.07.2012 ; Az.: XII ZR 97/09
Gewerberäume: Unterschreitung der vertraglich vereinbarten Flächen rechtfertigt eine Mietminderung
ZMR 2012, 858 KG Berlin , Urteil vom 21.05.2012 ; Az.: 8 U 217/11
Verlustreich arbeitende Heizung stellt keinen Minderungsgrund dar
ZMR 2012, 708 AG Köln , Urteil vom 21.10.2010 ; Az.: 210 C 398/09
Fristlose Kündigung eines im Mietergarten pinkelnden Mieters
ZMR 2012, 693 KG Berlin , Urteil vom 30.01.2012 ; Az.: 8 U 192/10
Herausgabe nur eines Schlüssels kann für Wohnungsrückgabe ausreichen
ZMR 2012, 632 AG Köln , Urteil vom 13.04.2012 ; Az.: 201 C 481/10
Mangelnde Beheizbarkeit und fehlende Regulierbarkeit der Heizung berechtigen zu einer Mietminderung
ZMR 2012, 631 AG Hamburg-Blankenese , Urteil vom 06.06.2012 ; Az.: 531 C 49/11
Sanierung eines Altbaus führt zu gesteigerten Anforderungen an den Trittschallschutz
ZMR 2012, 625 LG Köln , Urteil vom 29.03.2012 ; Az.: 1 S 176/11
Beseitigung eines Schimmelbefalls durch Trocknungsgeräte berechtigt zu einer Mietminderung
ZMR 2012, 536 BGH , Urteil vom 29.02.2012 ; Az.: VIII ZR 155/11
Mietminderung bei erheblichen Belästigungen durch Lärm und Schmutz von Touristen zulässig
ZMR 2012, 443 LG Kiel , Urteil vom 27.01.2012 ; Az.: 1 S 102/11
Schimmelbildung aufgrund ungewöhnlichen Einbauschrankes rechtfertigt keine Mietminderung
ZMR 2012, 410 AG Spandau , Urteil vom 01.11.2011 ; Az.: 70 C 73/11
Winterdienstvertrag ist ein Werkvertrag
ZMR 2012, 341 BGH , Urteil vom 01.02.2012 ; Az.: VIII ZR 156/11
Heizkostenverordnung: BGH verneint Zulässigkeit der Abrechnung nach dem Abflussprinzip
ZMR 2012, 269 AG Düsseldorf , Urteil vom 18.08.2011 ; Az.: 50 C 3305/11
Mietkaution: Kautionsrückzahlungsanspruch der Schlusserben
ZMR 2012, 236 BGH , Beschluss vom 17.08.2011 ; Az.: V ZB 47/11
BGH erlaubt SPIEGEL im Fall von Bundespräsident Christian Wulff Einsicht in Grundbuch für Recherchezwecke
ZMR 2012, 176 BGH , Urteil vom 12.10.2011 ; Az.: VIII ZR 251/10
Vermieter kann Garage bei getrenntem Mietvertrag kündigen
ZMR 2012, 175 BGH , Urteil vom 12.10.2011 ; Az.: VIII ZR 8/11
Verjährungsfrist für Schadensersatzansprüche des Vermieters beginnt nicht mit der "versuchten" Schlüsselübergabe durch den Mieter
ZMR 2012, 97 BGH , Urteil vom 29.09.2011 ; Az.: VIII ZR 326/10
BGH: Vermieter hat Anspruch auf Einbau von funkbasierten Ablesegeräten
ZMR 2012, 94 BGH , Urteil vom 28.09.2011 ; Az.: VIII ZR 242/10
BGH zu den Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung gemäß § 554 Abs. 3 BGB
ZMR 2012, 90 BGH , Urteil vom 28.09.2011 ; Az.: VIII ZR 294/10
Bundesgerichtshof zur Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen
ZMR 2012, 62 AG Oberhausen , Urteil vom 10.05.2011 ; Az.: 34 C 130/10
Anbringen eines auffälligen Katzennetzes an Balkon einer Eigentumswohnung stellt zustimmungspflichtige bauliche Veränderung dar
ZMR 2011, 943 BGH , Urteil vom 13.07.2011 ; Az.: XII ZR 189/09
BGH: Pächter einer Gaststätte hat keinen Anspruch auf Schadensersatz wegen Umsatzeinbußen nach dem Inkrafttreten des Nichtraucherschutzgesetzes
ZMR 2011, 942 BGH , Urteil vom 06.07.2011 ; Az.: VIII ZR 317/10
Kündigung wegen Eigenbedarfs: Benennung der Person, für die die Wohnung benötigt wird, für Kündigungsschreiben ausreichend
ZMR 2011, 886 AG Köln , Urteil vom 15.07.2011 ; Az.: 220 C 27/11
Eigenmächtig im Treppenhaus aufgehängtes Bild muss vom Mieter beseitigt werden
ZMR 2011, 842 AG Kiel , Urteil vom 15.09.2010 ; Az.: 118 C 175/10
Wohnungseigentümergemeinschaft darf Wartungsverpflichtung für Rauchwarnmelder beschließen
ZMR 2011, 802 AG Kerpen , Urteil vom 21.06.2011 ; Az.: 104 C 321/10
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nach Abschluss von Modernisierungsarbeiten auf Basis des nicht modernisierten Zustands zulässig
ZMR 2011, 783 BGH , Urteil vom 01.06.2011 ; Az.: VIII ZR 91/10
BGH zum Kündigungsrecht des Vermieters von Wohnraum bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung
ZMR 2011, 710 BGH , Urteil vom 30.03.2011 ; Az.: VIII ZR 133/10
Bei offensichtlichem Abrechnungsfehler kann der Vermieter die Nebenkostenabrechnung nachträglich korrigieren und Nachforderungen stellen
ZMR 2011, 708 BGH , Urteil vom 04.05.2011 ; Az.: VIII ZR 191/10
Langjährige Zahlung der Miete zur Monatsmitte anstatt zum Monatsanfang rechtfertigt keine fristlose Kündigung
ZMR 2011, 705 BGH , Urteil vom 04.05.2011 ; Az.: VIII ZR 195/10
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Erstattungsanspruch des Mieters verjährt nach sechs Monaten
ZMR 2011, 625 BGH , Urteil vom 13.04.2011 ; Az.: VIII ZR 223/10
Mietminderung auch auf Nebenkosten: Mietminderungsbeträge müssen von Nettomiete und Betriebskosten gesondert abgezogen werden
ZMR 2011, 622 BGH , Urteil vom 30.03.2011 ; Az.: VIII ZR 173/10
BGH: Renovierungskosten in Mietwohnung nach Modernisierungsmaßnahmen sind umlagefähig
ZMR 2011, 591 AG Koblenz , Urteil vom 18.05.2010 ; Az.: 133 C 3201/09
Redeordnung für Wohnungseigentümergemeinschaft zwecks effektiver und zügiger Durchführung von Versammlungen grundsätzlich zulässig
ZMR 2011, 542 BGH , Urteil vom 02.03.2011 ; Az.: VIII ZR 209/10
BGH: Flächenunterschreitung berechtigt auch bei möbliert vermieteter Wohnung zur Mietminderung
BGH , Urteil vom 02.03.2011 ; Az.: VIII ZR 164/10
BGH: Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen trotz fehlender Ankündigung zulässig
ZMR 2011, 458 BGH , Urteil vom 09.02.2011 ; Az.: VIII ZR 155/10
BGH: Vermieter bei angemessener wirtschaftlicher Verwertung seines Grundstücks zu Verwertungskündigung gegenüber Mietern berechtigt
ZMR 2011, 453 BGH , Urteil vom 02.02.2011 ; Az.: VIII ZR 74/10
BGH: Fehlende Erlaubnis zur Untervermietung berechtigt nicht zwangsläufig zur Kündigung
ZMR 2011, 449 BGH , Urteil vom 19.01.2011 ; Az.: VIII ZR 87/10
BGH: Mieterhöhungsverlangen kann trotz fehlendem Hinweis auf öffentliche Fördermittel für Instandsetzungsarbeiten wirksam sein
