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neue Urteile Gern gelesen
Fundstellen aus der „Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht“ Über die aufgezählten Entscheidungen erbringt kostenlose-urteile.de den Nachweis für folgende Fundstellen:
NZM 2024, 826 BGH , Urteil vom 05.07.2024 ; Az.: V ZR 34/24
Wohnungseigentümer muss seine Ansprüche wegen einer vertraglichen Pflichtverletzung des Verwalters gegen Wohnungseigentümergemeinschaft geltend machen
NZM 2024, 823 BGH , Urteil vom 05.07.2024 ; Az.: V ZR 241/23
Zulässige Delegation der Auftragsvergabe an WEG-Verwalter zwecks Sanierung von Außenfenstern
NZM 2024, 513 BGH , Urteil vom 15.03.2024 ; Az.: V ZR 115/22
Schwarzgeldabrede bei Grundstückskauf führt regelmäßig nicht zur Unwirksamkeit des Grundstückskaufvertrags
NZM 2024, 424 BGH , Beschluss vom 07.03.2024 ; Az.: V ZB 46/23
Mögliches Sondereigentum an Stellplätze in Doppelstockgaragen und auf Parkpaletten
NZM 2024, 415 BGH , Urteil vom 09.02.2024 ; Az.: V ZR 6/23
Vertretung der verwalterlosen Zweiergemeinschaft durch Wohnungseigentümer bei Geltendmachung von Unterlassungsansprüchen wegen Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums
NZM 2024, 413 KG Berlin , Beschluss vom 11.01.2024 ; Az.: 8 U 24/22
Gewerbemieter haftet für durch Laden von 18-Volt-Lithium-Ionen-Akkus auf Holzregel entstandenen Brandschadens
NZM 2024, 325 BGH , Beschluss vom 30.01.2024 ; Az.: VIII ZB 43/23
Mieter muss behaupteten unrenovierten oder renovierungsbedürftigen Zustand der Wohnung zum Mietbeginn nachweisen
NZM 2024, 281 BGH , Beschluss vom 17.10.2023 ; Az.: VIII ZR 61/23
Mit Einzug in Wohnung erhält Mieter keine Kenntnis von Wohnflächenabweichung
NZM 2024, 235 BGH , Beschluss vom 28.11.2023 ; Az.: VIII ZR 77/23
BGH: Zutrittsrecht des Vermieters zur Wohnung zwecks Gutachtenerstellung zur Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete
NZM 2023, 568 Landgericht Ingolstadt , Urteil vom 14.02.2023 ; Az.: 21 O 3045/21
Hausverwaltung als Versicherungsnehmerin der Wohngebäudeversicherung: Keine Klagebefugnis des Wohnungseigentümers
NZM 2023, 545 BGH , Beschluss vom 27.04.2023 ; Az.: V ZB 58/22
BGH: Dingliches Vorkaufsrecht zugunsten eines Familienangehörigen hat Vorrang gegenüber Vorkaufsrecht des Mieters
NZM 2023, 498 BGH , Urteil vom 19.04.2023 ; Az.: VIII ZR 280/21
BGH: Vermieter kann fiktiven Schadensersatz wegen Mietschäden und unterlassener Schönheitsreparaturen sowie Rückbauten verlangen
NZM 2023, 331 LG München I , Urteil vom 01.03.2023 ; Az.: 1 S 7620/22 WEG
Verbot des Grillens mit Elektrogrill an zwei aufeinanderfolgenden Wochenend- bzw. Feiertagen und mehr als viermal im Monat
NZM 2023, 210 BGH , Beschluss vom 13.12.2022 ; Az.: VIII ZR 96/22
BGH: Gericht kann ärztliches Attest zur Frage der Suizidgefahr bei erzwungenem Auszug aus Wohnung nicht aus eigener Sachkunde beurteilen
NZM 2022, 966 OLG Düsseldorf , Urteil vom 24.05.2022 ; Az.: 24 U 368/20
Ausschluss des Minderungsrecht unter Verweis auf Rückzahlungsanspruch in Geschäftsraummietvertrag zulässig
NZM 2022, 835 OLG Brandenburg , Urteil vom 05.04.2022 ; Az.: 3 U 144/20
Unwirksame Umlage der Kosten für kaufmännische und technische Vor-Ort-Betreuung
NZM 2022, 815 KG Berlin , Urteil vom 24.05.2022 ; Az.: 21 U 156/21
Coronabedingte Erschwernisse können den Verzug eines Bauvorhabens rechtfertigen
NZM 2022, 388 BGH , Urteil vom 19.11.2021 ; Az.: V ZR 262/20
Kein Notwegerecht zwecks Erreichens einer Garage bei Anbindung des Grundstücks an öffentlichen Weg
NZM 2021, 930 BGH , Urteil vom 06.10.2021 ; Az.: XII ZR 11/20
BGH: Fristlose Kündigung durch Mieter bei Absicht des Vermieters falsche Betriebskostenabrechnung mit wahrheitswidrigen Angaben zu verteidigen
NZM 2021, 926 BGH , Urteil vom 07.07.2021 ; Az.: VIII ZR 167/20
BGH: Keine Notwendigkeit zur Beifügung des zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogenen Mietspiegels
NZM 2021, 882 BGH , Beschluss vom 03.08.2021 ; Az.: VIII ZR 88/20
BGH: Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete mittels Sachverständigengutachten trotz Vorliegens eines Mietspiegels
NZM 2021, 810 BGH , Urteil vom 16.07.2021 ; Az.: V ZR 119/20
BGH: Computersimulation der Bebauungsmöglichkeit als Sollbeschaffenheit im Rahmen eines Grundstückskaufs
NZM 2021, 731 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 09.08.2021 ; Az.: 2-13 S 20/21
Nach fristgerechter Klageeinreichung und Zahlung des Vorschusses besteht keine Pflicht zur Kontrolle der gerichtlichen Zustellung der Klage an Gegenseite
NZM 2021, 695 BGH , Urteil vom 11.06.2021 ; Az.: V ZR 215/20
BGH: Wohnungseigentümer können Verwalter Entscheidungskompetenz für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen übertragen
NZM 2021, 661 BGH , Urteil vom 11.12.2020 ; Az.: V ZR 268/19
BGH: In Wochenendhaussiedlung ohne Kraftfahrzeugverkehr muss Grundstück nicht mit dem Kfz erreichbar sein
NZM 2021, 597 BGH , Urteil vom 28.04.2021 ; Az.: VIII ZR 6/19
BGH: Unzumutbarkeit eines Umzugs aufgrund Erkrankung muss im Bestreitenfall durch Sachverständigengutachten geklärt werden
NZM 2021, 31 BGH , Urteil vom 09.12.2020 ; Az.: VIII ZR 118/19
BGH: Recht zur Belegeinsicht einer Betriebskostenabrechnung umfasst zugrundeliegende Zahlungsbelege
NZM 2020, 1106 BGH , Urteil vom 28.10.2020 ; Az.: VIII ZR 230/19
BGH: Wirksamkeit einer Vereinbarung über verbindliche Anerkennung des Saldos einer Betriebskostenabrechnung durch Wohnungsmieter
NZM 2020, 999 OLG München , Urteil vom 15.10.2020 ; Az.: 8 U 5531/20
Bei Verweigerung des Schwenkens eines Baukrans über Nachbargrundstück muss gegen Grundstückseigentümer Duldungsklage erhoben werden
NZM 2020, 984 BGH , Urteil vom 02.09.2020 ; Az.: VIII ZR 35/19
BGH: Dreijährige Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung nach Erwerb von Wohneigentum gilt nicht für geschiedene oder in Trennung lebende Ehegatten
NZM 2020, 799 LG Berlin , Beschluss vom 01.09.2020 ; Az.: 67 S 108/20
Kein Duldungsanspruch gegenüber Wohnungsmieter bei weit verfrüht ausgesprochener Modernisierungsankündigung
NZM 2020, 764 BGH , Urteil vom 28.05.2020 ; Az.: III ZR 58/19
BGH: Pflicht des Notars zur Klärung der Verbrauchereigenschaft eines der an Beurkundung Beteiligten
NZM 2020, 726 BGH , Urteil vom 29.05.2020 ; Az.: V ZR 275/18
BGH: Betreiber einer Therme bedarf für Hausverbot grundsätzlich keinen sachlichen Grund
NZM 2020, 376 BGH , Beschluss vom 21.11.2019 ; Az.: V ZR 101/19
BGH: Kenntnis der Wohnungseigentümer über mögliche Mängel am Gemeinschaftseigentum entbindet Verwalter nicht von Pflicht zur Prüfung von Mängeln
NZM 2020, 213 BGH , Urteil vom 27.11.2019 ; Az.: VIII ZR 165/18
BGH: Bei Erfassung des Stromverbrauchs über Zähler einer Wohnung kommt Stromlieferungsvertrag mit Mieter der Wohnung zustande
NZM 2020, 105 BGH , Beschluss vom 02.01.2020 ; Az.: VIII ZR 328/19
BGH: Unangeleintes frei Herumlaufenlassen zweier Hunde entgegen der Hausordnung und trotz mehrerer Abmahnungen rechtfertigt fristlose Kündigung des Mieters
NZM 2020, 75 BGH , Beschluss vom 10.10.2019 ; Az.: V ZR 4/19
BGH: Muffiger bzw. modrig-feuchter Geruch im Haus aufgrund Feuchtigkeit im Keller stellt Sachmangel dar
NZM 2020, 53 LG Berlin , Beschluss vom 02.10.2019 ; Az.: 65 S 1/19
Keine Geldentschädigung für Mieter wegen heimlich installierter Kameras bei bloßer Überwachung des Außenbereichs der Wohnung und Vorliegen eines Unterlassungstitels
NZM 2019, 824 OLG Thüringen , Urteil vom 30.08.2019 ; Az.: 4 U 858/18
Pflicht des Vermieters zur Abstandszahlung wegen vorzeitiger Vertragsauflösung geht nicht auf Erwerber der Immobilie über
NZM 2019, 556 OLG Düsseldorf , Urteil vom 09.10.2018 ; Az.: 24 U 194/17
Kauf eines mangelhaften Hausgrundstücks: Schadensersatz in Höhe fiktiver Mangelbeseitigungskosten möglich
NZM 2019, 484 OVG Berlin-Brandenburg , Beschluss vom 26.04.2019 ; Az.: OVG 5 S 24.18
Monatelange Unterbringung von Künstlern in eine Wohnung aufgrund arbeitsvertraglicher Regelung stellt Wohnnutzung dar
NZM 2019, 452 BGH , Urteil vom 14.09.2018 ; Az.: V ZR 165/17
BGH: Sozialbindung einer mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung als Rechtsmangel
NZM 2019, 445 BGH , Beschluss vom 21.03.2019 ; Az.: V ZB 111/18
BGH: Prozesskostenhilfe für Wohnungseigentümergemeinschaft setzt Bedürftigkeit der Gemeinschaft und der einzelnen Wohnungseigentümer voraus
NZM 2019, 414 BGH , Urteil vom 22.03.2019 ; Az.: V ZR 105/18
BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft darf nicht Vertragsstrafen wegen unzulässiger Vermietung an Medizintouristen einführen
NZM 2019, 409 Oberlandesgericht Sachsen-Anhalt , Urteil vom 10.12.2018 ; Az.: 1 U 25/18 (Hs)
Vermieter äußert sich nicht zum Übergabetermin: Erlöschen der Rückgabepflicht durch Räumung der Mietsache und Übergabe der Schlüssel an Wachdienst
NZM 2019, 404 OLG Karlsruhe , Beschluss vom 10.01.2019 ; Az.: 20 UF 141/18
Keine Nutzungsentschädigung für ausgezogenen Ehegatten bei mietfreiem Wohnen in Haus der Schwiegereltern
NZM 2019, 367 BGH , Beschluss vom 21.02.2019 ; Az.: IX ZB 7/17
BGH: Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters unterliegt nicht Pfändungsschutz nach § 850 i ZPO
NZM 2019, 350 BGH , Urteil vom 22.02.2019 ; Az.: V ZR 136/18
BGH: Nachbargesetz von Baden-Württemberg schließt Verjährung des Anspruchs des Grundstückseigentümers auf Zurückschneiden von Ästen nicht aus
NZM 2019, 293 BGH , Urteil vom 08.03.2019 ; Az.: V ZR 330/17
BGH: Zulässige tageweise Unterbringung von Obdachlosen in Teileigentumseinheiten
NZM 2019, 219 OVG Bremen , Beschluss vom 23.11.2018 ; Az.: 2 B 194/18
Wohnungseigentümer haftet als Gesamtschuldner für öffentliche Kanalbenutzungsgebühren
NZM 2019, 187 BGH , Urteil vom 10.01.2019 ; Az.: VII ZR 184/17
BGH: Bei Einbau einer Photovoltaikanlage in die Fassade eines grundlegend umgebauten Gebäudes gilt für Gewährleistungsrechte hinsichtlich mangelhafter Planungs- und Überwachungsleistungen 5-jährige Verjährungsfrist
NZM 2019, 143 BGH , Urteil vom 19.12.2018 ; Az.: XII ZR 5/18
BGH: Anspruch auf Unterlassen eines vertragswidrigen Gebrauchs der Mietsache verjährt während Dauer der zweckwidrigen Nutzung nicht
NZM 2019, 100 LG Dortmund , Urteil vom 23.11.2018 ; Az.: 17 S 83/18
Eigentümerversammlung in Waschküche bei zwei Tagesordnungspunkten und kurzer Versammlungszeit zulässig
NZM 2019, 98 BGH , Urteil vom 25.11.2015 ; Az.: XII ZR 114/14
BGH: Änderung der Miethöhe bedarf stets der Schriftform
NZM 2019, 67 LG Düsseldorf , Urteil vom 04.10.2018 ; Az.: 25 S 22/18
WEG-Verwalter muss an einzelnen Wohnungseigentümer Eigentümerliste mit Namen und Anschrift herausgeben
NZM 2018, 1036 KG Berlin , Urteil vom 08.09.2017 ; Az.: 4 U 57/16
Winterdienstpflicht im verkehrsberuhigten Bereich bei bloßer optischer Abgrenzung von Gehweg und Fahrbahn
NZM 2018, 983 BGH , Beschluss vom 21.08.2018 ; Az.: VIII ZR 186/17
BGH: Nutzung einer Mietwohnung als Ferien- bzw. Zweitwohnung rechtfertigt Eigenbedarfskündigung
NZM 2018, 953 BGH , Urteil vom 04.05.2018 ; Az.: V ZR 163/17
BGH: Wohnungseigentümer muss für im Gemeinschaftseigentum stehende Bestandteile seiner Dachterrasse Sanierungskosten übernehmen
NZM 2018, 909 BGH , Urteil vom 15.12.2017 ; Az.: V ZR 275/16
BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft kann trotz langjähriger Duldung zweckwidrigen Betrieb einer Gaststätte aufgrund Erweiterung um Außenterrasse untersagen
NZM 2018, 901 OLG Frankfurt am Main , Beschluss vom 07.09.2018 ; Az.: 10 U 8/18
Bei Beschädigung von Tapeten durch eingedrungenes Wasser besteht kein Ersatzanspruch gegen anderen Mieter
NZM 2018, 900 BGH , Beschluss vom 21.08.2018 ; Az.: VIII ZR 188/16
BGH: Vermieter einer Wohnung nicht zur Fensterreinigung verpflichtet
NZM 2018, 874 LG Berlin , Urteil vom 02.02.2018 ; Az.: 85 S 98/16 WEG
Pflichtwidrige Herbeiführung eines anfechtbaren Wohnungseigentümerbeschlusses begründet Haftung des Verwalters
NZM 2018, 787 LG Krefeld , Urteil vom 20.12.2017 ; Az.: 2 S 65/16
Kein Recht zur Minderung der Nutzungsentschädigung bei Mängelanzeige nach Mietverhältnisende
NZM 2018, 725 KG Berlin , Beschluss vom 11.12.2017 ; Az.: 9 W 63/16
Gescheiterter Grundstückskauf: Beauftragung eines Notars kann bereits durch Übermittlung von Änderungswünschen erfolgen
NZM 2018, 714 BGH , Entscheidung vom 06.06.2018 ; Az.: VIII ZR 38/17
BGH: Umlagefähigkeit von Kosten eines in Gebäudeversicherung mitversicherten Mietausfalls infolge Gebäudeschadens
NZM 2018, 631 BGH , Urteil vom 21.07.2017 ; Az.: V ZR 250/15
BGH: Altlastenverdacht aufgrund früherer Nutzung des Grundstücks begründet Sachmangel
NZM 2018, 628 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 17.05.2018 ; Az.: 2-13 S 31/16
Wohnungseigentümergemeinschaft darf nicht Kontaktverbot mit Mietern anderer Wohnungseigentümer beschließen