ZMR 2011, 387 LG Hamburg , Urteil vom 02.03.2011 ; Az.: 318 S 193/10
Eigentümerversammlung: Einbau von Rauchwarnmeldern kann per Mehrheitsbeschluss angeordnet werden
ZMR 2011, 384 LG Gießen , Urteil vom 15.12.2010 ; Az.: 1 S 210/10
Bei erkennbaren zukünftigen Bauarbeiten kann der Mieter nicht die Miete mindern
ZMR 2011, 375 BGH , Urteil vom 12.01.2011 ; Az.: VIII ZR 296/09
BGH: Vermieter kann trotz vorbehaltsloser Auszahlung des Betriebskostenguthabens vor Ablauf der Abrechnungsfrist Anspruch auf Rückzahlung zu viel ausgezahlten Guthabens zustehen
BGH , Urteil vom 12.01.2011 ; Az.: VIII ZR 296/09
Vermieter kann innerhalb der Abrechnungsfrist die Betriebskostenabrechnung zu Lasten des Mieters korrigieren
ZMR 2011, 373 BGH , Urteil vom 12.01.2011 ; Az.: VIII ZR 148/10
BGH: 12-Monats-Frist zur Erhebung von Einwendungen gegen Nebenkostenabrechnung gilt auch bei Vereinbarung von Betriebskostenpauschalen
ZMR 2011, 371 BGH , Urteil vom 15.12.2010 ; Az.: VIII ZR 113/10
BGH: Keine Mietminderung möglich, wenn Stromversorger wegen Zahlungsrückstands des Mieters den Strom abstellt
BGH , Urteil vom 15.12.2010 ; Az.: VIII ZR 210/10
Mietwohnung: Kein Kündigungsrecht der GmbH & Co. KG wegen Eigenbedarfs der Gesellschafter
ZMR 2011, 369 BGH , Beschluss vom 14.12.2010 ; Az.: VIII ZR 198/10
BGH zur Farbwahlklausel bei Wohnungsrückgabe: Mieter hat Gestaltungsspielraum bei der Auswahl der Wandfarbe - Wohnung muss nicht weiß sein
ZMR 2011, 363 BGH , Urteil vom 17.11.2010 ; Az.: VIII ZR 90/10
BGH zur Kündigung eines Mietverhältnisses über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude
ZMR 2011, 362 BGH , Urteil vom 17.11.2010 ; Az.: VIII ZR 112/10
BGH zur Verwendung von Verbrauchswerten eines nicht geeichten Wasserzählers im Rahmen der Betriebskostenabrechnung
ZMR 2011, 275 BGH , Urteil vom 03.11.2010 ; Az.: VIII ZR 330/09
BGH: Miete darf erst nach vorheriger Mangelanzeige beim Vermieter gemindert werden - Zum Zurückbehaltungsrecht des Mieters
ZMR 2011, 218 LG Kassel , Urteil vom 07.10.2010 ; Az.: 1 S 67/10
Unzulässige Schönheitsreparaturen: Ansprüche gegen Vermieter verjähren innerhalb von sechs Monaten
ZMR 2011, 205 BGH , Urteil vom 10.11.2010 ; Az.: VIII ZR 306/09
BGH: Keine Mietminderung wegen Flächenunterschreitung bei fehlender Verbindlichkeit
ZMR 2011, 201 BGH , Urteil vom 06.10.2010 ; Az.: VIII ZR 271/09
BGH zur Erstattung von Rechtsanwaltskosten für Hilfe bei Kündigung durch gewerblichen Großvermieter
ZMR 2011, 193 BGH , Urteil vom 13.10.2010 ; Az.: VIII ZR 98/10
BGH: Mietkautionszahlung darf von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos abhängig gemacht werden
ZMR 2011, 190 BGH , Urteil vom 09.06.2010 ; Az.: VIII ZR 294/09
Wohnungsmieter muss die Möglichkeit haben, Schönheitsreparaturen in Eigenleistung durchzuführen
ZMR 2011, 141 BGH , Urteil vom 01.10.2010 ; Az.: V ZR 220/09
BGH: Zulässigkeit einer maßvollen Umzugskostenpauschale innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft
ZMR 2011, 114 KG Berlin , Beschluss vom 03.06.2010 ; Az.: 12 U 164/09
Mieter muss Gesundheitsgefährdung durch Schimmelbefall konkret darlegen
ZMR 2011, 27 BGH , Urteil vom 11.08.2010 ; Az.: XII ZR 123/09
"Thor Steinar": Gewerberaummieter muss Vermieter vor Anmietung über außergewöhnliche Umstände aufklären, die für den Vermieter von Bedeutung sind
ZMR 2011, 23 BGH , Urteil vom 14.07.2010 ; Az.: VIII ZR 45/09
Vermieter trifft bei "kalter" Wohnungsräumung verschuldensunabhängige Haftung
ZMR 2011, 16 BGH , Urteil vom 14.07.2010 ; Az.: VIII ZR 267/09
Unterbliebene Zahlung der Prozesskosten eines früheren Räumungsprozesses eines Mieters ist kein Kündigungsgrund
ZMR 2010, 942 BGH , Urteil vom 07.07.2010 ; Az.: VIII ZR 85/09
Wohnraummiete: Zu den Voraussetzungen einer Mietminderung bei Problemen mit dem Schallschutz
ZMR 2010, 938 BGH , Urteil vom 23.06.2010 ; Az.: VIII ZR 256/09
Mietminderung auch bei falscher Wohnungsgröße in Annonce möglich, wenn Mietvertrag keine Angaben zur Wohnungsgröße enthält
ZMR 2010, 865 AG Gummersbach , Urteil vom 12.07.2010 ; Az.: 10 C 172/09
Recht zur ordentlichen Kündigung aufgrund unberechtigter Strafanzeige durch Wohnungsmieter
ZMR 2010, 862 AG Frankfurt am Main , Urteil vom 12.05.2010 ; Az.: 33 C 4131/09-30
Austausch einer Schließanlage wegen Schlüsselverlust: Offenes Liegenlassen des Generalschlüssels im Behandlungszimmer einer Arztpraxis begründet Schadenersatzpflicht des Praxisinhabers
ZMR 2010, 846 BGH , Urteil vom 16.06.2010 ; Az.: VIII ZR 99/09
BGH: Verwendung des Mietspiegels einer Nachbarstadt mit vergleichbarem Mietniveau bei Mieterhöhungen zulässig
ZMR 2010, 839 BGH , Urteil vom 12.05.2010 ; Az.: VIII ZR 96/09
BGH zu Begründungsanforderungen bei fristloser Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses
ZMR 2010, 809 AG Hamburg-Wandsbek , Urteil vom 21.06.2010 ; Az.: 740 C 31/10
Wohnungseigentum: Installation von Rauchmeldern kann nicht über Mehrheitsbeschluss erfolgen
ZMR 2010, 749 BGH , Urteil vom 28.04.2010 ; Az.: VIII ZR 263/09
BGH: Bei mehreren Mietern einer Wohnung muss der Vermieter die Betriebkostenabrechnung nur einem Mieter übergeben
ZMR 2010, 675 BGH , Urteil vom 24.03.2010 ; Az.: VIII ZR 160/09
Preisgebundener Wohnraum: Anspruch des Vermieters auf Vertragsanpassung bei Unwirksamkeit von Mieterhöhungen im langjährigen Mietverhältnis
ZMR 2010, 672 BGH , Urteil vom 21.04.2010 ; Az.: VIII ZR 131/09
Bundesgerichtshof zum Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters bei Erreichen der "Opfergrenze" des Vermieters
ZMR 2010, 669 BGH , Urteil vom 12.05.2010 ; Az.: VIII ZR 185/09
BGH: Einwendungen des Wohnungsmieters gegen Betriebskostenabrechnungen müssen für jedes Abrechnungsjahr neu geltend gemacht werden
ZMR 2010, 605 LG Hamburg , Urteil vom 15.12.2009 ; Az.: 316 S 14/09
High-Heel-Verbot in der Mietwohnung - Hochhackige Schuhe an der Wohnungstür ausziehen!
ZMR 2010, 533 LG Köln , Urteil vom 04.02.2010 ; Az.: 6 S 269/09
Mieter muss Hund, den er ohne vorherige Erlaubnis in Wohnung hält, wieder abschaffen
ZMR 2010, 522 BGH , Urteil vom 10.03.2010 ; Az.: VIII ZR 144/09
Mietminderung wegen Wohnflächenunterschreitung – Keine zusätzliche Toleranzschwelle bei „ca.”-Zusatz
ZMR 2010, 520 BGH , Urteil vom 17.02.2010 ; Az.: VIII ZR 104/09
BGH: Anspruch des Mieters auf Mängelbeseitigung ist während der Mietzeit unverjährbar
ZMR 2010, 517 BGH , Urteil vom 10.02.2010 ; Az.: VIII ZR 343/08
BGH: Wohnungsmieter hat Anspruch auf ausreichende Elektrizitätsversorgung
ZMR 2010, 512 BGH , Urteil vom 20.01.2010 ; Az.: VIII ZR 50/09
BGH: Vermieter dürfen keine Farben für Innenanstrich von Türen und Fenstern vorgeben - Mieter haben freie Farbwahl bei Schönheitsreparaturen
ZMR 2010, 444 OLG Köln , Urteil vom 19.01.2010 ; Az.: 24 U 51/09
Schadenersatz wegen Diskriminierung schwarzafrikanischen Paares bei der Wohnungssuche rechtmäßig
ZMR 2010, 433 BGH , Urteil vom 13.01.2010 ; Az.: ZR VIII 137/09
Vermieter darf Sperrmüllkosten auf Mieter umlegen - Entsorgung fällt unter Betriebskosten
ZMR 2010, 284 KG Berlin , Beschluss vom 15.06.2009 ; Az.: 8 U 245/08
Bei vorhandener Wechselsprechanlage und Türspion hat ein gehbehinderter Mieter keinen Anspruch auf Installation einer Videokamera an Wohnungstür
ZMR 2010, 277 BGH , Urteil vom 21.10.2009 ; Az.: VIII ZR 64/09
Fristlose Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen durch das Sozialamt unzulässig
ZMR 2010, 266 BGH , Urteil vom 15.07.2009 ; Az.: VIII ZR 340/08
BGH: Zusammenfassung der Kosten für Frischwasser und Schmutzwasser in Betriebskostenabrechnung zulässig
ZMR 2010, 263 BGH , Urteil vom 06.05.2009 ; Az.: XII ZR 137/07
BGH zur Versorgungssperre durch den Vermieter nach beendetem Mietverhältnis
ZMR 2010, 261 BGH , Urteil vom 18.02.2009 ; Az.: VIII ZR 210/08
BGH: Schönheitsreparaturklausel mit Verpflichtung des Mieters zur Vornahme des Außenanstrichs von Türen und Fenstern sowie des Anstrichs einer Loggia ist unwirksam
ZMR 2010, 206 BVerfG , Beschluss vom 06.10.2009 ; Az.: 2 BvR 693/09
Bundesverfassungsgericht: Wohnungseigentümergemeinschaft kann lautstarkem Besucher kein generelles Hausverbot erteilen
ZMR 2010, 180 KG Berlin , Beschluss vom 16.07.2009 ; Az.: 8 U 77/09
Veranlassung zur Erhebung einer Duldungsklage bei Nichtbeantwortung einer vermieterseitigen Erklärungsaufforderung
ZMR 2010, 106 BGH , Urteil vom 23.09.2009 ; Az.: VIII ZR 344/08
BGH: Vermieter darf Wandfarbe während der Mietzeit nicht vorschreiben - Klausel "Weißen der Decke" unzulässig
ZMR 2010, 102 BGH , Urteil vom 16.09.2009 ; Az.: VIII ZR 346/08
BGH: Vermieter darf in der Nebenkostenabrechnung die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung zusammenfassen
ZMR 2010, 101 BGH , Urteil vom 16.09.2009 ; Az.: VIII ZR 275/08
BGH zur Wohnflächenberechnung bei öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkung
ZMR 2009, 839 BGH , Urteil vom 15.07.2009 ; Az.: VIII ZR 340/08
BGH: Zusammenfassung der Kosten für Frischwasser und Schmutzwasser in Betriebskostenabrechnung zulässig
ZMR 2009, 836 BGH , Urteil vom 17.06.2009 ; Az.: VIII ZR 131/08
Trittschallschutz in Altbau-Mietwohnung muss nur DIN-Normen zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes genügen
ZMR 2009, 829 BGH , Urteil vom 27.05.2009 ; Az.: VIII ZR 302/07
BGH: Mieter hat bei unwirksamer Endrenovierungsklausel Anspruch auf Kostenerstattung
ZMR 2009, 768 AG Leer , Urteil vom 14.10.2008 ; Az.: 70 C 1237/08
Bei falschen Angaben des Mieters über seine finanziellen Verhältnisse kann der Vermieter den Mietvertrag anfechten
ZMR 2009, 681 BGH , Urteil vom 29.04.2009 ; Az.: VIII ZR 142/08
BGH: Mieter kann bei erheblicher Wohnflächenabweichung den Wohnraummietvertrag fristlos kündigen
ZMR 2009, 537 AG Hamburg-Altona , Urteil vom 30.08.2006 ; Az.: 318A C 146/06
Räum- und Streupflicht: Vermieter kann 80-jährige Mieterin nicht mehr zum Winterdienst verpflichten
ZMR 2009, 532 LG Hamburg , Urteil vom 05.03.2009 ; Az.: 307 S 130/08
Mietminderung bei eingeschränkter Möglichkeit der Raumtemperaturregulierung
ZMR 2009, 512 BGH , Urteil vom 21.01.2009 ; Az.: VIII ZR 107/08
BGH: Einhaltung der Abrechnungsfrist für Betriebskosten durch den Wohnungsvermieter
ZMR 2009, 511 BGH , Urteil vom 17.09.2008 ; Az.: VIII ZR 58/08
BGH: Mieterhöhungsverlangen für Einfamilienhaus kann mit nicht einschlägigem Mietspiegel begründet werden
ZMR 2009, 458 AG Stuttgart , Urteil vom 14.11.2008 ; Az.: 31 C 4679/08
Bestattungsinstitut als Nachbar rechtfertigt keine Mietminderung
AG Potsdam , Urteil vom 29.03.2007 ; Az.: 26 C 287/06
Umlagefähigkeit der Wartungskosten für Rauchmelder bei Vereinbarung im Mietvertrag oder Umlageerklärung
ZMR 2009, 456 AG Neustadt an der Weinstraße , Urteil vom 13.02.2009 ; Az.: 5 C 73/08
Pflege des Gartens durch Mieter umfasst keine Baumfällarbeiten
ZMR 2009, 440 BGH , Urteil vom 28.01.2009 ; Az.: VIII ZR 7/08, VIII ZR 8/08, VIII ZR 9/08
BGH: Vermieter darf Mietern in stark sanierungsbedürftigem Haus kündigen
ZMR 2009, 386 OLG Hamm , Beschluss vom 04.12.2008 ; Az.: 15 Wx 198/08
Wohnungseigentümer müssen Garderobenschrank im Hausflur nicht dulden
ZMR 2009, 371 LG München II , Beschluss vom 11.07.2008 ; Az.: 12 S 1118/08