BGH , Urteil vom 19.01.2018 ; Az.: V ZR 256/16
BGH: Rücktritt vom Grundstückskaufvertrag nach falscher Zusicherung der Trockenheit des Kellers in Maklerexposé
NZM 2018, 601 BGH , Urteil vom 18.04.2018 ; Az.: XII ZR 76/17
BGH: Möglichkeit eines Mietaufhebungsvertrags trotz bestehenden Untermietverhältnisses
NZM 2018, 568 BGH , Urteil vom 23.03.2018 ; Az.: V ZR 65/17
BGH: Dauerhafte Aufhebung des Sondernutzungsrechts eines Wohnungseigentümers nur durch Änderung der Gemeinschaftsordnung
NZM 2018, 558 BGH , Urteil vom 25.04.2018 ; Az.: VIII ZR 176/17
BGH: Entgeltliche Überlassung von Gemeinschaftsräumen an Miteigentümer stellt grundsätzlich Wohnraummietvertrag dar
NZM 2018, 556 BGH , Beschluss vom 08.05.2015 ; Az.: VIII ZR 200/17
BGH: Individualvertraglich vereinbarter dauerhafter Kündigungsausschluss in Wohnraummietverhältnissen zulässig
NZM 2018, 469 BGH , Urteil vom 16.02.2018 ; Az.: V ZR 89/17
BGH: Ausgeschiedener Verwalter einer Wohneigentumsanlage muss Jahresabrechnung für abgelaufenes Wirtschaftsjahr erstellen
NZM 2018, 468 BGH , Beschluss vom 25.01.2018 ; Az.: V ZR 141/17
BGH: Entbehrlichkeit einer Abmahnung bei fortgesetztem pflichtwidrigem Verhalten des Wohnungseigentümers im Entziehungsverfahren
NZM 2018, 464 AG Brandenburg a. d. Havel , Urteil vom 13.10.2017 ; Az.: 31 C 156/16
Kein Mietminderungsrecht aufgrund Ausblicks auf Mülltonnen-Platz
NZM 2018, 458 BGH , Urteil vom 07.02.2018 ; Az.: VIII ZR 189/17
Zweifel an Richtigkeit der Heizkostenabrechnung: Vermieter muss Mietern für erforderliche Überprüfung der Nebenkostenabrechnung auch Einsichtnahme in Abrechnungsunterlagen anderer Mieter ermöglichen
NZM 2018, 398 KG Berlin , Beschluss vom 07.09.2017 ; Az.: 8 W 47/17
Mieter hat vor Überlassung der Mietsache keinen Anspruch auf Unterlassung einer Doppelvermietung gegen den Vermieter
NZM 2018, 345 BGH , Urteil vom 22.02.2018 ; Az.: VII ZR 46/17
BGH: Keine Bemessung des Schadensersatzes anhand fiktiver Mangelbeseitigungskosten im Werkvertragsrecht
NZM 2018, 247 OLG Schleswig-Holstein , Urteil vom 17.10.2017 ; Az.: 3 U 24/17
Kein Schadensersatzanspruch wegen Fällens eines Grenzbaums ohne Zustimmung bei Pflicht zur Zustimmung
NZM 2018, 241 BGH , Urteil vom 27.10.2017 ; Az.: V ZR 8/17
BGH: Anspruch auf Laubrente trotz fehlenden Anspruchs auf Beseitigung oder Zurückschneiden der Grenzbäume
NZM 2018, 239 BGH , Urteil vom 08.12.2017 ; Az.: V ZR 16/17
BGH: Schlichtungsverfahren vor Klage auf Baumrückschnitt in Schleswig-Holstein trotz Ausschlussfrist erforderlich
NZM 2018, 215 BFH , Urteil vom 27.06.2017 ; Az.: IX R 37/16
BFH: Gewinn aus Verkauf einer zeitweilig bewohnten Zweitwohnung unterliegt nicht der Einkommenssteuer
NZM 2018, 203 BGH , Urteil vom 06.12.2017 ; Az.: XII ZR 95/16
BGH: Auf gemietetem Grundstück abgestellte Fahrzeuge des Mieters unterfallen Vermieterpfandrecht
NZM 2018, 170 LG Berlin , Beschluss vom 17.08.2017 ; Az.: 67 S 190/17
Steigerung von Betriebskosten um mehr als 10 % gegenüber dem Vorjahr spricht nicht zwingend für Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot
NZM 2018, 128 OLG München , Beschluss vom 06.06.2017 ; Az.: 34 Wx 440/16
Ein Wohnungseigentümer kann einzelne Räume seines Sondereigentums auf einen anderen Eigentümer übertragen
NZM 2018, 49 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 04.10.2017 ; Az.: 2-13 S 131/16
Wohneigentumsrecht: Regelung in Hausordnung zur zeitlichen Beschränkung lediglich des Musizierens unzulässig
NZM 2018, 32 BGH , Urteil vom 14.06.2017 ; Az.: VIII ZR 76/16
BGH: Unterwerfung des Mieters in sofortige Zwangsvollstreckung neben Mietkaution zulässig
NZM 2017, 860 OLG Stuttgart , Urteil vom 23.11.2016 ; Az.: 4 U 97/16
Anscheinsbeweis spricht bei Herabfallen von Dachziegeln während eines Sturms der Stärke 13 für mangelhafte Errichtung oder Unterhaltung des Daches
NZM 2017, 851 BGH , Urteil vom 07.04.2017 ; Az.: V ZR 52/16
BGH: Grundstückseigentümer wird mit vorübergehender Errichtung einer Windkraftanlage nicht Eigentümer der Anlage
NZM 2017, 817 LG Hamburg , Urteil vom 28.06.2017 ; Az.: 318 S 95/16
Wohnungseigentümergemeinschaft darf Bestellung eines Winterdienstes für öffentlichen Weg beschließen
NZM 2017, 744 OLG Bremen , Beschluss vom 22.08.2017 ; Az.: 5 WF 62/17
Ehegatte verliert mit endgültigem Auszug aus dem im Miteigentum stehenden Haus grundsätzlich Recht zum Zutritt der Immobilie
NZM 2017, 734 BGH , Urteil vom 14.07.2017 ; Az.: V ZR 290/16
BGH: Blockade von Beschlussfassungen oder Fassung von gegen ordnungsgemäße Verwaltung widersprechenden Beschlüssen rechtfertigt keinen Stimmrechtsentzug
NZM 2017, 705 LG Dortmund , Urteil vom 11.07.2017 ; Az.: 1 S 282/16
Wohnungseigentümer in NRW muss vor Klage gegen Nachbarlärm Schlichtungsverfahren durchführen
NZM 2017, 701 OLG Dresden , Beschluss vom 29.03.2017 ; Az.: 17 W 233/17
Zugang zur gemeinschaftlichen Heizungsanlage über Eigentumswohnung ist unzulässig
NZM 2017, 694 BGH , Beschluss vom 22.08.2017 ; Az.: VIII ZR 226/16
BGH: Kinderlärm aus Nachbarwohnung muss nicht in jeglicher Form, Dauer und Intensität von Mitmietern hingenommen werden
NZM 2017, 630 BGH , Urteil vom 12.07.2017 ; Az.: VIII ZR 214/16
BGH: Annahme der Unwirksamkeit einer mieterseitigen Kündigung durch Vermieter schließt Anspruch auf Nutzungsentschädigung aus
NZM 2017, 597 LG Hamburg , Urteil vom 02.05.2017 ; Az.: 316 S 77/16
Einwurf einer Betriebskostenabrechnung in Briefkasten durch Vermieter an Silvestertag bis 18 Uhr ist fristgemäß
NZM 2017, 595 BGH , Beschluss vom 30.05.2017 ; Az.: VIII ZR 199/16
BGH: Sonderkündigung des Mieters wegen angekündigter umfangreicher Modernisierungsarbeiten kann bei Vortäuschen der Modernisierungsarbeiten Schadensersatzanspruch begründen
NZM 2017, 573 LG Dortmund , Urteil vom 28.03.2017 ; Az.: 1 S 177/16
Umwandlung einer WEG-Verwalter-UG in GmbH beseitigt nicht bestehende Zweifel an Bonität
NZM 2017, 521 BGH , Urteil vom 29.03.2017 ; Az.: VIII ZR 44/16
BGH: Unwirksame Eigenbedarfskündigung bei fehlender Notwendigkeit der Wohnnutzung durch Hausmeister
NZM 2017, 494 OLG Karlsruhe , Urteil vom 01.02.2017 ; Az.: 7 U 97/16
Genehmigtes Aufstellen eines Halteverbotsschildes: Privates Bau- und Umzugsunternehmen haftet für Sturz eines Fußgängers über Schildsockel
NZM 2017, 445 BGH , Urteil vom 10.02.2017 ; Az.: V ZR 166/16
BGH: Nichtzahlung von Wohngeld durch einen Wohnungseigentümer begründet kein Schadensersatzanspruch für einzelnen Wohnungseigentümer
NZM 2017, 360 LG Köln , Urteil vom 02.12.2016 ; Az.: 10 S 99/16
Vermieter darf Mieter bei wiederholter vertragswidriger Treppenhausnutzung durch Abstellen von Gegenständen ordentlich kündigen
NZM 2017, 331 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 13.01.2017 ; Az.: 2/13 S 186/14, 2-13 S 186/14
Wohnungseigentümergemeinschaft kann nicht durch Mehrheitsbeschluss einem Wohnungseigentümer Anbringen einer Klimaanlage erlauben
NZM 2017, 326 Landgericht Dessau-Roßlau , Beschluss vom 07.12.2016 ; Az.: 5 T 275/16
Verschwiegene Ehekrise des Vermieters beim Mietvertragsschluss führt nicht zur Rechtsmissbräuchlichkeit einer späteren Eigenbedarfskündigung
NZM 2017, 156 OLG Hamm , Beschluss vom 29.06.2016 ; Az.: 15 W 367/15
Gescheiterter Grundstückskauf: Kaufinteressent muss Notarkosten trotz fehlender Beauftragung aufgrund von Änderungswünschen tragen
NZM 2017, 95 BGH , Urteil vom 08.07.2018 ; Az.: V ZR 261/15
BGH: Unterbrechung einer Eigentümerversammlung zwecks Durchführung eines Gesprächs zwischen Wohnungseigentümer und Rechtsanwalt grundsätzlich unzulässig
NZM 2017, 40 BGH , Urteil vom 16.09.2016 ; Az.: V ZR 29/16
BGH: Wohnungseigentümer hat Anspruch auf Auszahlung der zwecks Schadensregulierung am Sondereigentum gezahlten Versicherungsleistung
NZM 2017, 37 BGH , Urteil vom 18.11.2016 ; Az.: V ZR 221/15
BGH: Erwerber einer Eigentumswohnung darf bei entzogenem Wohneigentum früherem Wohnungseigentümer Wohnung nicht überlassen
NZM 2017, 29 BGH , Beschluss vom 26.10.2016 ; Az.: IV ZR 52/14
BGH: Gebäudeversicherung kann nach fahrlässiger Herbeiführung einer Butangasexplosion durch Mieter dessen Haftpflichtversicherung beanspruchen
NZM 2017, 23 BGH , Beschluss vom 11.10.2016 ; Az.: VIII ZR 300/15
BGH zur Vorratskündigung: Unwirksame Eigenbedarfskündigung aufgrund nicht absehbaren Nutzungswunsches der Eigenbedarfsperson
NZM 2016, 807 BVerfG , Beschluss vom 06.07.2016 ; Az.: 2 BvR 548/16
BVerfG: Erhebliche Suizidgefahr ohne Aussicht auf Besserung kann dauerhaften Vollstreckungsschutz rechtfertigen
NZM 2016, 608 LG Berlin , Urteil vom 23.07.2015 ; Az.: 57 S 215/14
Überwachung des Nachbargrundstücks mittels Kamera trotz Verpixelung unzulässig
NZM 2016, 604 BGH , Urteil vom 06.11.2015 ; Az.: V ZR 78/14
BGH: Keine Beschaffenheitsvereinbarung bei fehlender notarieller Beurkundung der vorvertraglichen Beschreibungen der Kaufsache
NZM 2016, 587 OLG Naumburg , Urteil vom 19.10.2015 ; Az.: 1 U 34/15
Unnötiges Betreten einer erkennbaren, einzelnen Glatteisstelle begründet haftungsausschließendes Mitverschulden an glättebedingtem Sturz
NZM 2016, 364 BGH , Urteil vom 25.02.2016 ; Az.: VII ZR 49/15
BGH: Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch frühere Erwerber bindet nicht spätere Erwerber
NZM 2016, 353 BGH , Urteil vom 10.02.2016 ; Az.: VIII ZR 33/15
BGH: Pflegekosten für zur Nutzung von jedermann bestimmte Garten- oder Parkflächen nicht umlagefähig
NZM 2016, 312 OLG München , Urteil vom 14.10.2015 ; Az.: 7 U 995/15
Nichtnutzung einer Genossenschaftswohnung rechtfertigt nicht Beendigung der Mitgliedschaft in der Wohnungsgenossenschaft
NZM 2016, 239 LG Berlin , Beschluss vom 21.07.2015 ; Az.: 67 T 149/15
Untermieter nur zur Räumung der ihm zum Gebrauch überlassenen Räume verpflichtet
NZM 2016, 211 AG Bergisch Gladbach , Urteil vom 03.09.2015 ; Az.: 70 C 17/15
Wohnungseigentümer muss auf Hausflur gerichtete Kamera in Wohnungseingangstür entfernen
NZM 2016, 209 LG München I , Urteil vom 06.07.2015 ; Az.: 1 S 22070/14 WEG
Formlose Zustimmung eines Wohnungseigentümers begründet kein Recht zur baulichen Veränderung
NZM 2016, 195 AG Berlin-Schöneberg , Urteil vom 13.08.2015 ; Az.: 106 C 117/15
Auf Sozialleistungen angewiesener Wohnungsmieter hat Anspruch auf Untermieterlaubnis bei Kürzung der Leistung
NZM 2016, 184 OLG Braunschweig , Urteil vom 16.12.2015 ; Az.: 3 U 13/15
Übertragung der Räum- und Streupflicht für Gehwege auf Anlieger gilt auch für die Gehwege überquerende Zufahrten
NZM 2016, 165 LG Köln , Urteil vom 13.11.2015 ; Az.: 10 S 137/14
Entschädigung von 1.700 EUR wegen Ablehnung der Vermietung einer Villa für Hochzeit eines homosexuellen Paares
NZM 2016, 137 OLG Stuttgart , Urteil vom 12.05.2015 ; Az.: 10 U 114/14
Erwerber von Wohneigentum kann durch Kaufvertragsklausel Vollmacht zur Abnahme des in seinem Sondernutzungsrecht unterliegenden Gemeinschaftseigentums erteilt werden
NZM 2016, 126 LG Lüneburg , Urteil vom 04.08.2015 ; Az.: 5 O 353/14
Unwirksame Endrenovierungsklausel aufgrund Übergabe von Gewerberäumen in unrenovierten oder renovierungsbedürftigen Zustand
NZM 2016, 104 LG Karlsruhe , Urteil vom 21.07.2015 ; Az.: 11 S 118/14
Bevollmächtigter darf neben zu vertretenen Wohnungseigentümer nicht an Eigentümerversammlung teilnehmen
NZM 2016, 97 LG Berlin , Hinweisbeschluss vom 10.11.2015 ; Az.: 67 S 369/15
Kein Wucher aufgrund monatlicher Betriebskostenpauschale von 145 Euro
NZM 2016, 63 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 25.03.2015 ; Az.: 7 U 12/14
Ein an einer innergebäudlichen Regenwasserzisterne angeschlossenes Regenfallrohr ist zugleich Fallrohr und Zuleitungsrohr der Wasserversorgung
NZM 2016, 61 Oberlandesgericht Schleswig , Urteil vom 11.06.2015 ; Az.: 16 U 15/15
Anspruch auf Versicherungsschutz durch Wohngebäudeversicherung bei Wasserschaden aufgrund ausgetretenen Duschwassers
NZM 2016, 58 LG Hamburg , Urteil vom 17.06.2015 ; Az.: 318 S 167/14
Installation von Fahrradständern auf Tiefgaragenstellplatz stellt zweckwidrige Nutzung von Sondereigentum dar
NZM 2015, 783 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 10.06.2015 ; Az.: 2 U 201/14
Anwalt des Mieters haftet für Forderung von Geldzahlungen durch Vermieter als Voraussetzung für unstreitig geschuldete Räumung der Mietsache
NZM 2015, 595 BGH , Urteil vom 08.05.2015 ; Az.: V ZR 163/14
BGH: Mehrheitlich durch Wohnungseigentümer beschlossene Erlaubnis mit Hunden auf Rasenfläche zu spielen stellt ordnungsgemäßen Gebrauch dar
NZM 2015, 542 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 11.02.2015 ; Az.: 2 U 174/14
Recht zur Mietminderung für ein auf Laufkundschaft angewiesenes aber durch Baustelle beeinträchtigtes Ladengeschäft
NZM 2015, 534 BGH , Urteil vom 06.05.2015 ; Az.: VIII ZR 161/14
Legionellenbefall: Ansprüche eines Mieters wegen bakteriell verseuchtem Trinkwasser
NZM 2015, 532 BGH , Urteil vom 10.06.2015 ; Az.: VIII ZR 99/14
BGH: Räumungsvergleich schließt nachträgliche Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen wegen unberechtigter Kündigung wegen Eigenbedarfs nicht zwingend aus
NZM 2015, 506 BGH , Urteil vom 20.05.2015 ; Az.: 5 StR 547/14
BGH: Verkauf von überteuerten Eigentumswohnungen rechtfertigt nicht zwingend Strafbarkeit wegen Betrugs
NZM 2015, 481 BGH , Urteil vom 29.04.2015 ; Az.: VIII ZR 197/14
Von einem Bolzplatz ausgehende Lärmbelästigung berechtigt nicht zwingend zur Mietminderung
NZM 2015, 467 BGH , Urteil vom 23.01.2015 ; Az.: V ZR 184/14
BGH: Möglicher Rettungseinsatz macht Regelung zum Abschließen eines einen Zufahrtsweg versperrenden Tors zwischen 22 und 7 Uhr nicht unzulässig
NZM 2015, 453 BGH , Urteil vom 13.11.2014 ; Az.: IX ZR 267/13
Vermieter der Kanzleiräume als Mandant: Bei einer umsatzabhängigen Miete liegt keine unzulässige Verkürzung der gesetzlichen Gebühren vor
NZM 2015, 448 BGH , Urteil vom 16.01.2015 ; Az.: V ZR 110/14
Rauchen auf dem Balkon kann auf bestimmte Zeiten beschränkt werden
NZM 2015, 446 BVerfG , Beschluss vom 13.05.2015 ; Az.: 1 BvQ 9/15
Bundesverfassungsgericht weist Einstweilige Anordnung gegen das Inkrafttreten des „Bestellerprinzips“ bei Maklerprovisionen für Wohnraummietverträge ab
NZM 2015, 382 BGH , Urteil vom 27.02.2015 ; Az.: V ZR 73/14
BGH zu Bodenbelag in der Eigentumswohnung: Nachbar muss lautere Schritte auf Parkett nach Austausch von Teppichboden durch Parkett hinnehmen
NZM 2015, 374 BGH , Urteil vom 18.03.2015 ; Az.: VIII ZR 185/14
BGH: Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter bei unrenoviert übergebener Wohnung unwirksam
NZM 2015, 350 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 07.01.2015 ; Az.: 2-09 S 45/14
Wohneigentumsrecht: Erstmalige Bestellung eines Verwalters erfordert Einholung von Alternativangeboten anderer Verwalter
NZM 2015, 131 LG Münster , Beschluss vom 05.05.2014 ; Az.: 03 S 37/14
Verbot der Fahrzeughaltung: Vermieter kann Mieter nicht Besitz eines Pkw verbieten
NZM 2015, 100 OLG Karlsruhe , Urteil vom 25.07.2014 ; Az.: 12 U 162/13
Grundstückseigentümer hat Anspruch auf Kürzung einer zu hohen Bambus-Hecke sowie eines zu hohen Metallgitterzauns
NZM 2015, 64 OLG Koblenz , Beschluss vom 21.07.2014 ; Az.: 3 W 343/14
Klage des Stromlieferanten auf Zahlung begründet Anspruch des Stromkunden auf Prozessostenhilfe bei siebenfach erhöhtem Stromverbrauch
NZM 2015, 44 BGH , Urteil vom 22.10.2014 ; Az.: VIII ZR 41/14
BGH: Bei Streit über Wohnungsgröße im Rahmen einer Betriebskostenabrechnung muss Mieter Angaben zur Fläche machen
NZM 2014, 876 BGH , Urteil vom 14.05.2014 ; Az.: VIII ZR 114/13 und VIII ZR 116/13
Preisanpassungsklausel zur Ölpreisbindung in Gaslieferungsvertrag hält Inhaltskontrolle im unternehmerischen Geschäftsverkehr stand
NZM 2014, 871 EuGH , Urteil vom 23.10.2014 ; Az.: C-359/11 und C-400/11
Strom- und Gaskunden müssen rechtzeitig vor Inkrafttreten von Änderung über Anlass, Voraussetzungen und Umfang informiert werden
NZM 2014, 870 LG Dortmund , Urteil vom 19.11.2013 ; Az.: 1 S 296/12
Wohnungseigentümer hat Anspruch auf Rauchverbot bei Eigentümerversammlungen
NZM 2014, 863 LG Potsdam , Urteil vom 14.03.2014 ; Az.: 1 S 31/13
Mieter hat gegen Nachbarn keinen Anspruch auf Unterlassung des Rauchens auf dem Balkon zu bestimmten Tageszeiten
NZM 2014, 716 BFH , Urteil vom 06.02.2014 ; Az.: VI R 61/12
Zwangsläufigkeit von krankheitsbedingten Aufwendungen für einen Treppenlift muss nicht nachgewiesen werden
NZM 2014, 631 BGH , Urteil vom 11.06.2014 ; Az.: VIII ZR 349/13
Vermieter ist bei pflichtwidrig verweigerter Erlaubnis zur Untervermietung schadensersatzpflichig
NZM 2014, 624 BVerfG , Beschluss vom 23.04.2014 ; Az.: 1 BvR 2851/13
Verfassungsbeschwerde gegen Eigenbedarfskündigung erfolglos
NZM 2014, 608 LG Koblenz , Urteil vom 06.05.2014 ; Az.: 6 S 45/14
Vermieter steht Schadenersatzanspruch wegen Parkettkratzer auch bei genehmigter Hundehaltung zu
NZM 2014, 602 BFH , Urteil vom 20.03.2014 ; Az.: VI R 56/12
Aufwendungen für einen Hausanschluss können als steuerbegünstigte Handwerkerleistung anerkannt werden
NZM 2014, 601 BFH , Urteil vom 20.03.2014 ; Az.: VI R 55/12
Winterdienst auf öffentlichen Gehwegen kann als haushaltsnahe Dienstleistung steuerbegünstigt sein
NZM 2014, 596 BGH , Urteil vom 10.04.2014 ; Az.: VII ZR 241/13
BGH: Kein Anspruch auf Werklohn bzw. Bezahlung bei Schwarzarbeit
NZM 2014, 591 OLG Oldenburg , Urteil vom 13.02.2014 ; Az.: 1 U 77/13
Wohnungseigentümergemeinschaft haftet für Glatteisunfälle auch bei Übertragung der Räum- und Streupflicht auf Dritte
NZM 2014, 514 LG Berlin , Urteil vom 11.06.2014 ; Az.: 65 S 233/13
Betriebskostenabrechnung: Stark gehbehinderter Mieter kann Anspruch auf Überlassung von Kopien der Abrechnungsunterlagen haben
NZM 2014, 511 BGH , Urteil vom 02.04.2014 ; Az.: VIII ZR 19/13
Kein Feststellungsinteresse bei nur "sehr geringer" Möglichkeit eines künftigen Schadenseintritts
NZM 2014, 445 BGH , Urteil vom 06.03.2014 ; Az.: III ZR 352/13
Gemeinde haftet nicht für natürlichen Astbruch gesunder Bäume (hier: Pappeln)
NZM 2014, 434 LG Detmold , Urteil vom 26.03.2014 ; Az.: 10 S 218/12
Von Mieter gepflanzte Hecken gehen regelmäßig in das Eigentum des Grundstückseigentümers über
NZM 2014, 429 BGH , Urteil vom 09.04.2014 ; Az.: VIII ZR 107/13
Vermieter kann nach Wirksamwerden der Freigabeerklärung des Insolvenzverwalters und aufgrund gefälschter "Vorvermieterbescheinigung" Mietverhältnis rechtmäßig kündigen
NZM 2014, 407 BGH , Urteil vom 09.10.2013 ; Az.: VIII ZR 318/12
Bundesgerichtshof zur Verjährung von Mängelgewährleistungsansprüchen beim Kauf einer Photovoltaikanlage
NZM 2014, 402 BFH , Urteil vom 17.10.2013 ; Az.: III R 27/12
Kein Teilabzug privater Gebäudekosten durch eine auf dem Hallendach installierte Photovoltaikanlage
NZM 2014, 400 AG Oberhausen , Urteil vom 09.07.2013 ; Az.: 34 C 94/12
Wohnungseigentümergemeinschaft darf mehrheitlich nicht Aufstellen von Findlingen auf Rasenfläche beschließen
NZM 2014, 399 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 18.12.2013 ; Az.: 2-13 S 82/12
Wohneigentumsrecht: Im Gemeinschaftsgarten errichtete Gabionenwand (Steinmauer) stellt bauliche Veränderung dar und bedarf daher der Zustimmung der Wohnungseigentümer
NZM 2014, 385 BGH , Urteil vom 19.03.2014 ; Az.: VIII ZR 203/13
Neuer Grundstückseigentümer kann vom bisherigen Vermieter schon vor Eigentumsumschreibung im Grundbuch zur Vornahme von Mieterhöhungen ermächtigt werden
NZM 2014, 328 OLG Köln , Urteil vom 09.04.2013 ; Az.: 9 U 198/12
Kein versicherter Überflutungsschaden bei Wassereintritt nur im Keller
NZM 2014, 327 OLG Saarbrücken , Beschluss vom 04.06.2013 ; Az.: 5 W 43/13
Durch geschmolzenen Hagel entstandener Wasserschaden ist kein Hagelschaden
NZM 2014, 325 Schleswig-Holsteinisches Oberlandesgericht , Urteil vom 08.10.2013 ; Az.: 11 U 16/13
Krankenhausbetreiber muss Wege in zumutbaren Intervallen von Laub und Schmutz reinigen
NZM 2014, 323 OLG Koblenz , Hinweisbeschluss vom 11.11.2013 ; Az.: 3 U 790/13
Sturz wegen unkenntlich erhöhter Stufe: Fehlender Hinweis auf Gefährlichkeit sowie fehlende farbliche Markierung begründen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht
NZM 2014, 305 LG Freiburg , Urteil vom 10.12.2013 ; Az.: 9 S 60/13
Mieter darf in Neubau-Wohnung Waschmaschine und Wäschetrockner nutzen
NZM 2014, 303 BGH , Urteil vom 05.03.2014 ; Az.: VIII ZR 205/13
BGH zur Schadensersatzpflicht des Mieters bei Verlust eines zu einer Schließanlage gehörenden Wohnungsschlüssels
NZM 2014, 212 BGH , Urteil vom 18.10.2013 ; Az.: V ZR 278/12
Grundstückseigentümer hat keinen Anspruch auf Zufahrt auf das Grundstück mit dem PKW
NZM 2014, 201 BGH , Urteil vom 24.01.2014 ; Az.: V ZR 48/13
Wohnungseigentümer müssen Errichtung einer Mobilfunksendeanlage auf dem Haus einheitlich zustimmen
NZM 2014, 196 Amtsgericht Hamburg-Bergedorf , Urteil vom 22.01.2014 ; Az.: 409 C 169/12
Aufstellen einer Parabolantenne auf Balkon ohne Substanzverletzung erlaubt
NZM 2014, 168 LG Karlsruhe , Urteil vom 25.10.2013 ; Az.: 11 S 16/13
Einberufung einer Wohnungseigentümerversammlung innerhalb der Schulferien nur mit ausreichender Vorlaufzeit
NZM 2014, 159 LG München I , Urteil vom 08.01.2014 ; Az.: 14 S 25592/13
Anzuwendende Kappungsgrenze bestimmt sich nach Zugangszeitpunkt des Mieterhöhungsverlangens
NZM 2014, 158 BGH , Urteil vom 08.01.2014 ; Az.: VIII ZR 210/13
Untervermietungserlaubnis berechtigt Mieter nicht zur Überlassung der Wohnung an Touristen
NZM 2014, 128 BGH , Urteil vom 23.10.2013 ; Az.: VIII ZR 402/12
Ersatzansprüche des Vermieters nach Mietvertragsende: Übergabe der Wohnungsschlüssel an Hauswart kann für Beginn der sechsmonatigen Verjährungsfrist aus § 548 BGB nicht genügen
BGH , Urteil vom 04.12.2013 ; Az.: VIII ZR 5/13
BGH zum Kündigungsrecht des Vermieters bei unerlaubter Untervermietung
NZM 2014, 93 BGH , Urteil vom 01.03.2013 ; Az.: V ZR 14/12
BGH: Grundstückseigentümer trifft Entscheidung über kommerzielle Verwertung von Bildern seines Grundstücks selbst bei Erlaubnis des Zugangs
NZM 2014, 72 BGH , Urteil vom 06.11.2013 ; Az.: VIII ZR 416/12
Mieter darf neutral dekoriert übernommene Wohnung nicht mit auffällig farbigem Anstrich zurückgeben
NZM 2014, 69 BVerfG , Beschluss vom 12.09.2013 ; Az.: 1 BvR 744/13
BVerfG: Keine Anwendung des Grundsatzes "Kauf bricht nicht Miete" bei fehlender Identität von Verkäufer und Vermieter
NZM 2014, 53 OLG Hamm , Urteil vom 18.04.2013 ; Az.: 24 U 113/12
Hauseigentümer schulden Ausgleich für einen nicht verschuldeten Brand am Nachbarhaus
NZM 2014, 50 BGH , Urteil vom 14.05.2013 ; Az.: VI ZR 255/11
Missglückte Räumung: Haftung aufgrund unterlassener Hilfeleistung
NZM 2014, 46 BFH , Urteil vom 18.07.2013 ; Az.: II R 35/11
Schenkungsteuer: BFH zur steuerfreien Zuwendung eines Familienwohnheims zwischen Ehegatten
NZM 2014, 40 BGH , Urteil vom 25.10.2013 ; Az.: V ZR 212/12
Wohnungseingangstüren stehen im gemeinschaftlichen Eigentum der Wohnungseigentümer
NZM 2014, 32 Amtsgericht Wolfratshausen , Urteil vom 30.07.2013 ; Az.: 8 C 1056/12
Nichtrückgabe eines Hotelzimmerschlüssels: Voraussetzung eines Schadenersatzanspruchs ist tatsächlicher Austausch der Schließanlage
NZM 2013, 793 LG Frankfurt am Main , Hinweisbeschluss vom 21.05.2013 ; Az.: 2-13 S 75/12, 2/13 S 75/12
Kein Anspruch des ausländischen Wohnungseigentümers auf Installation einer Parabolantenne bei vorhandenen Kabel- und Internetanschluss
NZM 2013, 786 BGH , Beschluss vom 31.07.2013 ; Az.: VIII ZR 149/13
Unberechtigte Nutzung von Wohnraum als Geschäftsbetrieb rechtfertigt ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses
BGH , Urteil vom 12.06.2013 ; Az.: XII ZR 143/11
BGH: Keine vertragswidrige Gebrauchsüberlassung an Dritte bei Verbleib des nicht mietenden Ehegatten in Ehewohnung
NZM 2013, 738 BGH , Beschluss vom 12.09.2013 ; Az.: VII ZR 308/12
BGH: AGB-Regelung im Erwerbsvertrag zur Abnahme von Gemeinschaftseigentum durch von Bauträger bestimmten Erstverwalter unwirksam
NZM 2013, 735 BGH , Urteil vom 05.07.2013 ; Az.: V ZR 81/12
Keine Beschränkung der Erbenhaftung auf Nachlass bei nach dem Erbfall entstehende Wohngeldschulden
NZM 2013, 727 LG Berlin , Urteil vom 30.04.2013 ; Az.: 67 S 307/12
Wahrnehmbarer Zigarettenrauch vom Balkon eines Nachbarn begründet Recht zur Mietminderung und zum Zurückbehalt der Miete
NZM 2013, 726 BGH , Beschluss vom 04.06.2013 ; Az.: VIII ZR 422/12
Zwei getrennte Mietverträge und unterschiedliche Kündigungsfristen begründen rechtliche Selbstständigkeit des Stellplatzmietvertrags vom Wohnraummietvertrag
NZM 2013, 703 OLG Hamm , Urteil vom 30.10.2012 ; Az.: I-24 U 38/12
Sturz über Lichtschachtkante: Verunfallte Person hat wegen eigener Unachtsamkeit keinen Anspruch auf Schmerzensgeld
NZM 2013, 701 OLG Düsseldorf , Urteil vom 06.06.2013 ; Az.: I-10 U 18/13
Dachlawine: Keine Verpflichtung des Hauseigentümers zur Installation von Schneefanggittern, Sperrung des Parkplatzes oder Aufstellen von Warnschildern in schneearmen Gebieten
NZM 2013, 698 Hanseatisches Oberlandesgericht in Bremen , Beschluss vom 21.08.2013 ; Az.: 3 W 20/13
Glatteisunfall: Mitverschulden des Stürzenden bei erkennbarer ungenügender Streuung eines Gehwegs
NZM 2013, 696 BGH , Urteil vom 06.06.2013 ; Az.: VII ZR 355/12
BGH zur Rechtsnatur des Winterdienstvertrages: "Winterdienstvertrag" ist Werkvertrag
NZM 2013, 693 BGH , Beschluss vom 25.10.2012 ; Az.: VII ZB 74/11
BGH: Arbeitslosengeld II und Leistungen zur Wohnbedarfssicherung sind pfändbar
NZM 2013, 692 BGH , Urteil vom 20.06.2013 ; Az.: IX ZR 310/12