Unzulässigkeit von Besichtigungen zwecks Untersuchung der Wohnung auf Allgemeinzustand
ZMR 2009, 358 BGH , Urteil vom 14.01.2009 ; Az.: VIII ZR 71/08
BGH zur Wirksamkeit einer nachträglich getroffenen Vereinbarung über die Endrenovierung der Mietwohnung
ZMR 2009, 345 BGH , Urteil vom 15.10.2008 ; Az.: VIII ZR 321/07
BGH: Vermieter muss ohne konkreten Anlass in Mietwohnungen keine regelmäßige Inspektionen von Elektroleitungen und -geräten durchführen
ZMR 2009, 298 Amtsgericht Hamburg-Bergedorf , Urteil vom 11.11.2008 ; Az.: 409 C 285/08
Kinderlärm berechtigt nicht zur Mietminderung und stellt keinen wichtigen Grund zur fristlosen Kündigung dar
ZMR 2009, 285 LG Berlin , Urteil vom 27.03.2008 ; Az.: 62 S 412/07
Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen: Unwirksamkeit einer ordentlichen Kündigung bei Zeitraum von acht Monaten zwischen Abmahnung und Kündigung
ZMR 2009, 239 AG Rendsburg , Urteil vom 30.10.2008 ; Az.: 18 C 545/08
Wohneigentumsrecht: Rauchwarnmelder gehören zum Gemeinschaftseigentum / Einbau kann mehrheitlich beschlossen werden
ZMR 2009, 188 BGH , Beschluss vom 29.09.2008 ; Az.: VIII ZR 124/08
Vermieter kann die Gartenpflegekosten nicht über die Nebenkostenabrechnung umlegen, wenn der Mieter vertraglich zur Gartenpflege verpflichtet ist
ZMR 2009, 110 BGH , Urteil vom 08.10.2008 ; Az.: XII ZR 84/06
Schönheitsreparaturklauseln mit starren Fristen auch bei Gewerberäumen unwirksam
ZMR 2009, 78 AG Ahrensburg , Urteil vom 25.09.2008 ; Az.: 37 C 11/08
Wohnungseigentümergemeinschaft kann Einbau von Rauchmeldern im Wohneigentum beschließen
ZMR 2008, 993 LG Köln , Beschluss vom 11.02.2008 ; Az.: 29 T 205/06
Wohneigentumsrecht: Bauliche Veränderung durch Lichterkette an Balkonbrüstung
ZMR 2008, 976 AG Brandenburg a. d. Havel , Urteil vom 06.03.2008 ; Az.: 31 C 306/07
Unwirksamkeit einer Kleinreparaturklausel aufgrund unzulässigen Höchstbetrags von 200 Euro pro Einzelreparatur
ZMR 2008, 972 LG Hagen , Urteil vom 19.12.2007 ; Az.: 10 S 163/07
Vermieter darf wegen nicht geheizter Wohnung Mietvertrag kündigen
LG Berlin , Urteil vom 29.01.2008 ; Az.: 65 S 176/07
Vermieter hat durch Post verursachten verspäteten Zugang einer Betriebskostenabrechnung zu vertreten
ZMR 2008, 879 BGH , Urteil vom 09.07.2008 ; Az.: VIII ZR 181/07
BGH: Kein Zuschlag zur Miete bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
ZMR 2008, 869 BGH , Urteil vom 28.05.2008 ; Az.: VIII ZR 271/07
Mieter hat Anspruch auf Vorschuss zur Beseitung von Schwarzstaubablagerungen ("Fogging")
ZMR 2008, 702 BGH , Urteil vom 16.04.2008 ; Az.: VIII ZR 75/07
Betriebskostenabrechnung: Mieter muss bei Heizungsumstellung auch höhere Kosten für Fernwärme anteilig tragen
ZMR 2008, 691 BGH , Urteil vom 20.02.2008 ; Az.: VIII ZR 27/07
Betriebskosten: BGH zur Abrechnung von Hauswartkosten und Stromkosten für Heizungsanlage sowie zum Abflussprinzip
ZMR 2008, 632 AG Bergheim , Urteil vom 16.01.2008 ; Az.: 28 C 219/07
Mieter haftet für schuldhaft verursachte Toilettenverstopfung
ZMR 2008, 625 OLG Koblenz , Beschluss vom 28.03.2008 ; Az.: 5 U 101/08
Keine winterliche Streu- und Räumungspflicht in der Nacht
ZMR 2008, 618 KG Berlin , Urteil vom 11.02.2008 ; Az.: 8 U 151/07
Schlüssel für Geschäftsräume aus dem Auto gestohlen – Verstoß gegen die Obhutspflicht
ZMR 2008, 527 BGH , Urteil vom 05.03.2008 ; Az.: VIII ZR 95/07
BGH: Unwirksamkeit einer für den Mieter nicht hinreichend verständlichen Quotenabgeltungsklausel für Schönheitsreparaturen
ZMR 2008, 524 BGH , Urteil vom 05.03.2008 ; Az.: VIII ZR 37/07
Rauchen in Mietwohnungen kann Schadensersatzpflichten der Mieter begründen
ZMR 2008, 456 LG Hamburg , Urteil vom 08.01.2008 ; Az.: 307 S 144/07
Recht zur Mietminderung von 50 % bei erheblichem Schimmelbefall des Wohnzimmers
ZMR 2008, 446 BGH , Urteil vom 20.02.2008 ; Az.: VIII ZR 139/07
Gegen Abmahnungen im Wohnraummietrecht kann nicht geklagt werden
ZMR 2008, 444 BGH , Urteil vom 20.02.2008 ; Az.: VIII ZR 49/07
BGH: Abrechnung der Betriebskosten nach dem Abflussprinzip ist zulässig
ZMR 2008, 385 AG Münster , Urteil vom 12.06.2007 ; Az.: 3 C 4552/06
Mitwirkungspflicht des Mieters bei Mängelbeseitigung
ZMR 2008, 302 AG Lübeck , Urteil vom 05.11.2007 ; Az.: 21 C 1668/07
Wartungskosten für Rauchmelder sind als Betriebskosten umlagefähig
ZMR 2008, 281 BGH , Urteil vom 16.01.2008 ; Az.: VIII ZR 222/06
Mieter darf nur im Notfall Selbstbeseitigung eines Mangels in der Wohnung durchführen
ZMR 2008, 280 BGH , Urteil vom 20.12.2007 ; Az.: IX ZR 132/06
BGH zum Schicksal der Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters
ZMR 2008, 186 BGH , Urteil vom 19.09.2007 ; Az.: VIII ZR 6/07
BGH zur Mieterhöhung: Höhere Miete trotz versäumter Frist möglich
ZMR 2008, 111 BGH , Urteil vom 14.11.2007 ; Az.: VIII ZR 340/06
BGH zur Tierhaltung in Mietwohnungen
ZMR 2008, 102 BGH , Urteil vom 12.09.2007 ; Az.: VIII ZR 316/06
Bundesgerichtshof zur Vornahme von Schönheitsreparaturen: Isolierte Endrenovierungsklauseln sind unwirksam
ZMR 2008, 38 BGH , Urteil vom 31.10.2007 ; Az.: VIII ZR 261/06
BGH zur verspäteten Betriebskostenabrechnung, zur Heizkostenabrechnung, dem Anspruch des Mieters auf Installation einer neuen sparsameren Heizungsanlage und zur Abweichung der Wohnfläche vom Mietvertrag
ZMR 2007, 851 BGH , Urteil vom 27.06.2007 ; Az.: VIII ZR 202/06