Guthaben aus Betriebskostenabrechnung eines ALG II Mieters ist nicht pfändbar
NZM 2013, 689 BGH , Urteil vom 01.08.2013 ; Az.: VII ZR 6/13
Keine Mängelansprüche bei Werkleistungen in Schwarzarbeit
NZM 2013, 683 OLG Hamm , Urteil vom 16.05.2013 ; Az.: I-6 U 178/12
Unfall durch Glatteis: Keine hohen Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht gegenüber unbefugten Nutzern privater Verkehrsflächen
NZM 2013, 647 BGH , Beschluss vom 14.05.2013 ; Az.: VIII ZR 268/12
Kein Anspruch des ausländischen Mieters auf Empfang einer bestimmten Anzahl von muttersprachlichen Programmen
NZM 2013, 646 BGH , Urteil vom 10.07.2013 ; Az.: VIII ZR 388/12
BGH zur ergänzenden Vertragsauslegung bei unwirksamer Befristung des Mietvertrages
NZM 2013, 618 BGH , Urteil vom 24.05.2013 ; Az.: V ZR 220/12
Wohneigentum: Videoüberwachung einer WEG-Anlage muss unter Beachtung der Privatsphäre und des Datenschutzes ausgestaltet sein
NZM 2013, 588 BFH , Urteil vom 15.01.2013 ; Az.: VIII R 7/10
Bundesfinanzhof zum "häuslichen" Arbeitszimmer bei Nutzung der zweiten Wohnung in Zweifamilienhaus
NZM 2013, 578 AG Elmshorn , Urteil vom 25.01.2013 ; Az.: 51 C 180/12
Vermieter darf keinen Gartenzaun im Treppenhaus installieren
NZM 2013, 577 Amtsgericht Kaufbeuren , Beschluss vom 07.03.2013 ; Az.: 6 C 272/13
Falsche Angaben des Mieters zu vorherigen Kündigungen berechtigen Vermieter zur Anfechtung des Mietvertrags
NZM 2013, 575 BGH , Urteil vom 05.06.2013 ; Az.: VIII ZR 287/12
Trittschallschutz und Luftschallschutz einer Wohnung müssen den zur Zeit der Errichtung des Gebäudes geltenden DIN-Normen entsprechen
NZM 2013, 573 BGH , Urteil vom 29.05.2013 ; Az.: VIII ZR 285/12
Unwirksame Mietvertragsklausel zu Renovierungskosten: "Berechnungsgrundlage [für Renovierungskosten] ist der Kostenvoranschlag eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts"
NZM 2013, 541 AG München , Urteil vom 21.11.2012 ; Az.: 433 C 7448/12
In der Tiefgarage dürfen nur Autos abgestellt werden
NZM 2013, 512 BGH , Urteil vom 08.02.2013 ; Az.: V ZR 238/11
Wohnungseigentümergemeinschaft kann Einbau von Rauchmeldern mehrheitlich beschließen
NZM 2013, 506 LG Konstanz , Urteil vom 20.12.2012 ; Az.: 61 S 21/12 A
Dreimaliges tägliches Lüften zur Vermeidung von Schimmelpilzbildung ist ausreichend
NZM 2013, 505 LG Berlin , Urteil vom 12.03.2013 ; Az.: 63 S 628/12
Feuchter Keller einer Doppelhaushälfte rechtfertigt Mietminderung
NZM 2013, 477 BGH , Urteil vom 07.03.2013 ; Az.: VII ZR 162/12
BGH zur Unwirksamkeit einer Klausel in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen bei Lieferung einer Küche
NZM 2013, 440 LG Düsseldorf , Urteil vom 16.05.2012 ; Az.: 23 S 296/11
GEMA: Keine Vermieterhaftung für Urheberrechtsverletzungen in Veranstaltungsräumen
NZM 2013, 435 BGH , Urteil vom 17.04.2013 ; Az.: VIII ZR 225/12 und VIII ZR 246/12
BGH erklärt Vertragsklausel zum "Aktionsbonus" in einem Stromlieferungsvertrag für irreführend
NZM 2013, 427 LG Düsseldorf , Urteil vom 14.03.2013 ; Az.: 19 S 55/12
Bauliche Veränderung: Wohnungseigentümerin verpflichtet Parkbügel zu entfernen
NZM 2013, 424 BGH , Urteil vom 01.02.2013 ; Az.: V ZR 72/11
BGH: Verkäufer eines Einkaufszentrums muss über die Höhe der Untermieten informieren
NZM 2013, 421 BGH , Urteil vom 14.03.2013 ; Az.: III ZR 253/12
BGH zur Amtshaftung: Beschädigungen einer Wohnung aufgrund Durchsuchung begründet Schadenersatzanspruch des Vermieters
NZM 2013, 419 BGH , Urteil vom 20.03.2013 ; Az.: VIII ZR 233/12
Kündigung bei nicht absehbarem Eigenbedarf zum Zeitpunkt des Mietvertragsschlusses nicht rechtsmissbräuchlich
NZM 2013, 380 BGH , Beschluss vom 22.01.2013 ; Az.: VIII ZR 329/11
Zulässigkeit einer Hundehaltung in einer Wohnung bestimmt sich nach dem Mietvertrag
NZM 2013, 378 BGH , Urteil vom 20.03.2013 ; Az.: VIII ZR 168/12
Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch eine Allgemeine Geschäftsbedingung
NZM 2013, 376 BVerfG , Beschluss vom 31.03.2013 ; Az.: 1 BvR 1314/11
BVerfG: Verbot von "Satellitenschüsseln" durch den Vermieter nur nach konkreter Interessenabwägung im Einzelfall möglich
NZM 2013, 359 LG Köln , Urteil vom 30.08.2012 ; Az.: 1 S 52/11
Befreiung des betagten Mieters vom Winterdienst
NZM 2013, 358 OLG Hamm , Urteil vom 21.12.2012 ; Az.: 9 U 38/12
Sturz durch Glatteis: Mangelnde Organisation der Streu- und Räumpflicht begründet Haftung des Vermieters
NZM 2013, 357 BGH , Urteil vom 06.02.2013 ; Az.: VIII ZR 184/12
BGH: Mieter dürfen Fehler in der Betriebskostenabrechnung selbst korrigieren und Vorauszahlungen entsprechend dem Ergebnis anpassen
NZM 2013, 282 BGH , Urteil vom 25.01.2013 ; Az.: V ZR 222/12
Thuja-Hecke: Schadenersatz aufgrund Wertminderung des Grundstücks wegen Beschädigung eines Baums
NZM 2013, 243 BGH , Urteil vom 14.12.2012 ; Az.: V ZR 49/12
Hammerschlags- und Leiterrecht: Recht zum Betreten des Nachbargrundstücks besteht bei Bau- und Instandsetzungsarbeiten
NZM 2013, 198 BFH , Urteil vom 11.12.2012 ; Az.: IX R 14/12
Bundesfinanzhof zur Einkünfteerzielungsabsicht bei langjährigem Leerstand von Wohnungen
NZM 2013, 184 BGH , Urteil vom 19.12.2012 ; Az.: VIII ZR 152/12
Üblicher vorübergehend erhöhter Verkehrslärm stellt für eine Wohnung innerhalb eines Stadtzentrums keinen Mietmangel dar
NZM 2013, 168 LG Dortmund , Urteil vom 04.07.2012 ; Az.: 2 O 452/11
Elementarschadenversicherung: Ansammeln von Schneemassen auf einer Terrasse stellt keine "Überschwemmung" dar
NZM 2013, 157 OVG Rheinland-Pfalz , Urteil vom 12.09.2012 ; Az.: 8 A 10236/12.OVG und 8 A 10253/12.OVG
Stadt darf sichergestellte Häuser nicht verwerten
NZM 2013, 153 OLG Frankfurt am Main , Beschluss vom 01.11.2012 ; Az.: 20 W 12/08
Supermarkt darf in muslimisches Gemeindezentrum umgewandelt werden
NZM 2013, 126 LG Heidelberg , Urteil vom 14.12.2012 ; Az.: 5 S 42/12
Kündigung wegen Eigenbedarfs zum Zweck des Getrenntlebens von Eheleuten: Absichtserklärung des Vermieters genügt
NZM 2013, 120 BGH , Urteil vom 14.11.2012 ; Az.: VIII ZR 41/12
Vermieter darf Sach- und Arbeitskosten in der Betriebskostenabrechnung nach fiktiven Kosten abrechnen
NZM 2013, 93 BVerfG , Beschluss vom 21.11.2012 ; Az.: 2 BvR 1858/12
Vollstreckungsschutz gegen Zwangsräumung bei Suizidgefahr
NZM 2013, 84 BGH , Urteil vom 12.12.2012 ; Az.: VIII ZR 264/12
Vermieter kann sich bei Betriebskostenabrechnung für bestimmte Positionen eine Nachberechnung vorbehalten
NZM 2013, 52 BGH , Urteil vom 10.10.2012 ; Az.: XII ZR 117/10
Gewährung von Konkurrenzschutz führt bei Nichtbeachtung zu einem Mietmangel
NZM 2013, 27 BGH , Urteil vom 26.09.2012 ; Az.: XII ZR 122/11
Bordellbetrieb begründet nicht automatisch ein Mietminderungsrecht
NZM 2013, 25 LG München I , Urteil vom 10.10.2012 ; Az.: 14 S 9204/12
Einschüchterung und Bedrohung eines Nachbarn mit "blutiger" Klageschrift rechtfertigt fristlose Kündigung
NZM 2013, 22 BGH , Urteil vom 26.09.2012 ; Az.: VIII ZR 330/11
Eigenbedarf für Anwaltskanzlei: Benötigung der Mietwohnung für berufliche Zwecke als Kündigungsgrund des Vermieters zulässig
NZM 2013, 20 BGH , Urteil vom 10.10.2012 ; Az.: VIII ZR 107/12
Anforderungen an eine ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters
NZM 2012, 858 LG Krefeld , Urteil vom 07.11.2012 ; Az.: 2 S 23/12
Abweichung von tatsächlicher und vertraglicher Fläche einer Wohnung begründet Mangel der Mietsache
NZM 2012, 840 Amtsgericht Tostedt , Urteil vom 03.04.2012 ; Az.: 5 C 316/11
Keine Verletzung des Persönlichkeitsrechts bei Bezeichnung eines Wohnungseigentümers im Rahmen einer Eigentümerversammlung als Querulant
NZM 2012, 833 Amtsgericht Kehl , Urteil vom 23.09.2011 ; Az.: 3 C 20/10
Kein Anspruch des Mieters auf Zugang zum Wasserzähler
NZM 2012, 806 LG Hamburg , Urteil vom 15.06.2012 ; Az.: 311 S 92/10
Nachbarliches Rauchen auf dem Balkon berechtigt zu einer Mietminderung von 5 %
NZM 2012, 774 BGH , Urteil vom 02.12.2011 ; Az.: V ZR 30/11
Abschleppdienst darf Auskunft über Standort eines verbrachten Autos bis zur Zahlung der Abschleppkosten verweigern
NZM 2012, 760 BGH , Urteil vom 20.06.2012 ; Az.: VIII ZR 268/11
BGH: "Bellprotokoll" zur Darlegung eines Mietmangels nicht erforderlich
NZM 2012, 727 OLG Dresden , Beschluss vom 27.07.2012 ; Az.: 5 U 68/12
"Thor Steinar" - Mietinteressentin eines Ladenlokals hat Aufklärungspflicht gegenüber dem Vermieter
NZM 2012, 726 BGH , Urteil vom 18.07.2012 ; Az.: XII ZR 97/09
Gewerberäume: Unterschreitung der vertraglich vereinbarten Flächen rechtfertigt eine Mietminderung
NZM 2012, 725 LG Wuppertal , Urteil vom 26.01.2012 ; Az.: 9 S 28/11
Mieter hat keinen Anspruch auf eine Parabolantenne
NZM 2012, 687 BGH , Urteil vom 13.07.2012 ; Az.: V ZR 204/11
BGH untersagt ungenehmigte Tagesmuttertätigkeit einer Mieterin in Eigentumswohnung
NZM 2012, 679 BGH , Urteil vom 20.06.2012 ; Az.: VIII ZR 110/11
BGH zum Ersatz einer vom (Vor-)Mieter in die Wohnung eingebauten Gasetagenheizung durch eine Gaszentralheizung
NZM 2012, 678 BGH , Urteil vom 11.07.2012 ; Az.: VIII ZR 36/12
Vermieter darf Mietkaution nicht mit fremden Forderungen aufrechnen
NZM 2012, 676 BGH , Urteil vom 18.07.2012 ; Az.: VIII ZR 1/11
Zahlungsklage und rechtskräftige Verurteilung des Mieters zur Zahlung von Erhöhungsbeträgen keine Voraussetzung für fristlose Kündigung durch Vermieter
NZM 2012, 637 BGH , Urteil vom 11.07.2012 ; Az.: VIII ZR 138/11
Mietern kann auch bei Irrtum über Ursache für Mietmangel und Mietminderung fristlos wegen Mietrückstands gekündigt werden
NZM 2012, 561 BGH , Beschluss vom 24.05.2012 ; Az.: III ZR 306/11
Verleih eines Pferds zur Teilnahme an Turnieren: Pferdeeigentümer stehen Preisgelder zu
NZM 2012, 533 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 17.02.2012 ; Az.: I-24 U 217/11
Keine Pflicht zur Anbringung von Schneefanggittern in Gebieten mit Schneearmut
NZM 2012, 529 BGH , Urteil vom 09.05.2012 ; Az.: VIII ZR 327/11
Vermieter kann Mieter von preisgebundenem Wohnraum bei Zahlungsrückstand fristlos kündigen
NZM 2012, 502 BGH , Urteil vom 24.01.2012 ; Az.: VIII ZR 235/11
BGH: Kündigungsbeschränkungen und Auswechslungen des Mietgegenstandes bedürfen der Schriftform
NZM 2012, 457 Landgericht Dessau-Roßlau , Beschluss vom 31.01.2012 ; Az.: 1 T 16/12
Defekte Wechselsprech- und Klingelanlage begründet Recht des Mieters einer Dachgeschosswohnung zur Mietminderung von 5 %
NZM 2012, 438 LG Berlin , Urteil vom 21.10.2011 ; Az.: 50 S 143/10
Ungewollte kostenpflichtige Anmeldung für eine Internetseite: Kein Anspruch auf jährliches Entgelt wegen versteckter Kostenpflicht
NZM 2012, 422 BGH , Urteil vom 21.10.2011 ; Az.: V ZR 75/11
BGH: Doppelstockgarage nebst Hebeanlage kann im Sondereigentum eines oder mehrerer Wohnungseigentümer stehen
NZM 2012, 421 BGH , Urteil vom 09.03.2012 ; Az.: V ZR 161/11
Regelung der Winterdienstpflicht nicht durch Mehrheitsbeschluss einer Eigentümergemeinschaft möglich
NZM 2012, 394 BGH , Urteil vom 08.02.2012 ; Az.: XII ZR 42/10
Fitnessvertrag kann auch weit vor Ablauf der Vertragslaufzeit gekündigt werden
NZM 2012, 383 AG Bremen , Urteil vom 09.03.2011 ; Az.: 17 C 105/10
Lärmender Mieter muss Mietminderungsverluste des Vermieters ersetzen
NZM 2012, 381 BGH , Urteil vom 29.02.2012 ; Az.: VIII ZR 155/11
Mietminderung bei erheblichen Belästigungen durch Lärm und Schmutz von Touristen zulässig
NZM 2012, 356 AG Bonn , Urteil vom 19.12.2011 ; Az.: 101 C 274/11
Keine Solvenzprüfungspflicht für Anwälte vor Klageerhebung bei Beauftragung durch Wohnungseigentumsverwalter
NZM 2012, 313 BGH , Urteil vom 21.10.2011 ; Az.: V ZR 57/11
Besitzer eines lebenslangen unentgeltlichen Wohnrechts muss sich an verbrauchsunabhängigen Kosten beteiligen
NZM 2012, 305 LG Magdeburg , Urteil vom 27.09.2011 ; Az.: 1 S 171/11
Vermieter darf Kosten für Anmietung und Wartung von Rauchwarnmeldern auf Mieter umlegen
NZM 2012, 230 BGH , Urteil vom 01.02.2012 ; Az.: VIII ZR 156/11
Heizkostenverordnung: BGH verneint Zulässigkeit der Abrechnung nach dem Abflussprinzip
NZM 2012, 115 AG Frankfurt am Main , Urteil vom 08.11.2011 ; Az.: 33 C 2792/11
Abbürsten eines Hundes vor der Wohnungstür berechtigt nicht zur Mietminderung
NZM 2012, 78 BGH , Urteil vom 12.10.2011 ; Az.: VIII ZR 251/10
Vermieter kann Garage bei getrenntem Mietvertrag kündigen
NZM 2012, 54 LG Koblenz , Urteil vom 21.06.2011 ; Az.: 2 S 19/10
Wohnungseigentümergemeinschaft kann unter engen Voraussetzungen Hausverbot gegenüber einer Besuchsperson aussprechen
NZM 2012, 42 BGH , Beschluss vom 17.08.2011 ; Az.: V ZB 47/11
BGH erlaubt SPIEGEL im Fall von Bundespräsident Christian Wulff Einsicht in Grundbuch für Recherchezwecke
NZM 2012, 35 OLG Karlsruhe , Urteil vom 27.09.2011 ; Az.: 8 U 106/10
Regelung in Erwerbsvertrag zur Erteilung einer unwiderruflichen Vollmacht zur Abnahme von Gemeinschaftseigentum durch von Bauträger benannten Sachverständigen unzulässig
NZM 2012, 23 LG Freiburg , Urteil vom 24.03.2011 ; Az.: 3 S 348/10
Anspruch auf Einsicht der Originalbelege zu einer Nebenkostenabrechnung am Mietort bei 400 km entfernten Sitz des Vermieters
NZM 2012, 21 BGH , Urteil vom 12.10.2011 ; Az.: VIII ZR 8/11
Verjährungsfrist für Schadensersatzansprüche des Vermieters beginnt nicht mit der "versuchten" Schlüsselübergabe durch den Mieter
NZM 2011, 882 BGH , Urteil vom 04.05.2011 ; Az.: VIII ZR 146/10
BGH: Bei umfangreichem Mietrückstand kann Klage auf zukünftige Leistungen zulässig sein
NZM 2011, 880 BGH , Urteil vom 28.09.2011 ; Az.: VIII ZR 294/10
Bundesgerichtshof zur Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen
NZM 2011, 849 BGH , Urteil vom 28.09.2011 ; Az.: VIII ZR 242/10
BGH zu den Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung gemäß § 554 Abs. 3 BGB
NZM 2011, 832 OLG Koblenz , Urteil vom 25.02.2011 ; Az.: 10 U 1504/09
Begriff "seniorengerecht" enthält keine eindeutige Aussage über Ausstattung der Wohnung
NZM 2011, 804 BGH , Urteil vom 29.09.2011 ; Az.: VIII ZR 326/10
BGH: Vermieter hat Anspruch auf Einbau von funkbasierten Ablesegeräten
NZM 2011, 774 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 23.08.2011 ; Az.: 2-11 S 110/11
Eigenbedarfskündigung gegenüber 84-jährigem Mieter kann zulässig sein
NZM 2011, 773 BGH , Urteil vom 08.06.2011 ; Az.: VIII ZR 226/09
Ein zur Verwertungskündigung berechtigender erheblicher Nachteil kann auch bei Erwerb eines vermieteten und unrentablen Grundstücks gegeben sein
NZM 2011, 706 BGH , Urteil vom 06.07.2011 ; Az.: VIII ZR 317/10
Kündigung wegen Eigenbedarfs: Benennung der Person, für die die Wohnung benötigt wird, für Kündigungsschreiben ausreichend
NZM 2011, 705 BGH , Urteil vom 06.07.2011 ; Az.: VIII ZR 340/10
BGH zur Frage der Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebots bei der Abrechnung von Betriebskosten
NZM 2011, 696 OLG Karlsruhe , Beschluss vom 25.03.2010 ; Az.: 14 Wx 9/10
Polizei darf bei massiver Ruhestörung eine Wohnung durchsuchen und Lärm verursachende Geräte beschlagnahmen
NZM 2011, 639 BGH , Urteil vom 29.06.2011 ; Az.: VIII ZR 349/10
BGH zur Verjährung von Schadensersatzansprüchen einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen einen Mieter
NZM 2011, 625 BGH , Urteil vom 01.06.2011 ; Az.: VIII ZR 91/10
BGH zum Kündigungsrecht des Vermieters von Wohnraum bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung
NZM 2011, 618 BGH , Urteil vom 07.07.2010 ; Az.: VIII ZR 85/09
Wohnraummiete: Zu den Voraussetzungen einer Mietminderung bei Problemen mit dem Schallschutz
NZM 2011, 600 LG Rostock , Urteil vom 16.12.2010 ; Az.: 10 O 141/10
Kein Anspruch des Wohnungsmieters auf Entschädigung nach Strafrechtsentschädigungsgesetz wegen durch Polizeieinsatz beschädigte Wohnungstür
NZM 2011, 582 LG Würzburg , Beschluss vom 25.11.2010 ; Az.: 3 T 2449/10
Zutrittsverbot zur ehelichen Wohnung: Ehefrau haftet nicht für vom Ehemann verursachte Schäden an Mietwohnung bei unwissentlichem Zutritt
NZM 2011, 579 BGH , Urteil vom 04.05.2011 ; Az.: VIII ZR 191/10
Langjährige Zahlung der Miete zur Monatsmitte anstatt zum Monatsanfang rechtfertigt keine fristlose Kündigung
NZM 2011, 548 LG Berlin , Urteil vom 22.03.2011 ; Az.: 65 S 321/10
Installation eines Handtuchheizkörpers stellt Modernisierungsmaßnahme dar
NZM 2011, 481 LG Berlin , Urteil vom 03.12.2010 ; Az.: 63 S 42/10
Trotz Asbest in der Wohnung keine Mietminderung
NZM 2011, 478 BGH , Urteil vom 30.03.2011 ; Az.: VIII ZR 133/10
Bei offensichtlichem Abrechnungsfehler kann der Vermieter die Nebenkostenabrechnung nachträglich korrigieren und Nachforderungen stellen
NZM 2011, 453 BGH , Urteil vom 13.04.2011 ; Az.: VIII ZR 223/10
Mietminderung auch auf Nebenkosten: Mietminderungsbeträge müssen von Nettomiete und Betriebskosten gesondert abgezogen werden
NZM 2011, 452 BGH , Urteil vom 04.05.2011 ; Az.: VIII ZR 195/10
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Erstattungsanspruch des Mieters verjährt nach sechs Monaten
NZM 2011, 404 BGH , Urteil vom 13.04.2011 ; Az.: VIII ZR 295/10
BGH zur Nebenkostennachforderung in der Insolvenz eines Mieters
NZM 2011, 375 BGH , Beschluss vom 15.03.2011 ; Az.: 1 StR 529/10
BGH: Verurteilung wegen Betrugs durch "Hausverlosung" im Internet rechtskräftig
NZM 2011, 359 BGH , Urteil vom 02.03.2011 ; Az.: VIII ZR 164/10
BGH: Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen trotz fehlender Ankündigung zulässig
NZM 2011, 358 BGH , Urteil vom 30.03.2011 ; Az.: VIII ZR 173/10
BGH: Renovierungskosten in Mietwohnung nach Modernisierungsmaßnahmen sind umlagefähig
NZM 2011, 312 AG Hamburg-Blankenese , Urteil vom 19.02.2010 ; Az.: 518 C 399/09
Altpapiertonne: Keine Mietminderung, wenn die "blaue Tonne" fehlt
NZM 2011, 309 BGH , Urteil vom 02.03.2011 ; Az.: VIII ZR 209/10
BGH: Flächenunterschreitung berechtigt auch bei möbliert vermieteter Wohnung zur Mietminderung
BGH , Urteil vom 19.01.2011 ; Az.: VIII ZR 87/10
BGH: Mieterhöhungsverlangen kann trotz fehlendem Hinweis auf öffentliche Fördermittel für Instandsetzungsarbeiten wirksam sein
NZM 2011, 276 BGH , Urteil vom 15.12.2010 ; Az.: VIII ZR 210/10
Mietwohnung: Kein Kündigungsrecht der GmbH & Co. KG wegen Eigenbedarfs der Gesellschafter
NZM 2011, 275 BGH , Urteil vom 02.02.2011 ; Az.: VIII ZR 74/10
BGH: Fehlende Erlaubnis zur Untervermietung berechtigt nicht zwangsläufig zur Kündigung
NZM 2011, 242 BGH , Urteil vom 12.01.2011 ; Az.: VIII ZR 296/09
Vermieter kann innerhalb der Abrechnungsfrist die Betriebskostenabrechnung zu Lasten des Mieters korrigieren
BGH , Urteil vom 12.01.2011 ; Az.: VIII ZR 296/09
BGH: Vermieter kann trotz vorbehaltsloser Auszahlung des Betriebskostenguthabens vor Ablauf der Abrechnungsfrist Anspruch auf Rückzahlung zu viel ausgezahlten Guthabens zustehen
NZM 2011, 240 BGH , Urteil vom 12.01.2011 ; Az.: VIII ZR 148/10
BGH: 12-Monats-Frist zur Erhebung von Einwendungen gegen Nebenkostenabrechnung gilt auch bei Vereinbarung von Betriebskostenpauschalen
NZM 2011, 239 BGH , Urteil vom 09.02.2011 ; Az.: VIII ZR 155/10
BGH: Vermieter bei angemessener wirtschaftlicher Verwertung seines Grundstücks zu Verwertungskündigung gegenüber Mietern berechtigt
NZM 2011, 198 BGH , Urteil vom 15.12.2010 ; Az.: VIII ZR 113/10
BGH: Keine Mietminderung möglich, wenn Stromversorger wegen Zahlungsrückstands des Mieters den Strom abstellt
NZM 2011, 197 BGH , Urteil vom 03.11.2010 ; Az.: VIII ZR 330/09
BGH: Miete darf erst nach vorheriger Mangelanzeige beim Vermieter gemindert werden - Zum Zurückbehaltungsrecht des Mieters
NZM 2011, 150 BGH , Beschluss vom 14.12.2010 ; Az.: VIII ZR 198/10
BGH zur Farbwahlklausel bei Wohnungsrückgabe: Mieter hat Gestaltungsspielraum bei der Auswahl der Wandfarbe - Wohnung muss nicht weiß sein
NZM 2011, 117 BGH , Urteil vom 17.11.2010 ; Az.: VIII ZR 112/10
BGH zur Verwendung von Verbrauchswerten eines nicht geeichten Wasserzählers im Rahmen der Betriebskostenabrechnung
NZM 2011, 92 KG Berlin , Beschluss vom 26.08.2010 ; Az.: 8 W 38/10
Streitwert einer Klage auf Feststellung eines Minderungsrechts richtet sich nach Jahresbetrag des Minderungsbetrags
NZM 2011, 71 BGH , Urteil vom 17.11.2010 ; Az.: VIII ZR 90/10
BGH zur Kündigung eines Mietverhältnisses über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude
NZM 2011, 70 BGH , Urteil vom 10.11.2010 ; Az.: VIII ZR 306/09
BGH: Keine Mietminderung wegen Flächenunterschreitung bei fehlender Verbindlichkeit
NZM 2011, 34 BGH , Urteil vom 06.10.2010 ; Az.: VIII ZR 271/09
BGH zur Erstattung von Rechtsanwaltskosten für Hilfe bei Kündigung durch gewerblichen Großvermieter
NZM 2011, 30 BGH , Urteil vom 13.10.2010 ; Az.: VIII ZR 78/10
BGH zu den Informationspflichten eines Vermieters bei Freiwerden einer vergleichbaren Wohnung nach Eigenbedarfskündigung
NZM 2011, 28 BGH , Urteil vom 13.10.2010 ; Az.: VIII ZR 98/10
BGH: Mietkautionszahlung darf von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos abhängig gemacht werden
NZM 2010, 879 OLG Düsseldorf , Urteil vom 10.12.2009 ; Az.: I-10 U 88/09
Mieterin haftet nicht zwingend für Wohnungsbrand durch auf einem angeschalteten Herd vergessenen Topf
NZM 2010, 868 BGH , Urteil vom 01.10.2010 ; Az.: V ZR 220/09
BGH: Zulässigkeit einer maßvollen Umzugskostenpauschale innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft
NZM 2010, 860 LG Kassel , Urteil vom 07.10.2010 ; Az.: 1 S 67/10
Unzulässige Schönheitsreparaturen: Ansprüche gegen Vermieter verjähren innerhalb von sechs Monaten
NZM 2010, 815 BGH , Beschluss vom 13.07.2010 ; Az.: VIII ZR 326/09
BGH: Kein Vorenthalten der Mietwohnung aufgrund vom Vermieter verlangter Renovierung
NZM 2010, 796 BGH , Urteil vom 16.06.2010 ; Az.: VIII ZR 317/09
BGH zum Zahlungsverweigerungsrecht des Leasingnehmers nach Rücktritt wegen Mängeln des Leasingobjekts
NZM 2010, 788 BGH , Urteil vom 11.08.2010 ; Az.: XII ZR 192/08
Ladenmieter muss vor Anmietung den Vermieter über Verkauf von "Thor Steinar"-Bekleidung informieren
BGH , Urteil vom 11.08.2010 ; Az.: XII ZR 123/09
"Thor Steinar": Gewerberaummieter muss Vermieter vor Anmietung über außergewöhnliche Umstände aufklären, die für den Vermieter von Bedeutung sind
NZM 2010, 735 BGH , Urteil vom 07.07.2010 ; Az.: VIII ZR 315/09
BGH zur Berücksichtigung von Wohnwertverbesserungen durch den Wohnungsmieter bei einer Mieterhöhung
NZM 2010, 720 OLG Stuttgart , Urteil vom 14.07.2010 ; Az.: 4 U 24/10
Von einer Gemeinde erstellter Mietspiegel genießt Urheberrechtsschutz
NZM 2010, 710 AG Koblenz , Urteil vom 18.05.2010 ; Az.: 133 C 3201/09
Redeordnung für Wohnungseigentümergemeinschaft zwecks effektiver und zügiger Durchführung von Versammlungen grundsätzlich zulässig
NZM 2010, 701 BGH , Urteil vom 14.07.2010 ; Az.: VIII ZR 45/09
Vermieter trifft bei "kalter" Wohnungsräumung verschuldensunabhängige Haftung
NZM 2010, 696 BGH , Urteil vom 14.07.2010 ; Az.: VIII ZR 267/09
Unterbliebene Zahlung der Prozesskosten eines früheren Räumungsprozesses eines Mieters ist kein Kündigungsgrund
NZM 2010, 665 BGH , Urteil vom 16.06.2010 ; Az.: VIII ZR 99/09
BGH: Verwendung des Mietspiegels einer Nachbarstadt mit vergleichbarem Mietniveau bei Mieterhöhungen zulässig
NZM 2010, 664 BGH , Urteil vom 13.07.2010 ; Az.: VIII ZR 129/09 und VIII ZR 291/09
BGH: Sonnabende sind bei der Frist zur Zahlung der Miete nicht als Werktage anzusehen
NZM 2010, 619 AG Bonn , Urteil vom 25.03.2010 ; Az.: 6 C 598/08
Schnarchender Nachbar kann nicht als Mietmangel oder Grund für eine fristlose Kündigung des Mietvertrages angeführt werden
NZM 2010, 615 BGH , Urteil vom 09.06.2010 ; Az.: VIII ZR 294/09
Wohnungsmieter muss die Möglichkeit haben, Schönheitsreparaturen in Eigenleistung durchzuführen
NZM 2010, 614 BGH , Urteil vom 23.06.2010 ; Az.: VIII ZR 256/09
Mietminderung auch bei falscher Wohnungsgröße in Annonce möglich, wenn Mietvertrag keine Angaben zur Wohnungsgröße enthält
NZM 2010, 577 BGH , Urteil vom 28.04.2010 ; Az.: VIII ZR 263/09
BGH: Bei mehreren Mietern einer Wohnung muss der Vermieter die Betriebkostenabrechnung nur einem Mieter übergeben
NZM 2010, 576 BGH , Urteil vom 19.05.2010 ; Az.: VIII ZR 122/09
BGH: Begründung einer Mieterhöhung kann durch "Typengutachten" über vergleichbare Wohnungen erfolgen
NZM 2010, 548 BGH , Urteil vom 12.05.2010 ; Az.: VIII ZR 96/09
BGH zu Begründungsanforderungen bei fristloser Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses
NZM 2010, 515 LG Bonn , Urteil vom 06.10.2009 ; Az.: 8 S 142/09
Katzenklo: Besuch von Nachbars Katzen ist hinzunehmen - Verschmutzung nicht
NZM 2010, 507 BGH , Urteil vom 21.04.2010 ; Az.: VIII ZR 131/09
Bundesgerichtshof zum Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters bei Erreichen der "Opfergrenze" des Vermieters
NZM 2010, 447 OLG Dresden , Beschluss vom 03.12.2009 ; Az.: 3 W 1228/09
Keine Grundbucheinsicht durch den Makler zur Kenntniserlangung des Kaufpreises für Berechnung der Maklerprovision
NZM 2010, 398 BGH , Urteil vom 24.03.2010 ; Az.: VIII ZR 160/09
Preisgebundener Wohnraum: Anspruch des Vermieters auf Vertragsanpassung bei Unwirksamkeit von Mieterhöhungen im langjährigen Mietverhältnis
NZM 2010, 396 BGH , Urteil vom 24.03.2010 ; Az.: VIII ZR 177/09
Preisgebundener Wohnraum: Vermieter kann bei unwirksamer Klausel über Schönheitsreparaturen Mieterhöhung verlangen
NZM 2010, 373 BGH , Urteil vom 16.03.2010 ; Az.: VI ZR 176/09
Überwachungskameras dürfen nur den eigenen Privatbereich erfassen
NZM 2010, 356 BGH , Urteil vom 10.02.2010 ; Az.: VIII ZR 343/08
BGH: Wohnungsmieter hat Anspruch auf ausreichende Elektrizitätsversorgung
NZM 2010, 336 AG Westerstede , Beschluss vom 30.06.2009 ; Az.: 22 C 614/09 (II)