BGH: Zur Umlagefähigkeit von Fernwärme bei Abschaltung ursprünglicher Öl-Heizungsanlage - Auslegung einer Regelung zur Gemeinschaftsantenne, wenn später Breitbandkabel angeschlossen wird
ZMR 2007, 772 BGH , Urteil vom 27.06.2007 ; Az.: VIII ZR 271/06
Gesellschaft bürgerlichen Rechts kann Mieträume wegen Eigenbedarfs eines ihrer Gesellschafter kündigen
ZMR 2007, 685 BGH , Urteil vom 13.06.2007 ; Az.: VIII ZR 78/06
BGH: Kein Recht der Mieter auf günstige Heizungsalternative
ZMR 2007, 681 BGH , Urteil vom 23.05.2007 ; Az.: VIII ZR 138/06
Keine Mieterhöhung, wenn Wohnung größer ist, als vertraglich vereinbart
ZMR 2007, 601 BGH , Urteil vom 18.04.2007 ; Az.: VIII ZR 182/06
BGH: Mieter können bei Schimmelbefall der Wohnung nicht einfach fristlos kündigen
ZMR 2007, 536 LG Braunschweig , Urteil vom 10.04.2007 ; Az.: 6 S 313/06 (101)
Würgereiz aufgrund Geruchsbelästigung: Vermieter darf Mietverhältnis aufgrund intensiver Geruchsbelästigung fristlos kündigen
ZMR 2007, 531 BGH , Urteil vom 04.04.2007 ; Az.: VIII ZR 223/06
BGH: Verzicht auf Recht zur Eigenbedarfskündigung muss schriftlich vereinbart werden
ZMR 2007, 375 LG Krefeld , Urteil vom 08.11.2006 ; Az.: 2 S 46/06
Katzenhaltung: Vermieter kann Zustimmung verweigern
ZMR 2007, 308 OLG Saarbrücken , Beschluss vom 02.10.2006 ; Az.: 5 W 154/06 - 51
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer darf Haustiere nicht pauschal verbieten
ZMR 2007, 180 BGH , Urteil vom 10.11.2006 ; Az.: V ZR 46/06
Werbung muss aufgesammelt werden - Bundesgerichtshof stärkt Schutz vor ungewollter Werbung
ZMR 2007, 28 BGH , Urteil vom 18.10.2006 ; Az.: VIII ZR 52/06
BGH: Starre Abgeltungsklauseln in Mietverträgen sind unwirksam
ZMR 2007, 26 BGH , Beschluss vom 17.10.2006 ; Az.: VIII ZB 94/05
Bundesgerichtshof verneint Rechts- und Parteifähigkeit der Erbengemeinschaft
ZMR 2006, 922 OLG Dresden , Urteil vom 28.07.2006 ; Az.: 5 U 581/06
Sturz aufgrund "Raumspar"- bzw. "Samba"-Treppe begründet grundsätzlich Schadenersatzpflicht des Vermieters
ZMR 2006, 919 BGH , Urteil vom 20.09.2006 ; Az.: VIII ZR 103/06
Erdgeschossmieter muss sich an den Aufzugskosten beteiligen
ZMR 2006, 918 BGH , Urteil vom 13.09.2006 ; Az.: VIII ZR 71/06
Vom Vermieter veranlasste Übersendung von Abrechnungsunterlagen an den Mieter begründet keinen Anspruch auf Übermittlung weiterer Unterlagen
ZMR 2006, 913 BGH , Urteil vom 05.04.2006 ; Az.: VIII ZR 163/05
Einzelne unbedenkliche Schönheitsreparaturklauseln können in der Summe unwirksam sein
ZMR 2006, 843 BGH , Urteil vom 28.06.2006 ; Az.: VIII ZR 124/05
Rauchen in der Wohnung ist erlaubt - kein Schadensersatzanspruch des Vermieters für Maler- und Renovierungskosten wegen Tabakkonsums
ZMR 2006, 758 BGH , Urteil vom 31.05.2006 ; Az.: VIII ZR 159/05
Vermieter darf Betriebskosten für leer stehende Nachbarwohnungen nicht umlegen
ZMR 2006, 698 LG Karlsruhe , Urteil vom 30.05.2006 ; Az.: 2 O 324/06
Räumpflicht des Mieters: Vermieter kann Räumpflicht und Streupflicht auf Mieter abwälzen
ZMR 2006, 678 BGH , Urteil vom 07.06.2006 ; Az.: XII ZR 34/04
Bei Einbruchsgefahr durch unzureichend vermauerte Wandöffnung liegt ein Mietmangel vor
ZMR 2006, 670 BGH , Urteil vom 15.03.2006 ; Az.: VIII ZR 74/05
Vermieter dürfen ihren Mietern Mobilfunkantennen aufs Dach setzen
ZMR 2006, 649 AG Hannover , Beschluss vom 27.12.2005 ; Az.: 71 II 547/05
Wohnungseigentümer darf kein Fahrrad im Hausflur abstellen
ZMR 2006, 601 BGH , Urteil vom 05.04.2006 ; Az.: VIII ZR 152/05
BGH entscheidet erneut zu "starren" Schönheitsreparaturfristen und zur "Tapetenklausel"
ZMR 2006, 599 BGH , Urteil vom 05.04.2006 ; Az.: VIII ZR 109/05
BGH kippt so genannte "Tapetenklauseln" in Formularmietverträgen
ZMR 2006, 535 AG Hamburg-Barmbek , Beschluss vom 14.12.2005 ; Az.: 816 C 305/05
Vermieter muss die Haltung eines American Bulldog nicht erlauben
ZMR 2006, 521 OLG Düsseldorf , Urteil vom 04.05.2006 ; Az.: I-10 U 174/05
Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen binnen starrer Fristen auch bei gewerblicher Miete unzulässig
ZMR 2006, 513 BGH , Urteil vom 05.04.2006 ; Az.: VIII ZR 178/05
BGH verwirft Renovierungspflicht bei starren Fristen
ZMR 2006, 439 BGH , Urteil vom 22.02.2006 ; Az.: VIII ZR 219/04
Eine große Wohnflächenabweichung ist nicht unbedingt ein Minderungsgrund
ZMR 2006, 431 BGH , Urteil vom 18.01.2006 ; Az.: VIII ZR 71/05
Vermieter darf Teil der Mietkaution bei erwarteter Nachforderung einbehalten
ZMR 2006, 425 BGH , Urteil vom 11.01.2006 ; Az.: VIII ZR 364/04
Fristlose Kündigung: Bei unpünktlicher Mietzahlung kann der Vermieter kündigen
ZMR 2006, 358 BGH , Urteil vom 08.03.2006 ; Az.: VIII ZR 78/05
Mieter hat keinen Anspruch auf Kopien von Abrechnungsbelegen zu Nebenkosten
ZMR 2006, 356 BGH , Beschluss vom 25.01.2006 ; Az.: VIII ZR 223/04
BGH entscheidet zur Beweislastverteilung beim "Fogging"
ZMR 2006, 272 BGH , Urteil vom 25.01.2006 ; Az.: VIII ZR 47/05
Einbau neuer Fenster berechtigt nicht automatisch zur Mieterhöhung
ZMR 2006, 268 BGH , Urteil vom 18.01.2006 ; Az.: VIII ZR 94/05
Bei verspäteter Betriebskostenabrechnung kann der Mieter sein Geld zurückverlangen
ZMR 2006, 265 OLG Köln , Urteil vom 27.01.2006 ; Az.: 1 U 6/05
Aushändigung nur eines Schlüssels steht ordnungsgemäßer Rückgabe der Mieträume nicht entgegen