"Kampf-Grillen": Gericht beschränkt Einräuchern des Nachbarn auf höchstens 10 Mal im Jahr
NZM 2010, 313 BGH , Urteil vom 10.03.2010 ; Az.: VIII ZR 144/09
Mietminderung wegen Wohnflächenunterschreitung – Keine zusätzliche Toleranzschwelle bei „ca.”-Zusatz
NZM 2010, 294 OLG Köln , Urteil vom 19.01.2010 ; Az.: 24 U 51/09
Schadenersatz wegen Diskriminierung schwarzafrikanischen Paares bei der Wohnungssuche rechtmäßig
NZM 2010, 274 BGH , Urteil vom 13.01.2010 ; Az.: ZR VIII 137/09
Vermieter darf Sperrmüllkosten auf Mieter umlegen - Entsorgung fällt unter Betriebskosten
NZM 2010, 271 BGH , Urteil vom 27.01.2010 ; Az.: VIII ZR 159/09
BGH: Eigenbedarfskündigung gilt auch für Neffen und Nichten
NZM 2010, 239 AG Fürstenfeldbruck , Urteil vom 19.02.2009 ; Az.: 2 C 907/08
Garagenstellplatz und Wohnung gilt als ein Mietvertrag - Garage kann nicht einzeln gekündigt werden
NZM 2010, 236 BGH , Urteil vom 20.01.2010 ; Az.: VIII ZR 50/09
BGH: Vermieter dürfen keine Farben für Innenanstrich von Türen und Fenstern vorgeben - Mieter haben freie Farbwahl bei Schönheitsreparaturen
NZM 2010, 235 BGH , Urteil vom 17.02.2010 ; Az.: VIII ZR 104/09
BGH: Anspruch des Mieters auf Mängelbeseitigung ist während der Mietzeit unverjährbar
NZM 2010, 203 KG Berlin , Beschluss vom 16.07.2009 ; Az.: 8 U 77/09
Veranlassung zur Erhebung einer Duldungsklage bei Nichtbeantwortung einer vermieterseitigen Erklärungsaufforderung
NZM 2010, 197 KG Berlin , Beschluss vom 15.06.2009 ; Az.: 8 U 245/08
Bei vorhandener Wechselsprechanlage und Türspion hat ein gehbehinderter Mieter keinen Anspruch auf Installation einer Videokamera an Wohnungstür
NZM 2010, 81 AG München , Urteil vom 21.09.2009 ; Az.: 412 C 34593/08
AG München: Abfotografieren von Betriebskostenbelegen zulässig
NZM 2010, 44 BVerfG , Beschluss vom 06.10.2009 ; Az.: 2 BvR 693/09
Bundesverfassungsgericht: Wohnungseigentümergemeinschaft kann lautstarkem Besucher kein generelles Hausverbot erteilen
NZM 2010, 41 AG Neustadt an der Weinstraße , Urteil vom 13.02.2009 ; Az.: 5 C 73/08
Pflege des Gartens durch Mieter umfasst keine Baumfällarbeiten
NZM 2010, 37 BGH , Urteil vom 21.10.2009 ; Az.: VIII ZR 64/09
Fristlose Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen durch das Sozialamt unzulässig
NZM 2009, 906 BGH , Urteil vom 16.09.2009 ; Az.: VIII ZR 346/08
BGH: Vermieter darf in der Nebenkostenabrechnung die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung zusammenfassen
NZM 2009, 903 BGH , Urteil vom 23.09.2009 ; Az.: VIII ZR 344/08
BGH: Vermieter darf Wandfarbe während der Mietzeit nicht vorschreiben - Klausel "Weißen der Decke" unzulässig
NZM 2009, 853 BGH , Urteil vom 30.09.2009 ; Az.: VIII ZR 238/08
BGH: Mieter hat gegen seinen ehemaligen Vermieter keinen Anspruch auf Ausstellung einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
NZM 2009, 834 BGH , Urteil vom 18.09.2009 ; Az.: V ZR 75/08
BGH zu den Voraussetzungen für Schadenshaftung bei Abschießen von Feuerwerkskörpern auf ein Nachbargrundstück
NZM 2009, 814 BGH , Urteil vom 16.09.2009 ; Az.: VIII ZR 275/08
BGH zur Wohnflächenberechnung bei öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkung
NZM 2009, 782 LG München I , Urteil vom 25.03.2009 ; Az.: 14 S 18532/08
Fragen zum Einkommen und zum Beruf müssen bei der Selbstauskunft für einen Mietvertrag wahrheitsgemäß beantwortet werden
NZM 2009, 739 AG Halle-Saalkreis , Urteil vom 17.03.2009 ; Az.: 93 C 4044/08
Mieter für Abbrechen eines Schlüssels nicht verantwortlich
NZM 2009, 698 BGH , Urteil vom 15.07.2009 ; Az.: VIII ZR 340/08
BGH: Zusammenfassung der Kosten für Frischwasser und Schmutzwasser in Betriebskostenabrechnung zulässig
NZM 2009, 658 BGH , Urteil vom 14.07.2009 ; Az.: VIII ZR 165/08
BGH zur Ausübung von gewerblichen Tätigkeiten in einer Mietwohnung
NZM 2009, 616 KG Berlin , Urteil vom 18.05.2009 ; Az.: 8 U 190/08
Vermieter muss Mieter Rechtsanwaltskosten für die Überprüfung einer Renovierungsklausel bei unberechtigter Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen erstatten
NZM 2009, 613 BGH , Urteil vom 08.07.2009 ; Az.: VIII ZR 205/08
BGH: Mieterhöhung für vertraglich festgelegte Wohnungsgröße trotz Flächenabweichung zulässig
NZM 2009, 595 BGH , Urteil vom 05.06.2009 ; Az.: V ZR 144/08
BGH: Abschleppkosten für unbefugt auf Privatgrundstücken abgestellte Kraftfahrzeuge gerechtfertigt
NZM 2009, 580 BGH , Urteil vom 17.06.2009 ; Az.: VIII ZR 131/08
Trittschallschutz in Altbau-Mietwohnung muss nur DIN-Normen zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes genügen
NZM 2009, 541 BGH , Urteil vom 27.05.2009 ; Az.: VIII ZR 302/07
BGH: Mieter hat bei unwirksamer Endrenovierungsklausel Anspruch auf Kostenerstattung
NZM 2009, 482 BGH , Urteil vom 06.05.2009 ; Az.: XII ZR 137/07
BGH zur Versorgungssperre durch den Vermieter nach beendetem Mietverhältnis
NZM 2009, 477 BGH , Urteil vom 22.04.2009 ; Az.: VIII ZR 86/08
BGH zur Wohnflächenberechnung unter anteiliger Einbeziehung von Dachterrassenflächen
NZM 2009, 452 OLG Karlsruhe , Urteil vom 30.12.2008 ; Az.: 14 U 107/07
Sturz auf vereinzelter Glatteisstelle: Hausmeisterfirma haftet wegen Verkehrssicherungspflichtverletzung auf Zahlung von Schmerzensgeld
NZM 2009, 431 BGH , Urteil vom 29.04.2009 ; Az.: VIII ZR 142/08
BGH: Mieter kann bei erheblicher Wohnflächenabweichung den Wohnraummietvertrag fristlos kündigen
NZM 2009, 395 BGH , Urteil vom 11.03.2009 ; Az.: VIII ZR 74/08
BGH: Vermieter muss bei einem Mieterhöhungsverlangen nicht unbedingt den Mietspiegel beifügen
NZM 2009, 353 BGH , Urteil vom 18.02.2009 ; Az.: VIII ZR 210/08
BGH: Schönheitsreparaturklausel mit Verpflichtung des Mieters zur Vornahme des Außenanstrichs von Türen und Fenstern sowie des Anstrichs einer Loggia ist unwirksam
NZM 2009, 313 BGH , Urteil vom 18.02.2009 ; Az.: VIII ZR 166/08
BGH: Während der Mietzeit darf der Vermieter dem Mieter keine bestimmte Farbgestaltung der vermieteten Räume aufzwingen
NZM 2009, 234 BGH , Urteil vom 28.01.2009 ; Az.: VIII ZR 7/08, VIII ZR 8/08, VIII ZR 9/08
BGH: Vermieter darf Mietern in stark sanierungsbedürftigem Haus kündigen
NZM 2009, 233 BGH , Urteil vom 14.01.2009 ; Az.: VIII ZR 71/08
BGH zur Wirksamkeit einer nachträglich getroffenen Vereinbarung über die Endrenovierung der Mietwohnung
NZM 2009, 199 KG Berlin , Urteil vom 08.05.2008 ; Az.: 22 U 24/08
Großflächige Kratzer auf Supermarktscheiben rechtfertigen Mietminderung
NZM 2009, 91 BGH , Urteil vom 25.09.2008 ; Az.: VII ZR 35/07
Architekt muss Schadenersatz für unrichtige Bautenstandsberichte leisten
NZM 2009, 78 BGH , Urteil vom 19.11.2008 ; Az.: VIII ZR 295/07
BGH zur Verständlichkeit einer Betriebskostenabrechnung
NZM 2009, 27 BGH , Beschluss vom 29.09.2008 ; Az.: VIII ZR 124/08
Vermieter kann die Gartenpflegekosten nicht über die Nebenkostenabrechnung umlegen, wenn der Mieter vertraglich zur Gartenpflege verpflichtet ist
BGH , Urteil vom 17.09.2008 ; Az.: VIII ZR 58/08
BGH: Mieterhöhungsverlangen für Einfamilienhaus kann mit nicht einschlägigem Mietspiegel begründet werden
NZM 2008, 929 AG Lübeck , Urteil vom 05.11.2007 ; Az.: 21 C 1668/07
Wartungskosten für Rauchmelder sind als Betriebskosten umlagefähig
NZM 2008, 928 OLG Düsseldorf , Urteil vom 19.05.2008 ; Az.: I-24 U 161/07
Privater Stellplatz auf Parkplatz – Vermieter muss nicht streuen
NZM 2008, 927 BGH , Urteil vom 15.10.2008 ; Az.: VIII ZR 321/07
BGH: Vermieter muss ohne konkreten Anlass in Mietwohnungen keine regelmäßige Inspektionen von Elektroleitungen und -geräten durchführen
NZM 2008, 926 BGH , Urteil vom 22.10.2008 ; Az.: VIII ZR 283/07
BGH: Klausel über die Farbgebung von Holzteilen bei Rückgabe der Mietwohnung ist wirksam
NZM 2008, 890 BGH , Urteil vom 08.10.2008 ; Az.: XII ZR 84/06
Schönheitsreparaturklauseln mit starren Fristen auch bei Gewerberäumen unwirksam
NZM 2008, 814 VG Arnsberg , Beschluss vom 09.05.2008 ; Az.: 3 L 336/08
Messie-Mieter: Vermieter muss durch Mieter vermüllte Wohnung reinigen lassen
NZM 2008, 807 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 25.07.2008 ; Az.: I-24 W 53/08
Kündigung eines Gewerbemietvertrags: Schwere Krebserkrankung ist kein wichtiger Grund
NZM 2008, 802 AG Lichtenberg , Beschluss vom 24.01.2008 ; Az.: 10 C 156/07
Am Hauseingang angebrachte Kameraattrappen verletzen aufgrund entstehenden Überwachungsdrucks allgemeines Persönlichkeitsrecht der Mieter
NZM 2008, 776 OLG Karlsruhe , Beschluss vom 20.05.2008 ; Az.: 14 Wx 22/08
Hund darf im gemeinsamen Garten einer Wohnungseigentümergemeinschaft nicht frei umherlaufen
NZM 2008, 687 OLG Koblenz , Beschluss vom 28.03.2008 ; Az.: 5 U 101/08
Keine winterliche Streu- und Räumungspflicht in der Nacht
NZM 2008, 641 BGH , Urteil vom 09.07.2008 ; Az.: VIII ZR 181/07
BGH: Kein Zuschlag zur Miete bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
NZM 2008, 607 BGH , Urteil vom 28.05.2008 ; Az.: VIII ZR 271/07
Mieter hat Anspruch auf Vorschuss zur Beseitung von Schwarzstaubablagerungen ("Fogging")
NZM 2008, 605 BGH , Urteil vom 18.06.2008 ; Az.: VIII ZR 224/07
Schönheitsreparaturen: Farbwahlklausel "neutrale, deckende, helle Farben und Tapeten" ist unwirksam
NZM 2008, 526 KG Berlin , Urteil vom 12.11.2007 ; Az.: 8 U 194/06
Mietminderung bei Kundenmangel durch Baumaßnahmen zulässig
NZM 2008, 496 BGH , Urteil vom 24.04.2008 ; Az.: VII ZR 42/07
BGH: Gewährleistung am Bau trotz Ohne-Rechnung-Abrede
NZM 2008, 481 AG Tempelhof-Kreuzberg , Urteil vom 10.10.2007 ; Az.: 5 C 313/07
Vermieter muss Graffiti beseitigen
AG Münster , Urteil vom 12.06.2007 ; Az.: 3 C 4552/06
Mitwirkungspflicht des Mieters bei Mängelbeseitigung
NZM 2008, 444 BGH , Urteil vom 12.03.2008 ; Az.: VIII ZR 188/07
Kein Wasserzähler: BGH erlaubt Abrechnung der Wasserkosten nach dem Anteil der Wohnfläche
NZM 2008, 442 BGH , Urteil vom 16.04.2008 ; Az.: VIII ZR 75/07
Betriebskostenabrechnung: Mieter muss bei Heizungsumstellung auch höhere Kosten für Fernwärme anteilig tragen
NZM 2008, 403 BGH , Urteil vom 20.02.2008 ; Az.: VIII ZR 27/07
Betriebskosten: BGH zur Abrechnung von Hauswartkosten und Stromkosten für Heizungsanlage sowie zum Abflussprinzip
NZM 2008, 320 AG München , Urteil vom 16.05.2007 ; Az.: 453 C 37357/06
Muss ein Mieter mit Bauarbeiten rechnen, hat er kein Recht zur Mietminderung über den vom Vermieter akzeptierten Betrag hinaus
NZM 2008, 318 BGH , Urteil vom 05.03.2008 ; Az.: VIII ZR 37/07
Rauchen in Mietwohnungen kann Schadensersatzpflichten der Mieter begründen
NZM 2008, 279 BGH , Urteil vom 16.01.2008 ; Az.: VIII ZR 222/06
Mieter darf nur im Notfall Selbstbeseitigung eines Mangels in der Wohnung durchführen
NZM 2008, 277 BGH , Urteil vom 20.02.2008 ; Az.: VIII ZR 49/07
BGH: Abrechnung der Betriebskosten nach dem Abflussprinzip ist zulässig
BGH , Urteil vom 20.02.2008 ; Az.: VIII ZR 139/07
Gegen Abmahnungen im Wohnraummietrecht kann nicht geklagt werden
NZM 2008, 242 BGH , Urteil vom 22.01.2008 ; Az.: VI ZR 126/07
Übertragung der Streupflicht auf Dritten – Mieter hat bei Verletzungen aufgrund ungeräumter Wege Anspruch auf Schadensersatz
BGH , Urteil vom 23.01.2008 ; Az.: VIII ZR 82/07
Vermieter darf bei Umlage der Betriebskosten nach Personenzahl keine Daten des Einwohnermeldeamts nutzen
NZM 2008, 203 BGH , Urteil vom 20.12.2007 ; Az.: IX ZR 132/06
BGH zum Schicksal der Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters
NZM 2008, 124 BGH , Urteil vom 10.10.2007 ; Az.: VIII ZR 331/06
BGH vereinfacht Mieterhöhungen bei so genannten Teilinklusivmieten
NZM 2008, 123 BGH , Urteil vom 14.11.2007 ; Az.: VIII ZR 19/07
BGH: Kein Anspruch des Vermieters auf Erstattung einer "Nutzerwechselgebühr"
NZM 2008, 94 BGH , Urteil vom 08.11.2007 ; Az.: VII ZR 183/05
BGH: Keine Mängelhaftung des Auftragnehmers wegen unzureichender Vorleistungen eines Dritten bei Erfüllung der Prüfungs- und Hinweispflichten
NZM 2008, 83 AG Arolsen , Urteil vom 08.03.2007 ; Az.: 2 C 18/07 (70)
Katzenallergie: Katze kein Grund für Mietminderung
NZM 2008, 81 BGH , Urteil vom 10.10.2007 ; Az.: VIII ZR 279/06
Nebenkostenabrechnung: Mieter müssen binnen zwölf Monaten widersprechen
NZM 2008, 78 BGH , Urteil vom 14.11.2007 ; Az.: VIII ZR 340/06
BGH zur Tierhaltung in Mietwohnungen
BGH , Urteil vom 28.11.2007 ; Az.: VIII ZR 243/06
BGH zur Umstellung der Wärmeversorgung vor Abschluss des Mietvertrages
NZM 2008, 35 BGH , Urteil vom 31.10.2007 ; Az.: VIII ZR 261/06
BGH zur verspäteten Betriebskostenabrechnung, zur Heizkostenabrechnung, dem Anspruch des Mieters auf Installation einer neuen sparsameren Heizungsanlage und zur Abweichung der Wohnfläche vom Mietvertrag
NZM 2007, 922 AG Mainz , Urteil vom 03.07.2007 ; Az.: 80 C 96/07
Mieter darf vom Vermieter zusätzliche Haustürschlüssel für Postboten und Zeitungszusteller verlangen
LG Frankfurt am Main , Urteil vom 31.07.2007 ; Az.: 2-11 S 125/06, 2/11 S 125/06