ZMR 2006, 262 BGH , Urteil vom 23.11.2005 ; Az.: VIII ZR 154/04
Kündigungsausschluss in Formularmietverträgen mit Sfaffelvereinbarung wirksam
ZMR 2006, 261 BGH , Urteil vom 23.11.2005 ; Az.: VIII ZR 4/05
BGH erweitert Recht auf Untervermietung
ZMR 2006, 210 LG Halle , Urteil vom 17.03.2005 ; Az.: 2 S 264/04
Kein Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot aufgrund höherer Heizkosten durch Leerstand
ZMR 2006, 203 BGH , Beschluss vom 24.11.2005 ; Az.: V ZB 24/05
Bei Suizidgefahr darf die Räumungsvollstreckung nur mit Anordnung konkreter Betreuungsmaßnahmen durchgeführt werden
ZMR 2006, 195 BGH , Urteil vom 16.11.2005 ; Az.: VIII ZR 5/05
Mieter darf Parabolantenne bei überwiegendem Informationsinteresse aufstellen
ZMR 2006, 107 BGH , Urteil vom 19.10.2005 ; Az.: XII ZR 224/03
Vermieter kann Anspruch auf Zahlung rückständigen Mietzinses verwirken
ZMR 2005, 854 BGH , Urteil vom 20.07.2005 ; Az.: VIII ZR 347/04
Kaution kann bei einer Flächenabweichung zurückverlangt werden
ZMR 2005, 781 BGH , Urteil vom 13.07.2005 ; Az.: VIII ZR 255/04
Ehefrau kann auch ohne Unterschrift Mieterin sein
ZMR 2005, 717 AG Braunschweig , Urteil vom 17.03.2005 ; Az.: 116 C 196/05
Begrenzung von Kleinreparaturkosten auf 100 Euro netto stellt keine unangemessene Benachteiligung der Mieter dar
ZMR 2005, 612 BGH , Urteil vom 04.05.2005 ; Az.: XII ZR 254/01
BGH zur Flächenabweichung im Gewerberaummietvertrag
ZMR 2005, 543 AG Köln , Urteil vom 21.04.2005 ; Az.: 210 C 31/05
Silvester-Fax mit Nebenkostenabrechnung ist laut AG Köln nicht fristwahrend
ZMR 2005, 524 BGH , Urteil vom 06.04.2005 ; Az.: XII ZR 225/03
Bemessungsgrundlage für Mietzinsminderung ist auch bei Geschäftsräumen die Bruttomiete
ZMR 2005, 523 BGH , Urteil vom 06.04.2005 ; Az.: VIII ZR 192/04
BGH bejaht Anspruch des Vermieters auf Kostenvorschuss des Mieters für Schönheitsreparaturen
ZMR 2005, 518 BGH , Urteil vom 06.10.2004 ; Az.: VIII ZR 215/03
Mietvertrag darf Abgeltungsklauseln enthalten
ZMR 2005, 443 BGH , Urteil vom 06.04.2005 ; Az.: VIII ZR 27/04
Kündigungsverzicht in Formularmietvertrag darf nicht mehr als 4 Jahre betragen
ZMR 2005, 439 BGH , Urteil vom 09.03.2005 ; Az.: VIII ZR 57/04
BGH zur Rückforderung von Betriebskostenvorauszahlungen nach Beendigung des Mietverhältnisses
ZMR 2005, 436 BGH , Urteil vom 02.03.2005 ; Az.: VIII ZR 118/04
BGH zum Anspruch eines Mieters auf Anbringung einer Parabolantenne
ZMR 2005, 372 AG Saarbrücken , Urteil vom 22.12.2004 ; Az.: 4 C 365/04
Wohnungsbesichtigung: Vermieter darf jährlich die Altbauwohnung besichtigen
ZMR 2005, 356 BGH , Urteil vom 16.02.2005 ; Az.: VIII ZR 6/04
BGH: Zur Kündigung des Vermieters wegen Zahlungsverzugs des Mieters
ZMR 2005, 187 OLG Düsseldorf , Urteil vom 07.10.2004 ; Az.: I-10 U 70/04
Ohne besondere vertragliche Vereinbarungen sind Mieter nur zu einfachen Gartenpflegemaßnahmen verpflichtet
ZMR 2005, 183 BGH , Urteil vom 08.12.2004 ; Az.: VIII ZR 218/03
Fristlose Kündigung einer psychisch erkrankten Mieterin: Unwirksamkeit der Kündigung aufgrund durch Räumung bedingte Gefahr der Selbsttötung bzw. Selbstgefährdung
ZMR 2005, 179 BGH , Urteil vom 22.11.2004 ; Az.: VIII ZR 21/04
BGH bekräftigt Umkehr der Beweislast beim Kauf
ZMR 2005, 121 BGH , Urteil vom 17.11.2004 ; Az.: VIII ZR 115/04
Vermieter hält Abrechnungsfrist für Betriebskosten bereits mit formell ordnungsgemäßer Abrechnung ein
ZMR 2005, 109 BGH , Urteil vom 20.10.2004 ; Az.: VIII ZR 378/03
Bundesgerichtshof zur Wirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel
ZMR 2005, 108 BGH , Urteil vom 06.10.2004 ; Az.: VIII ZR 355/03
BGH zum Trittschallschutz im Altbau
ZMR 2005, 50 LG Hamburg , Urteil vom 16.06.2004 ; Az.: 311 O 291/03
Ausschluss des Minderungsrechts bei gewerblichen Mietverhältnissen eingeschränkt möglich
ZMR 2005, 29 BGH , Urteil vom 14.07.2004 ; Az.: XII ZR 352/00
Gaststättenvertrag mit Wuchermiete: Angemessener marktüblicher Pachtzins ist tatsächlich vereinbarter Pacht gegenüberzustellen
ZMR 2004, 818 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 07.06.2004 ; Az.: 2 W 22/04
Mieter hat Anspruch auf 24-stündigen Liftbetrieb
ZMR 2004, 807 BGH , Urteil vom 26.07.2004 ; Az.: VIII ZR 281/03
Mindeststandard Altbauwohnung: Ausreichende Stromversorgung in Mietwohnung muss gewährleistet sein
ZMR 2004, 736 BGH , Urteil vom 23.06.2004 ; Az.: VIII ZR 361/03
Schönheitsreparaturklausel: Starre Fristen sind unwirksam
ZMR 2004, 527 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 30.04.2003 ; Az.: I-3 Wx 97/03
Bauliche Veränderung durch Fällen von Bäumen: Fällen setzt Zustimmung aller Wohnungseigentümer voraus
ZMR 2004, 495 BGH , Urteil vom 24.03.2004 ; Az.: VIII ZR 295/03
BGH: 10 % kleinere Wohnfläche ist ein erheblicher Mietmangel
ZMR 2004, 436 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 12.12.2003 ; Az.: 24 U 5/02
Fehlender Zusammenhang zwischen Maklerleistung und Erwerb bei Kauf einer Wohnung 15 Monate nach Erbringung der Maklerleistung
ZMR 2004, 430 BGH , Urteil vom 07.04.2004 ; Az.: VIII ZR 167/03
Vermieter kann Kosten für Dachrinnenreinigung bei regelmäßig notwendiger Reinigung als sonstige Betriebskosten auf Mieter umlegen
ZMR 2004, 344 BGH , Urteil vom 21.01.2004 ; Az.: XII ZR 214/00
Kündigung eines Gewerbemietvertrags: Zugang eines Kündigungsschreibens trotz Urlaub