Mieter müssen Sternchentapete im Kinderzimmer bei Auszug nicht entfernen
NZM 2007, 921 BGH , Urteil vom 12.09.2007 ; Az.: VIII ZR 316/06
Bundesgerichtshof zur Vornahme von Schönheitsreparaturen: Isolierte Endrenovierungsklauseln sind unwirksam
NZM 2007, 883 AG Menden , Urteil vom 07.03.2007 ; Az.: 4 C 407/06
Mieter kann bei Radkeller-Verbot Miete mindern
NZM 2007, 882 BGH , Urteil vom 19.09.2007 ; Az.: VIII ZR 6/07
BGH zur Mieterhöhung: Höhere Miete trotz versäumter Frist möglich
NZM 2007, 847 KG Berlin , Beschluss vom 19.06.2007 ; Az.: 24 W 5/07
Wohneigentumsrecht: Anspruch auf Unterlassung des Aufstellens eines in einem Garten stehenden mobilen Schwimmbeckens
NZM 2007, 802 AG Hamburg , Urteil vom 22.08.2007 ; Az.: 46 C 1/07
Mietminderung von 5 % bei Wegfall eines als Fahrradstellplatz genutzten Abstellraums unter der Treppe
NZM 2007, 769 BGH , Urteil vom 27.06.2007 ; Az.: VIII ZR 202/06
BGH: Zur Umlagefähigkeit von Fernwärme bei Abschaltung ursprünglicher Öl-Heizungsanlage - Auslegung einer Regelung zur Gemeinschaftsantenne, wenn später Breitbandkabel angeschlossen wird
NZM 2007, 679 BGH , Urteil vom 27.06.2007 ; Az.: VIII ZR 271/06
Gesellschaft bürgerlichen Rechts kann Mieträume wegen Eigenbedarfs eines ihrer Gesellschafter kündigen
NZM 2007, 597 BGH , Urteil vom 16.05.2007 ; Az.: VIII ZR 207/04
BGH zur Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon einer Mietwohnung
NZM 2007, 594 BGH , Urteil vom 23.05.2007 ; Az.: VIII ZR 138/06
Keine Mieterhöhung, wenn Wohnung größer ist, als vertraglich vereinbart
NZM 2007, 583 OLG Brandenburg , Urteil vom 18.01.2007 ; Az.: 5 U 86/06
Vermieter muss nicht generell vorbeugend streuen - Keine Streupflicht vor Einsetzen des üblichen Tagesverkehrs
AG Plettenberg , Urteil vom 03.11.2006 ; Az.: 1 C 345/05
Private Umzugshelfer haften nicht für leichte Fahrlässigkeit
NZM 2007, 582 OLG Düsseldorf , Urteil vom 26.02.2007 ; Az.: I-9 W 105/06
Nachbar muss Überschwenken eines nicht beladenen Kranauslegers hinnehmen
NZM 2007, 563 BGH , Urteil vom 13.06.2007 ; Az.: VIII ZR 78/06
BGH: Kein Recht der Mieter auf günstige Heizungsalternative
NZM 2007, 484 AG Berlin-Charlottenburg , Urteil vom 22.06.2006 ; Az.: 233 C 47/06
Graffiti-Schmierereien sind Mängel an der Mietsache
NZM 2007, 439 BGH , Urteil vom 18.04.2007 ; Az.: VIII ZR 182/06
BGH: Mieter können bei Schimmelbefall der Wohnung nicht einfach fristlos kündigen
NZM 2007, 399 BGH , Urteil vom 04.04.2007 ; Az.: VIII ZR 223/06
BGH: Verzicht auf Recht zur Eigenbedarfskündigung muss schriftlich vereinbart werden
NZM 2007, 398 BGH , Urteil vom 28.03.2007 ; Az.: VIII ZR 199/06
BGH stärkt Mieterrechte - Ausführungsart von Schönheitsreparaturen ist Sache des Mieters
NZM 2007, 330 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 19.01.2007 ; Az.: 2 U 106/06
Übermäßige Erhitzung von Büroräumen aufgrund Sonneneinstrahlung stellt keinen Mangel dar
NZM 2007, 282 BGH , Urteil vom 14.02.2007 ; Az.: VIII ZR 123/06
Betriebskosten: Mieter muss Kosten für die Prüfung der Elektroanlage zahlen
NZM 2007, 245 LG Hannover , Urteil vom 17.10.2005 ; Az.: 20 S 39/05
Senioren dürfen Gehhilfen im Flur abstellen
NZM 2007, 92 OLG Köln , Beschluss vom 31.05.2006 ; Az.: 16 Wx 11/06
Wohnungseigentümer müssen ortsübliche Leuchtreklame dulden
NZM 2007, 37 BGH , Urteil vom 10.11.2006 ; Az.: V ZR 46/06
Werbung muss aufgesammelt werden - Bundesgerichtshof stärkt Schutz vor ungewollter Werbung
NZM 2006, 944 BGH , Beschluss vom 17.10.2006 ; Az.: VIII ZB 94/05
Bundesgerichtshof verneint Rechts- und Parteifähigkeit der Erbengemeinschaft
NZM 2006, 926 BGH , Urteil vom 13.09.2006 ; Az.: VIII ZR 71/06
Vom Vermieter veranlasste Übersendung von Abrechnungsunterlagen an den Mieter begründet keinen Anspruch auf Übermittlung weiterer Unterlagen
NZM 2006, 924 BGH , Urteil vom 18.10.2006 ; Az.: VIII ZR 52/06
BGH: Starre Abgeltungsklauseln in Mietverträgen sind unwirksam
NZM 2006, 896 BGH , Urteil vom 27.09.2006 ; Az.: VIII ZR 80/06
Vermieter darf auch neu entstehende Betriebskosten bei entsprechender Vereinbarung auf den Mieter umlegen
NZM 2006, 895 BGH , Urteil vom 20.09.2006 ; Az.: VIII ZR 103/06
Erdgeschossmieter muss sich an den Aufzugskosten beteiligen
NZM 2006, 865 OLG Dresden , Urteil vom 28.07.2006 ; Az.: 5 U 581/06
Sturz aufgrund "Raumspar"- bzw. "Samba"-Treppe begründet grundsätzlich Schadenersatzpflicht des Vermieters
NZM 2006, 819 AG Hannover , Urteil vom 13.05.2005 ; Az.: 503 C 3987/05
Abstellen eines Rollators im Treppenhaus ist zulässig
NZM 2006, 698 AG Bonn , Urteil vom 25.05.2005 ; Az.: 5 C 275/04
Vermieter darf Wohnung nicht ohne konkreten Anlass besichtigen
NZM 2006, 691 BGH , Urteil vom 28.06.2006 ; Az.: VIII ZR 124/05
Rauchen in der Wohnung ist erlaubt - kein Schadensersatzanspruch des Vermieters für Maler- und Renovierungskosten wegen Tabakkonsums
NZM 2006, 655 BGH , Urteil vom 31.05.2006 ; Az.: VIII ZR 159/05
Vermieter darf Betriebskosten für leer stehende Nachbarwohnungen nicht umlegen
NZM 2006, 626 BGH , Urteil vom 07.06.2006 ; Az.: XII ZR 34/04
Bei Einbruchsgefahr durch unzureichend vermauerte Wandöffnung liegt ein Mietmangel vor
NZM 2006, 623 BGH , Urteil vom 05.04.2006 ; Az.: VIII ZR 163/05
Einzelne unbedenkliche Schönheitsreparaturklauseln können in der Summe unwirksam sein
NZM 2006, 622 BGH , Urteil vom 05.04.2006 ; Az.: VIII ZR 109/05
BGH kippt so genannte "Tapetenklauseln" in Formularmietverträgen
NZM 2006, 621 BGH , Urteil vom 05.04.2006 ; Az.: VIII ZR 152/05
BGH entscheidet erneut zu "starren" Schönheitsreparaturfristen und zur "Tapetenklausel"
NZM 2006, 578 BGH , Urteil vom 16.05.2006 ; Az.: VI ZR 189/05
Kleinkind fiel in Glastür: Keine überspitzten Anforderungen an Verkehrssicherung
NZM 2006, 533 BGH , Urteil vom 29.03.2006 ; Az.: VIII ZR 191/05
Verspätete Nebenkostenabrechnung gibt Mieter kein Rückforderungsrecht auf geleistete Abschlagszahlungen
NZM 2006, 504 BGH , Urteil vom 15.03.2006 ; Az.: VIII ZR 74/05
Vermieter dürfen ihren Mietern Mobilfunkantennen aufs Dach setzen
NZM 2006, 503 BGH , Urteil vom 15.03.2006 ; Az.: VIII ZR 123/05
Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Vermieters beginnt mit dem Auszug des Mieters
NZM 2006, 462 OLG Düsseldorf , Urteil vom 04.05.2006 ; Az.: I-10 U 174/05
Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen binnen starrer Fristen auch bei gewerblicher Miete unzulässig
NZM 2006, 459 BGH , Urteil vom 05.04.2006 ; Az.: VIII ZR 178/05
BGH verwirft Renovierungspflicht bei starren Fristen
NZM 2006, 375 BGH , Urteil vom 22.02.2006 ; Az.: VIII ZR 219/04
Eine große Wohnflächenabweichung ist nicht unbedingt ein Minderungsgrund
NZM 2006, 343 BGH , Urteil vom 18.01.2006 ; Az.: VIII ZR 71/05
Vermieter darf Teil der Mietkaution bei erwarteter Nachforderung einbehalten
NZM 2006, 340 BGH , Urteil vom 08.03.2006 ; Az.: VIII ZR 78/05
Mieter hat keinen Anspruch auf Kopien von Abrechnungsbelegen zu Nebenkosten
NZM 2006, 338 BGH , Urteil vom 11.01.2006 ; Az.: VIII ZR 364/04
Fristlose Kündigung: Bei unpünktlicher Mietzahlung kann der Vermieter kündigen
NZM 2006, 258 BGH , Beschluss vom 25.01.2006 ; Az.: VIII ZR 223/04
BGH entscheidet zur Beweislastverteilung beim "Fogging"
NZM 2006, 256 BGH , Urteil vom 23.11.2005 ; Az.: VIII ZR 154/04
Kündigungsausschluss in Formularmietverträgen mit Sfaffelvereinbarung wirksam
NZM 2006, 254 BGH , Urteil vom 25.01.2006 ; Az.: VIII ZR 3/05
BGH entscheidet über Kündigungsverzicht bei Staffelmietverträgen - BGH begrenzt Kündigungsverbot
NZM 2006, 222 BGH , Urteil vom 18.01.2006 ; Az.: VIII ZR 94/05
Bei verspäteter Betriebskostenabrechnung kann der Mieter sein Geld zurückverlangen
NZM 2006, 221 BGH , Urteil vom 25.01.2006 ; Az.: VIII ZR 47/05
Einbau neuer Fenster berechtigt nicht automatisch zur Mieterhöhung
NZM 2006, 220 BGH , Urteil vom 23.11.2005 ; Az.: VIII ZR 4/05
BGH erweitert Recht auf Untervermietung
NZM 2006, 158 BGH , Beschluss vom 24.11.2005 ; Az.: V ZB 24/05
Bei Suizidgefahr darf die Räumungsvollstreckung nur mit Anordnung konkreter Betreuungsmaßnahmen durchgeführt werden
NZM 2006, 150 BGH , Urteil vom 12.12.2005 ; Az.: II ZR 327/04
Schrottimmobilien: Bundesgerichtshof stärkt Widerrufsrecht bei Haustürgeschäften
NZM 2006, 98 BGH , Urteil vom 16.11.2005 ; Az.: VIII ZR 5/05
Mieter darf Parabolantenne bei überwiegendem Informationsinteresse aufstellen
NZM 2006, 58 BGH , Urteil vom 19.10.2005 ; Az.: XII ZR 224/03
Vermieter kann Anspruch auf Zahlung rückständigen Mietzinses verwirken
NZM 2006, 15 AG Hamburg-St. Georg , Urteil vom 16.06.2005 ; Az.: 921 C 37/05
Einwurf der Betriebskostenabrechnung am 31.12. zwischen 12 und 13 Uhr ist fristwahrend
NZM 2005, 943 BGH , Beschluss vom 05.10.2005 ; Az.: VIII ZR 127/05
Zur Kündigung wegen Eigenbedarfs wenn die Wohnung auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden soll
NZM 2005, 912 LG München I , Beschluss vom 14.02.2005 ; Az.: 1 T 14345/04
Ersatz beschädigter Badfliesen durch Austausch ähnlich aussehender Fliesen zulässig
NZM 2005, 822 AG Rheinbach , Urteil vom 07.04.2005 ; Az.: 3 C 199/04
Keine abstrakten Kosten bei Schlüsselverlust aufgrund Kostenvoranschlags / Schadenersatz wegen Dübellöcher
NZM 2005, 794 BFH , Urteil vom 07.07.2005 ; Az.: IX R 38/03
Vom Vermieter an Mieter gezahlte Abstandszahlungen sind bei Eigennutzung keine Werbungskosten
NZM 2005, 740 AG Köln , Urteil vom 21.04.2005 ; Az.: 210 C 31/05
Silvester-Fax mit Nebenkostenabrechnung ist laut AG Köln nicht fristwahrend
NZM 2005, 699 BGH , Urteil vom 20.07.2005 ; Az.: VIII ZR 347/04
Kaution kann bei einer Flächenabweichung zurückverlangt werden
NZM 2005, 659 BGH , Urteil vom 13.07.2005 ; Az.: VIII ZR 255/04
Ehefrau kann auch ohne Unterschrift Mieterin sein
NZM 2005, 639 BGH , Urteil vom 09.03.2005 ; Az.: VIII ZR 381/03
BGH zum Kautionsrückzahlungsanspruch: Regelung des § 566 a BGB gilt nicht bei Grundstückserwerb vor dem 1. September 2001
NZM 2005, 617 AG Frankfurt am Main , Urteil vom 15.04.2005 ; Az.: 33 C 1726/04-13
Recht zur Mietminderung von 5 % bei lärmenden, fußballspielenden Jugendlichen - Kein Verschließen der Haustür nachts
NZM 2005, 500 BGH , Urteil vom 04.05.2005 ; Az.: XII ZR 254/01
BGH zur Flächenabweichung im Gewerberaummietvertrag
NZM 2005, 496 BGH , Urteil vom 04.05.2005 ; Az.: VIII ZR 94/04
Verzugszinsen: Kein rückwirkender Verzug des Mieters mit der Zahlung von Mieterhöhungsbeträgen
NZM 2005, 455 BGH , Urteil vom 06.04.2005 ; Az.: XII ZR 225/03
Bemessungsgrundlage für Mietzinsminderung ist auch bei Geschäftsräumen die Bruttomiete
NZM 2005, 450 BGH , Urteil vom 06.04.2005 ; Az.: VIII ZR 192/04
BGH bejaht Anspruch des Vermieters auf Kostenvorschuss des Mieters für Schönheitsreparaturen
NZM 2005, 419 BGH , Urteil vom 06.04.2005 ; Az.: VIII ZR 27/04
Kündigungsverzicht in Formularmietvertrag darf nicht mehr als 4 Jahre betragen
NZM 2005, 373 BGH , Urteil vom 09.03.2005 ; Az.: VIII ZR 57/04
BGH zur Rückforderung von Betriebskostenvorauszahlungen nach Beendigung des Mietverhältnisses
NZM 2005, 339 LG München I , Urteil vom 24.02.2005 ; Az.: 31 S 20796/04
Kinderlärm berechtigt nicht zur Mietminderung
NZM 2005, 338 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 02.11.2004 ; Az.: 2/11 S 64/04
Mietvertragliche Übernahme der Gartenpflege durch Mieter unter Bezugnahme auf § 2 Nr. 10 BetrKV begründet Pflicht zum Beschneiden von Bäumen und Sträuchern, Neuanlegung von Rasenflächen sowie Fällen kranker bzw. morscher Bäume und Sträucher
NZM 2005, 335 BGH , Urteil vom 02.03.2005 ; Az.: VIII ZR 118/04
BGH zum Anspruch eines Mieters auf Anbringung einer Parabolantenne
NZM 2005, 334 BGH , Urteil vom 16.02.2005 ; Az.: VIII ZR 6/04
BGH: Zur Kündigung des Vermieters wegen Zahlungsverzugs des Mieters
NZM 2005, 300 BGH , Urteil vom 08.12.2004 ; Az.: VIII ZR 218/03
Fristlose Kündigung einer psychisch erkrankten Mieterin: Unwirksamkeit der Kündigung aufgrund durch Räumung bedingte Gefahr der Selbsttötung bzw. Selbstgefährdung
NZM 2005, 105 Amtsgericht Schwäbisch Gmünd , Urteil vom 07.09.2004 ; Az.: 2 C 822/04
Zimmerantenne statt Hausantenne: Eingeschränkter Fernsehempfang rechtfertigt Mietminderung von 2 %
NZM 2005, 104 AG Neukölln , Urteil vom 29.10.2004 ; Az.: 20 C 98/03
Eine vorhandene Gemeinschaftsantenne muss vom Vermieter empfangsbereit gehalten werden
NZM 2005, 72 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 12.12.2003 ; Az.: 24 U 5/02
Fehlender Zusammenhang zwischen Maklerleistung und Erwerb bei Kauf einer Wohnung 15 Monate nach Erbringung der Maklerleistung
NZM 2005, 60 BGH , Urteil vom 06.10.2004 ; Az.: VIII ZR 355/03
BGH zum Trittschallschutz im Altbau
NZM 2005, 58 BGH , Urteil vom 20.10.2004 ; Az.: VIII ZR 378/03
Bundesgerichtshof zur Wirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel
NZM 2005, 17 BGH , Urteil vom 10.11.2004 ; Az.: XII ZR 71/01
Beweislast: Vermieter müssen durch Mieter verursachte Schäden am Wohnraum beweisen
NZM 2005, 13 BGH , Urteil vom 17.11.2004 ; Az.: VIII ZR 115/04
Vermieter hält Abrechnungsfrist für Betriebskosten bereits mit formell ordnungsgemäßer Abrechnung ein
NZM 2004, 948 LG Hamburg , Urteil vom 16.06.2004 ; Az.: 311 O 291/03
Ausschluss des Minderungsrechts bei gewerblichen Mietverhältnissen eingeschränkt möglich
NZM 2004, 909 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 07.06.2004 ; Az.: 2 W 22/04
Mieter hat Anspruch auf 24-stündigen Liftbetrieb
NZM 2004, 907 BGH , Urteil vom 14.07.2004 ; Az.: XII ZR 352/00
Gaststättenvertrag mit Wuchermiete: Angemessener marktüblicher Pachtzins ist tatsächlich vereinbarter Pacht gegenüberzustellen
NZM 2004, 903 BGH , Urteil vom 06.10.2004 ; Az.: VIII ZR 215/03
Mietvertrag darf Abgeltungsklauseln enthalten
NZM 2004, 866 OLG Düsseldorf , Urteil vom 07.10.2004 ; Az.: I-10 U 70/04
Ohne besondere vertragliche Vereinbarungen sind Mieter nur zu einfachen Gartenpflegemaßnahmen verpflichtet
NZM 2004, 837 BGH , Urteil vom 02.07.2004 ; Az.: V ZR 33/04
Ausgleich zwischen Grundstücksnachbarn für Schäden, die durch das Umstürzen eines Grenzbaums verursacht wurden
NZM 2004, 736 BGH , Urteil vom 26.07.2004 ; Az.: VIII ZR 281/03
Mindeststandard Altbauwohnung: Ausreichende Stromversorgung in Mietwohnung muss gewährleistet sein
NZM 2004, 699 BGH , Beschluss vom 08.06.2004 ; Az.: VIII ZB 31/04
Zur Begründung der fristlosen Kündigung bei Zahlungsverzugs des Mieters
NZM 2004, 653 BGH , Urteil vom 23.06.2004 ; Az.: VIII ZR 361/03
Schönheitsreparaturklausel: Starre Fristen sind unwirksam
NZM 2004, 551 OLG Karlsruhe , Beschluss vom 29.12.2003 ; Az.: 14 Wx 51/03
Halten von Giftschlangen sowie Pfeilgiftfröschen in Eigentumswohnung unzulässig
NZM 2004, 545 BGH , Urteil vom 26.05.2004 ; Az.: VIII ZR 135/03
Kosten für Gartenpflege sind Betriebskosten
NZM 2004, 459 LG Aachen , Urteil vom 10.03.2004 ; Az.: 7 S 46/03
Anspruch des Mieters auf eigene Waschmaschine auch im Niedrigenergiehaus
NZM 2004, 453 BGH , Urteil vom 24.03.2004 ; Az.: VIII ZR 295/03
BGH: 10 % kleinere Wohnfläche ist ein erheblicher Mietmangel
NZM 2004, 418 BGH , Urteil vom 07.04.2004 ; Az.: VIII ZR 146/03
Dachrinnenreinigung kann unter sonstige Betriebskosten fallen
NZM 2004, 417 BGH , Urteil vom 07.04.2004 ; Az.: VIII ZR 167/03
Vermieter kann Kosten für Dachrinnenreinigung bei regelmäßig notwendiger Reinigung als sonstige Betriebskosten auf Mieter umlegen
NZM 2004, 339 AG Aachen , Urteil vom 11.11.2003 ; Az.: 10 C 386/03
Beschädigungen der Haustür rechtfertigen nicht Anbringen einer Kameraattrappe durch Mieter
NZM 2004, 299 AG Münster , Urteil vom 22.07.2003 ; Az.: 3 C 2122/03
Protestantischer Mieter kann Miete nicht wegen Madonna-Figur im Treppenhaus mindern
NZM 2004, 258 BGH , Urteil vom 21.01.2004 ; Az.: XII ZR 214/00
Kündigung eines Gewerbemietvertrags: Zugang eines Kündigungsschreibens trotz Urlaub
NZM 2004, 216 BGH , Urteil vom 22.12.2003 ; Az.: VIII ZR 81/03
Ausschluss des gesetzlichen Kündigungsrechts des Mieters zulässig
NZM 2004, 144 OLG Frankfurt am Main , Urteil vom 16.11.2003 ; Az.: 21 U 38/03
Streupflicht: Wege auch nachts von Eis und Schnee freihalten
NZM 2004, 22 BGH , Urteil vom 05.11.2003 ; Az.: VIII ZR 371/02
Aufnahme eines Lebensgefährten in eine Mietwohnung bedarf der Erlaubnis des Vermieters
NZM 2003, 980 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 30.04.2003 ; Az.: I-3 Wx 97/03
Bauliche Veränderung durch Fällen von Bäumen: Fällen setzt Zustimmung aller Wohnungseigentümer voraus
NZM 2003, 897 Amtsgericht Zerbst , Urteil vom 31.03.2003 ; Az.: 6 C 614/02
Urinieren in den Keller rechtfertigt fristlose Kündigung des Mieters
NZM 2003, 718 KG Berlin , Urteil vom 03.06.2002 ; Az.: 8 U 74/01
Keine Mietminderung bei vorhersehbarem Baulärm durch ortsübliche Baumaßnahmen
NZM 2003, 681 BGH , Urteil vom 09.07.2003 ; Az.: VIII ZR 276/02
Eigenbedarfskündigung: Zur Anbietpflicht einer vergleichbaren Wohnung
NZM 2003, 679 BGH , Urteil vom 16.07.2003 ; Az.: VIII ZR 274/02
Kein Ausschluss des Minderungsrechts bei Fortzahlung der Miete in Kenntnis des Mangels
NZM 2003, 605 OLG Düsseldorf , Beschluss vom 16.05.2003 ; Az.: I-3 Wx 98/03
Parfüms und Duftkerzen: Versprühen von Geruchsstoffen innerhalb des Gemeinschaftseigentums
NZM 2003, 60 LG Berlin , Urteil vom 29.10.2002 ; Az.: 63 S 24/02
Mobilfunkantenne auf dem Dach berechtigt zu keiner Mietminderung
NZM 2003, 26 OLG Hamm , Urteil vom 26.06.2002 ; Az.: 30 U 29/02
Treuwidrige Verhinderung: Schlüsselübergabe an den Makler
NZM 2002, 944 LG Gießen , Beschluss vom 23.03.2001 ; Az.: 1 S 590/00
Verschweigen von Vermögensverhältnissen rechtfertigt die Anfechtung des Mietvertrages
NZM 2002, 735 AG Potsdam , Urteil vom 22.02.2001 ; Az.: 26 C 76/00
Hundegebell, Lärm und Gestank: Mieter muss Wohnung räumen
NZM 2002, 698 BGH , Urteil vom 06.06.2002 ; Az.: III ZR 181/01
BGH: Entschädigungsanspruch des Pächters einer Kleingartenparzelle wegen der Kündigung des Pachtvertrags verjährt nach drei Jahren
NZM 2002, 696 LG Frankfurt am Main , Urteil vom 24.05.2002 ; Az.: 2/17 S 194/01
Besichtigungsrecht des Vermieters bei geplantem Verkauf der Wohnung
NZM 2002, 215 AG Bad Schwartau , Urteil vom 05.01.2001 ; Az.: 3 C 1214/99
Mieter darf in seiner Wohnung versterben: Sterben gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung
NZM 2002, 163 Amtsgericht Charlottenburg , Beschluss vom 16.05.2001 ; Az.: 27 C 262/00
Mieter kann Briefkasten nach DIN-Norm verlangen
NZM 2002, 143 LG Berlin , Urteil vom 28.08.2001 ; Az.: 64 S 108/01
37 °C warmes Wasser erst nach Vorlauf von 70 l Wasser sowie sechs defekte Badfliesen stellen Mietmangel dar
NZM 2002, 130 Bayerisches Oberstes Landesgericht , Beschluss vom 28.05.2001 ; Az.: 2Z BR 62/01
Wohnungseigentümer kann aufgrund der Schutz- und Treuepflichten der Wohnungseigentümer untereinander Entfernung eines Grillplatzes unter seinem Schlafzimmerfenster verlangen
NZM 2002, 86 LG Wiesbaden , Urteil vom 19.12.2001 ; Az.: 10 S 46/01
Störung des Nachbarn durch dauerhaften Betrieb einer 40 Watt Glühbirne begründet Unterlassungsanspruch
NZM 2002, 48 AG Düsseldorf , Urteil vom 27.09.2001 ; Az.: 42 C 9839/01
Wohngebäudeversicherung muss für Schäden durch undichte Silikonfuge in Wand und Decke eingetretenes Duschwasser aufkommen
NZM 2001, 987 Amtsgericht Wolfsburg , Urteil vom 09.08.2000 ; Az.: 22 C 498/99
Vermieter darf Auskunft über Bonität eines zukünftigen Mieters verlangen
NZM 2001, 986 LG Berlin , Urteil vom 04.09.2000 ; Az.: 62 S 133/00
Keine Mietminderung bei Ersetzen von Balkonfliesen durch Estrich
LG Berlin , Urteil vom 16.02.1999 ; Az.: 64 S 356/98
Feuchte mit Schimmel bedeckte Wände sowie verdreckter und von Ratten befallender Hof rechtfertigen Mietminderung
LG Berlin , Urteil vom 05.12.2000 ; Az.: 63 S 155/00
Schatten durch Baumwuchs ist kein Mietmangel
NZM 2001, 334 AG Wiesbaden , Urteil vom 01.07.1999 ; Az.: 91 C 2213/99 -19
Verstoß gegen Reinigungspflicht rechtfertigt grundsätzlich keine Kündigung des Mieters
NZM 2001, 299 BGH , Urteil vom 29.01.2001 ; Az.: II ZR 331/00
Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist rechtsfähig und parteifähig
NZM 2001, 247 BGH , Urteil vom 14.12.2000 ; Az.: III ZR 3/00
BGH: Wegfall der Maklerprovision auch bei Ausübung des Rücktrittsrechts statt Anfechtungsrecht wegen arglistiger Täuschung
NZM 2001, 232 LG Gießen , Urteil vom 01.03.2000 ; Az.: 1 S 443/99
Besuchsrecht: 100 % Mietminderung bei Zutrittsverweigerung für Lebensgefährten
NZM 2001, 102 AG Leipzig , Urteil vom 27.09.2000 ; Az.: 49 C 5267/00
Keine Mietminderung bei Graffiti-Sprühereien
NZM 2000, 961 AG Frankfurt am Main , Urteil vom 30.11.1999 ; Az.: 33 C 2982/99-67
"Fensterln" kann Grund zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages sein
NZM 2000, 733 LG Aschaffenburg , Urteil vom 26.08.1999 ; Az.: 2 S 391/98
Lärmbelästigung durch Zeitläuten vom Kirchturm begründet Unterlassungsanspruch
NZM 2000, 711 AG Wiesbaden , Urteil vom 17.12.1999 ; Az.: 93 C 3460/99-25
Eigenmächtiges Anbringen eines Katzennetzes am Balkon unzulässig
NZM 2000, 618 AG Hamburg , Urteil vom 26.08.1999 ; Az.: 47 C 178/99
Kein Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Austausch des Haustürschlosses bei unverschuldetem Diebstahl der Haustürschlüssel
NZM 2000, 544 Amtsgericht Emmerich am Rhein , Urteil vom 05.05.2000 ; Az.: 9 C 72/00
Von Skaterbahn ausgehender Lärm berechtigt zu einer Mietminderung von 5 %
NZM 2000, 543 LG Berlin , Urteil vom 09.02.1999 ; Az.: 64 S 305/98
Vermieter darf vermietete Wohnung nicht heimlich mit eigenem Schlüssel betreten
NZM 2000, 520 AG Hannover , Urteil vom 31.01.2000 ; Az.: 70 II 414/99
Rauchen im Treppenhaus ist verboten
NZM 2000, 490 LG Berlin , Urteil vom 04.04.2000 ; Az.: 64 S 485/99
Störung der Nachtruhe durch laute Heizungsgeräusche berechtigt zur Mietminderung von 7,5 %
NZM 2000, 459 Amtsgericht Saarlouis , Urteil vom 17.09.1999 ; Az.: 29 C 739/99
Täuschung über Beruf berechtigt Vermieter zur Anfechtung des Mietvertrags
NZM 2000, 377 LG Berlin , Urteil vom 23.09.1999 ; Az.: 61 S 518/98
Swingerclub im Wohnhaus begründet Mietminderung von 20 %
NZM 2000, 309 AG Essen , Urteil vom 30.12.1999 ; Az.: 19 II 35/99 WEG
Gartenzwerg in exhibitionistischer Pose muss vom Garagendach entfernt werden
NZM 2000, 293 OLG Zweibrücken , Beschluss vom 23.12.1999 ; Az.: 3 W 198/99
Aufstellen einer beweglichen Wäschespinne stellt keine bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums dar
NZM 2000, 238 Amtsgericht Bückeburg , Urteil vom 12.10.1999 ; Az.: 73 C 353/99 (VI)
Kein Anspruch auf Beseitigung einer Schlange bei bloßen Ekelgefühlen anderer Mieter
NZM 2000, 237 AG Winsen , Urteil vom 28.04.1999 ; Az.: 16 C 602/99
Vermieterin muss Kinderwagen von Mietern im Treppenhaus dulden - nicht aber von Besuchern
NZM 2000, 33 AG Bonn , Urteil vom 09.03.1999 ; Az.: 6 C 510/98
Rauchen auf dem Balkon gehört zum normalen Mietgebrauch
NZM 1999, 1039 LG Berlin , Urteil vom 26.05.1998 ; Az.: 64 S 266/97
Bis 23.00 Uhr muss geheizt werden - danach darf es kälter werden
NZM 1999, 760 AG Sinzig , Urteil vom 06.05.1998 ; Az.: 4 C 1096/97
Schnarchgeräusche: Chronisches Schnarchen kann Grund für Eigenbedarfskündigung darstellen
NZM 1999, 679 OLG Koblenz , Beschluss vom 30.11.1998 ; Az.: 5 W 810/98
Holzstapel von über 2 m Höhe und über 3 m Länge oder Breite muss Abstand zur nachbarlichen Grundstücksgrenze einhalten
NZM 1999, 575 Bayerisches Oberstes Landesgericht , Beschluss vom 18.03.1999 ; Az.: 2 Z BR 6/99
Grillen auf Holzkohlefeuer im Garten einer Wohnungseigentumsanlage
NZM 1999, 432 Amtsgericht Neu-Ulm , Urteil vom 03.11.1998 ; Az.: 2 C 947/98
Betreten des Grundstücks durch eine Katze des Nachbarn ist zu dulden
NZM 1999, 308 LG Wiesbaden , Urteil vom 17.12.1998 ; Az.: 1 S 146/97
Schadenersatz wegen verlorenem Schlüssel nur bei Einbau einer neuen Schließanlage
NZM 1999, 221 Amtsgericht Gladbeck , Urteil vom 10.09.1998 ; Az.: 5 C 493/98
Vermieter hat keinen Anspruch auf Beseitigung einer in der Wohnung angebrachten Parabolantenne
NZM 1999, 121 AG Frankfurt am Main , Urteil vom 16.01.1998 ; Az.: 33 C 2515/97-67
Anfertigung von Fotos der Wohnung ohne Erlaubnis des Mieters: Mieter darf im Rahmen seines Notwehrrechts Kamera aus der Hand schlagen
NZM 1998, 1020 OLG Düsseldorf , Urteil vom 03.04.1998 ; Az.: 22 U 161/97
Von Mietern eingepflanzte Sträucher oder Bäume im Mietergarten können in das Eigentum des Grundstücksbesitzers übergehen
NZM 1998, 955 BGH , Beschluss vom 10.09.1998 ; Az.: V ZB 11/98
Musizierverbot oder gleichkommende Ruhezeitregelung unzulässig
NZM 1998, 915 OLG Düsseldorf , Urteil vom 04.06.1998 ; Az.: 24 U 194/96
Sommerhitze: Gewerberaum-Mietvertrag kann bei Innentemperaturen von über 35 Grad Celsius gekündigt werden
NZM 1998, 912 AG Düsseldorf , Urteil vom 24.06.1998 ; Az.: 25 C 4068/98
Unzulässiger Nachweis vertragswidrigen Mietgebrauchs mittels Fotografieren durchs Fenster
NZM 1998, 717 AG Bremen , Urteil vom 14.01.1998 ; Az.: 25 C 180/97
Flohplage berechtigt Mieter zur fristlosen Kündigung der Wohnung
NZM 1998, 628 BGH , Urteil vom 24.06.1998 ; Az.: XII ZR 195/96
BGH: Rechtzeitigkeitsklausel unter Kaufleuten kann Eingang der Miete bis zum dritten Werktag vorschreiben
NZM 1998, 223 AG Hamburg , Urteil vom 18.12.1996 ; Az.: 40 b C 591/96
Mietvertragsanfechtung wegen arglistiger Täuschung beendet Mietverhältnis für die Zukunft (Ex-nunc-Wirkung)
NZM 1998, 154 LG Kassel , Urteil vom 30.01.1997 ; Az.: 1 S 503/96
Haltung eines Yorkshire-Terriers in Mietwohnung ohne Zustimmung des Vermieters zulässig
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