ZMR 2004, 251 BGH , Urteil vom 22.12.2003 ; Az.: VIII ZR 81/03
Ausschluss des gesetzlichen Kündigungsrechts des Mieters zulässig
ZMR 2004, 120 AG Leipzig , Urteil vom 14.08.2003 ; Az.: 11 C 4919/03
Reparatur eines Rollladenkastens fällt nicht in Anwendungsbereich der Kleinreparaturklausel
ZMR 2004, 52 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 16.05.2003 ; Az.: I-3 Wx 98/03
Parfüms und Duftkerzen: Versprühen von Geruchsstoffen innerhalb des Gemeinschaftseigentums
ZMR 2003, 744 AG Hamburg , Urteil vom 18.03.2003 ; Az.: 48 C 636/02
Insolvenzverfahren verschwiegen: Bei falscher Selbstauskunft des Mieters kann der Vermieter den Mietvertrag anfechten
ZMR 2003, 667 BGH , Urteil vom 16.07.2003 ; Az.: VIII ZR 274/02
Kein Ausschluss des Minderungsrechts bei Fortzahlung der Miete in Kenntnis des Mangels
ZMR 2003, 664 BGH , Urteil vom 09.07.2003 ; Az.: VIII ZR 276/02
Eigenbedarfskündigung: Zur Anbietpflicht einer vergleichbaren Wohnung
ZMR 2003, 582 AG Hamburg-Barmbek , Urteil vom 24.01.2003 ; Az.: 815 C 238/02
Mietminderung von ca. 24 % aufgrund nächtlicher Ruhestörung durch Marder
ZMR 2002, 924 AG Kerpen , Urteil vom 15.01.2002 ; Az.: 20 C 443/01
Mieter darf im Garten Schaukel, Sandkasten und Klettergerüst aufstellen
ZMR 2002, 515 OLG Koblenz , Urteil vom 13.09.2001 ; Az.: 5 U 1324/00
Hörsturz nach Konzertbesuch: Konzertveranstalter und Besitzer des Veranstaltungsorts haften wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht
ZMR 2002, 431 LG Lübeck , Urteil vom 15.01.2002 ; Az.: 6 S 161/00
Recht zur fristlosen Kündigung des Mieters bei begründetem Verdacht einer Gesundheitsgefährdung durch Schimmelpilze
ZMR 2001, 909 Bayerisches Oberstes Landesgericht , Beschluss vom 28.05.2001 ; Az.: 2Z BR 62/01
Wohnungseigentümer kann aufgrund der Schutz- und Treuepflichten der Wohnungseigentümer untereinander Entfernung eines Grillplatzes unter seinem Schlafzimmerfenster verlangen
ZMR 2001, 894 AG Gießen , Urteil vom 23.10.2000 ; Az.: 48-M C 228/00
Arglistige Täuschung durch Unterlassen: Von Sozialleistungen abhängiger Mietinteressent muss dem Vermieter den Bezug von Sozialleistungen auch ohne besondere Nachfrage mitteilen
LG Gießen , Beschluss vom 23.03.2001 ; Az.: 1 S 590/00
Verschweigen von Vermögensverhältnissen rechtfertigt die Anfechtung des Mietvertrages
ZMR 2001, 625 AG Elze , Urteil vom 18.10.1999 ; Az.: 4 C 210/99
Erhobener Mittelfinger: Gartenzwerg mit verbundenem und mit einer Blume verziertem "Fuck-you"-Finger verletzt Nachbarn nicht in seinem Persönlichkeitsrecht
ZMR 2001, 466 BGH , Urteil vom 14.12.2000 ; Az.: III ZR 3/00
BGH: Wegfall der Maklerprovision auch bei Ausübung des Rücktrittsrechts statt Anfechtungsrecht wegen arglistiger Täuschung
ZMR 2001, 338 BGH , Urteil vom 29.01.2001 ; Az.: II ZR 331/00
Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist rechtsfähig und parteifähig
ZMR 2001, 282 AG Hannover , Urteil vom 22.08.2000 ; Az.: 561 C 03582/00
Vermieter darf vermietetes Haus gegen den Willen des Mieters fotografieren
ZMR 2001, 179 OLG Düsseldorf , Urteil vom 18.05.1999 ; Az.: 24 U 77/98
Brandschaden aufgrund Morgenzigarette im Bett: Wohnungsmieter haftet nicht für Schadensregulierung durch Versicherung des Vermieters
ZMR 2001, 106 OLG Düsseldorf , Urteil vom 20.06.2000 ; Az.: 24 U 143/99
Außerhalb der Verkehrsstunden muss nicht gestreut werden
ZMR 2000, 389 Amtsgericht Traunstein , Urteil vom 03.03.1999 ; Az.: 310 C 2158/98
Von Mobilfunkantennen ausgehende elektromagnetische Strahlungen rechtfertigen keine Mietminderung
ZMR 2000, 385 LG Gießen , Urteil vom 01.03.2000 ; Az.: 1 S 443/99
Besuchsrecht: 100 % Mietminderung bei Zutrittsverweigerung für Lebensgefährten
ZMR 2000, 302 LG Essen , Urteil vom 23.09.1999 ; Az.: 10 S 491/98
Keine Mietminderung wegen Geruchsbelästigungen durch Essensgerüche
ZMR 2000, 256 OLG Zweibrücken , Beschluss vom 23.12.1999 ; Az.: 3 W 198/99
Aufstellen einer beweglichen Wäschespinne stellt keine bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums dar
ZMR 1999, 650 Bayerisches Oberstes Landesgericht , Beschluss vom 18.03.1999 ; Az.: 2 Z BR 6/99
Grillen auf Holzkohlefeuer im Garten einer Wohnungseigentumsanlage
ZMR 1999, 400 LG Berlin , Urteil vom 09.02.1999 ; Az.: 64 S 305/98
Vermieter darf vermietete Wohnung nicht heimlich mit eigenem Schlüssel betreten
ZMR 1999, 262 AG Köln , Urteil vom 06.04.1998 ; Az.: 213 C 548/97
Mietminderung bei Ameisen in der Wohnung: Keine Mietminderung bei vereinzelt auftretenden Späherameisen
ZMR 1999, 41 BGH , Beschluss vom 10.09.1998 ; Az.: V ZB 11/98
Musizierverbot oder gleichkommende Ruhezeitregelung unzulässig
ZMR 1998, 634 LG Berlin , Urteil vom 26.05.1998 ; Az.: 64 S 266/97
Bis 23.00 Uhr muss geheizt werden - danach darf es kälter werden
ZMR 1998, 622 OLG Düsseldorf , Urteil vom 04.06.1998 ; Az.: 24 U 194/96
Sommerhitze: Gewerberaum-Mietvertrag kann bei Innentemperaturen von über 35 Grad Celsius gekündigt werden
ZMR 1998, 612 BGH , Urteil vom 24.06.1998 ; Az.: XII ZR 195/96
BGH: Rechtzeitigkeitsklausel unter Kaufleuten kann Eingang der Miete bis zum dritten Werktag vorschreiben
ZMR 1998, 234 AG Bremen , Urteil vom 14.01.1998 ; Az.: 25 C 180/97
Flohplage berechtigt Mieter zur fristlosen Kündigung der Wohnung
ZMR 1996, 624 LG Stuttgart , Beschluss vom 14.08.1996 ; Az.: 10 T 359/96
Wohnungseigentümer darf grundsätzlich auf seiner Terrasse grillen
ZMR 1996, 446 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 22.05.1996 ; Az.: 3 Wx 88/96
Regelmäßiges Abstellen von Müll im Hausflur ist verboten
ZMR 1996, 92 AG Germersheim , Urteil vom 27.04.1995 ; Az.: 2 C 727/94
Mieter muss Geschirrspüler beaufsichtigen oder Aqua-Stop einbauen
ZMR 1995, 415 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 26.05.1995 ; Az.: 5 Ss (OWi) 149/95 - (OWi) 79/95
Grillparty: Nachbarn dürfen beim Grillen nicht eingeräuchert werden - Störung der Nachtruhe durch Lärm nach 22.00 Uhr
ZMR 1995, 204 OLG Celle , Urteil vom 19.10.1994 ; Az.: 2 U 216/93
Mietminderung bei mangelhaftem Teppichboden
ZMR 1995, 163 AG Rottenburg a. Neckar , Urteil vom 04.10.1994 ; Az.: 2 C 356/94
Nächtliches Duschen verboten: Hausordnung, die nächtliches Duschen verbietet, ist wirksam
ZMR 1994, 203 BVerfG , Beschluss vom 09.02.1994 ; Az.: 1 BvR 1687/92
BVerfG: Ausländischer Mieter hat Anspruch auf Parabolantenne zum Empfang von Heimatsendern
ZMR 1994, 111 OLG Köln , Urteil vom 05.11.1993 ; Az.: 19 U 132/93
Bei Einfamilienhaus gilt der Garten als mitvermietet
ZMR 1993, 322 BGH , Urteil vom 23.03.1993 ; Az.: VI ZR 176/92
Haftung für herabfallende Dachteile bei Sturm: Wohneigentumsverwalter trifft Instandhaltungs- und Kontrollpflicht für Dachkonstruktion
ZMR 1993, 152 BGH , Urteil vom 20.11.1992 ; Az.: V ZR 82/91
Nachbar muss Froschgequake aus Gartenteich erdulden
ZMR 1992, 454 AG Aachen , Urteil vom 13.03.1992 ; Az.: 81 C 459/91
Schwergängiger Wasserhahn berechtigt nicht zu einer Mietminderung / Mieter darf zwei Katzen in der Wohnung halten
ZMR 1992, 302 LG Berlin , Urteil vom 10.01.1992 ; Az.: 64 S 291/91
75 % Mietminderung wegen totalem Heizungsausfall während der Heizperiode
ZMR 1992, 189 BGH , Urteil vom 14.01.1992 ; Az.: VI ZR 120/91
Kopfschmerzen und Schleimhautreizungen durch ausgetretene Gaswolke: Bagatellschäden rechtfertigen keinen Schmerzensgeldanspruch
ZMR 1991, 234 LG Düsseldorf , Urteil vom 09.11.1990 ; Az.: 25 T 435/90
Kein Holzkohlengrill auf dem Balkon: Eigentümerversammlung darf nicht uneingeschränktes Grillen per Mehrheitsbeschluss erlauben
ZMR 1991, 219 OLG Hamm , Beschluss vom 22.03.1991 ; Az.: 30 REMiet 3/90
Erneuerung abgenutzter Teppichböden unterfällt nicht der Schönheitsreparaturklausel
ZMR 1990, 183 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 15.01.1990 ; Az.: 5 Ss (OWi) 475/89 - (OWi) 197/89 I
OLG Düsseldorf: Störung der Nachtruhe nach 22 Uhr durch lautes Feiern rechtfertigt Verhängung einer Geldbuße
ZMR 1990, 71 LG Frankfurt am Main , Beschluss vom 14.04.1989 ; Az.: 2/9 T 362/89
Wohneigentumsrecht: Ersatzloses Fällen von im Gemeinschaftseigentum stehenden Bäumen aufgrund Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich unzulässig
ZMR 1990, 58 LG Berlin , Urteil vom 05.06.1989 ; Az.: 61 S 189/89
Keine Mietminderung wegen fehlender Heizung in der Küche
ZMR 1988, 270 OLG Hamm , Urteil vom 20.04.1988 ; Az.: 15 W 168/88
Schuhe vor der Wohnungstür gefährden nicht die Sicherheit auf dem Hausflur
ZMR 1987, 335 LG Berlin , Urteil vom 16.06.1986 ; Az.: 61 S 379/85
Mieter müssen Abflusssieb auf ihrem Balkon reinigen
ZMR 1985, 405 BGH , Urteil vom 12.07.1985 ; Az.: V ZR 172/84
BGH: Betrieb eines Bordells im Nachbarhaus begründet keinen Unterlassungsanspruch des Nachbarn
ZMR 1985, 50 LG Berlin , Urteil vom 04.06.1984 ; Az.: 61 S 204/83
Zugluft verursachende abgetretene Türschwelle unter der Balkontür stellt einen Mietmangel dar
ZMR 1984, 128 LG Hamburg , Urteil vom 03.02.1984 ; Az.: 11 S 87/83
Zurückbehaltungsrecht: Recht des Mieters auf Einbehalt der Miete in Höhe des 3- bis 5-fachen Minderungsbetrags bei bestehenden Mietmängeln
ZMR 1982, 86 LG Berlin , Urteil vom 19.01.1981 ; Az.: 61 S 344/80
Mieter muss für Kontrollmöglichkeiten auch während einer längeren Abwesenheit sorgen
ZMR 1981, 179 BVerfG , Beschluss vom 21.02.1980 ; Az.: 1 BvR 126/80
Urteil gegen Hundehaltung in der Mietwohnung verstößt nicht gegen Grundrecht auf freie Entfaltung der Persönlichkeit
ZMR 1979, 206 AG Bochum , Urteil vom 28.11.1978 ; Az.: 5 C 668/78
30 % Mietminderung bei unbenutzbarem Wohnzimmer nach Wasserschaden
ZMR 1978, 84 LG Mannheim , Urteil vom 23.11.1977 ; Az.: 4 S 95/77
Störende Klopfgeräusche der Heizung im Schlafzimmer berechtigen zu einer Mietminderung
ZMR 1977, 80 LG Mannheim , Urteil vom 15.01.1976 ; Az.: 4 S 134/75
Vermieter kann Mieter bei Drohung mit Geiselnahme fristlos kündigen
ZMR 1974, 42 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 05.03.1971 ; Az.: 3 U 142/70
Mangelnde Warmwasser- und Wärmeversorgung berechtigt zur Mietminderung
ZMR 1972, 48 BGH , Urteil vom 20.10.1971 ; Az.: VIII ZR 164/70
Wasserschaden in der Weihnachtszeit: Mieter muss bei längerer Abwesenheit Vermieter Zutritt zu gemieteten Räumlichkeiten ermöglichen
ZMR 1960, 75 LG Hamburg , Urteil vom 18.04.1958 ; Az.: 11 S 64/57
Trinkgelder im Rahmen der Heizöllieferung als Betriebskosten umlagefähig
ZMR 1956, 332 AG Düsseldorf , Urteil vom 28.04.1956 ; Az.: 19 C 1033/55
Heizperiode geht von Oktober bis April
ZMR 1955, 233 LG Düsseldorf , Urteil vom 08.04.1954 ; Az.: 7 S 624/53
Wintermonate im Rheinland: Heizperiode von Oktober bis April
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